Dati principali

4390 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625261 - 10/12/2026 (132159410) - Capannone in asta a Cordenons (PN) - Via Maestra Vecchia 205 (CAP 33084) Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Cordenons, in Via Maestra Vecchia n. 205, in una zona periferica caratterizzata prevalentemente da edifici a destinazione civile. L'immobile, sebbene necessiti di interventi, si trova su un terreno a destinazione produttiva con un buon collegamento viario, distante circa 2 km dalla SS13 Pontebbana e 2,7 km dalla Residenza Municipale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su un terreno di 4.390 mq e comprende un capannone industriale con corpo uffici su due livelli e uffici ad un piano fuori sagoma, oltre a un appartamento di 3 vani al primo piano destinato ad abitazione del custode. La funzionalità dell'immobile è considerata media, con possibilità di riconversione ad altra attività. Lo stato di conservazione generale è estremamente scadente, con impianti totalmente da rifare e infiltrazioni d'acqua. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento armato, la struttura portante del capannone è in carpenteria metallica, mentre il corpo uffici e l'abitazione presentano struttura in laterocemento o cemento armato. I tamponamenti sono in pannelli di cemento armato per la produzione e muratura di laterizio intonacata per uffici e abitazione. I pavimenti della produzione sono in lisciato di cls, mentre uffici e abitazione hanno piastrelle di ceramica. Il terreno è completamente sistemato e attrezzato con rete di smaltimento delle acque meteoriche, piazzali asfaltati, marciapiedi, recinzione in muretto con cancellata metallica e due cancelli d'accesso carrai scorrevoli comandati elettricamente. Sono presenti aree verdi con vegetazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Cordenons, ben collegata alle principali arterie stradali. La destinazione urbanistica è D3.a (insediamenti industriali e artigianali singoli esistenti), con la pos

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie4390 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaC