Dati principali

42 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4576921 - 10/12/2026 (134372587) - Negozio in asta a Dovera (CR) - Via XIV Maggio 21 (CAP 26010) L'immobile si trova nel comune di Dovera (CR), in Via XIV Maggio 21, ed è parte di un complesso immobiliare denominato "Antica Corte". Questo complesso, interamente ricostruito nel 2005, è un rifacimento di un edificio tradizionale del centro storico, con negozi al piano terra e abitazioni ai piani superiori. La posizione è centrale e gode di buona visibilità sulla trafficata via pubblica. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda di 42 mq ed è situato al piano terra. È composto da un vano primario con accesso diretto da Via XIV Maggio, due vani comunicanti, un disimpegno e un servizio igienico. L'altezza utile interna è di 3 metri dal pavimento al controsoffitto. L'unità è attualmente inutilizzata e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli impianti risalgono all'anno di ricostruzione (2005) con alcune migliorie apportate dall'attuale proprietà. Il servizio igienico e il disimpegno presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, mentre i tre vani del negozio hanno pavimenti sintetici tipo resina. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera di sicurezza, e le porte interne sono a battente in laminato. I locali sono controsoffittati con quadrotti di cartongesso amovibili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite pompe di calore, con due motocondensanti esterne installate sul muro interno dell'androne comune. L'impianto sanitario ed elettrico sono idonei, e l'acqua calda è prodotta da un piccolo bollitore elettrico. La struttura del fabbricato è in cemento armato e muratura, con tetto a falde in legno e facciate intonacate e tinteggiate. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una zona centrale del paese di Dovera, garantendo visibilità e facilità di accesso. Gode di un diritto proporzionale alle parti comuni condominiali. L'imm

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie42 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG