Dati principali

4095 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623842 - 28/10/2026 (132002688) - Capannone in asta a Rovigo (RO) - Via Martiri di Belfiore 124 (CAP 45100) L'immobile in asta è un ampio compendio immobiliare situato a Rovigo, in Via Martiri di Belfiore n.124, nella frazione di Borsea. Ubicato in prossimità della zona industriale, gode di un contesto produttivo-residenziale semi-periferico, ben servito dalle infrastrutture di urbanizzazione primaria e collegato alle principali arterie viarie (superstrada S.S.n.434, autostrada A13). Il fabbricato principale è stato realizzato in tempi successivi dal 1973 al 1984 e ristrutturato nel 1995. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare presenta una superficie coperta complessiva di circa 4.095 mq, suddivisa in locali ad uso produttivo (3.010,50 mq), uffici (658,46 mq), un soppalco (213,30 mq) e corpi accessori retrostanti (212,98 mq). L'altezza utile dei locali ad uso deposito è di circa 5,25 ml, mentre per gli uffici varia tra 2,72 ml e 2,98 ml. L'area di pertinenza esterna, con giacitura pianeggiante, si estende per 8.424 mq ed è sistemata a piazzali di sosta e di manovra, parte in asfalto e parte in ghiaino pressato, con area a verde e camminamento pedonale sul fronte principale. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è da ritenersi sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale presenta una struttura portante in c.a.p. con tamponamenti perimetrali in muratura di laterizio. La copertura piana è realizzata con travi portanti ad Y e lastre di copertura ondulate in fibrocemento (ricoperte con lamine metalliche) intervallate da lucernari in metacrilato. La porzione uffici ha partizioni interne in laterizio, cartongesso e pareti mobili in alluminio e vetro. I pavimenti del capannone sono in massetto di calcestruzzo lisciato, mentre gli uffici presentano pavimenti in ceramica e legno prefinito. L'immobile è dotato di impianto di alimentazione elettrica, illuminazione, messa a terra e riscaldamento con aerotermi

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie4095 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG