Dati principali

4223 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4574707 - 21/10/2026 (132634644) - Complesso immobiliare in asta a Urbino (PU) - Strada Provinciale Tavoleto 3 (CAP 61029) Il complesso immobiliare, ubicato a Urbino (PU) in Loc. La Marcella, lungo la Strada Provinciale Tavoleto, si inserisce in una zona agricola collinare. Edificato nel 1976 e riammodernato nel 2001, l'immobile rappresenta un'opportunità in asta per chi cerca una soluzione che combini spazi produttivi, residenziali e agricoli in un unico compendio. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale totale di circa 4.223,65 mq per i fabbricati e circa 3.883 mq per i terreni agricoli. L'abitazione (part. 15 sub 4) si sviluppa sul piano primo per 160,87 mq. L'opificio (part. 15 sub 5), destinato a sito produttivo di porchetta, è suddiviso su tre piani con superfici lorde di 1.257,30 mq al piano terra, 323,46 mq al piano primo e 243,15 mq in soffitta, e include uffici, celle frigorifere, aree di lavorazione, bagni, lavanderia, ripostigli e magazzini. Completano il compendio una centrale termica (part. 77) di 51,12 mq e un magazzino (part. 154) di 104,58 mq lordi. L'abitazione si presenta al grezzo, mentre l'opificio è funzionalmente finito. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti dell'abitazione sono in muratura con solai in laterizio, mentre l'opificio presenta strutture in laterizio e cemento armato, con pavimentazione, intonaci, tinteggiature e serramenti. Il magazzino ha struttura portante in muratura e solai in C.A.P. e laterizio con pavimentazione in cemento. Gli impianti nell'abitazione sono assenti, mentre l'opificio è dotato di vari ambienti funzionali all'attività produttiva. Il riscaldamento è assente. Il lotto include anche beni mobili costituiti da attrezzature industriali e arredo ufficio. A servizio delle unità vi è una corte scoperta di circa 3.290 mq. Contesto e collegamenti La zona è agricola collinare lungo la Strada Provinciale Tavoleto, caratterizzata da alberature e pe

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie4223 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF