Dati principali

44 mq

1 Locale

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631739 - 10/11/2026 (132506268) - Magazzino in asta a Milano (MI) - Via Pontida 1 (CAP 20121) L'immobile in asta è ubicato a Milano, in Via Pontida n. 1, in un edificio residenziale di quattro piani fuori terra oltre sottotetto. La costruzione risale ai primi decenni del secolo scorso, con pratica edilizia presentata nel 1884 e licenza di abitabilità rilasciata nel 1886. L'edificio si trova in una zona centrale della città, nel Quartiere Porta Volta e Porta Nuova, caratterizzata da un'alta densità abitativa e una buona dotazione di servizi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi, supermercati, ospedali, farmacie, scuole e spazi verdi nelle vicinanze. Il fabbricato ricade nel NAF - Nucleo di Antica Formazione del Piano di Governo del Territorio del Comune di Milano, con interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo consentiti. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di 44 mq. È situato al quarto piano sottotetto ed è costituito da un unico spazio, risultante dall'unione di tre solai, senza alcuna separazione interna e in continuità con il corridoio comune. L'altezza dei locali varia da un minimo di circa 80 cm a un massimo di circa 2,70 m. Le condizioni generali dell'immobile sono mediocri. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono in mattoni faccia a vista, mentre i soffitti presentano travi, travetti e arcarecci di legno a vista. I pavimenti sono in battuto di cemento e piastrelle di cotto. Non sono presenti serramenti esterni, porte d'ingresso o interne, né servizi igienici. L'impianto elettrico è del tipo a vista, mentre gli impianti idrico, termico, gas e di condizionamento sono assenti. Non è presente l'ascensore nell'edificio. L'immobile non dispone di certificazioni energetiche né di conformità degli impianti o di idoneità statica. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con colleg

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie44 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG