Dati principali

450 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4646826 - 28/01/2027 (134044959) - Locale commerciale in asta a Cascina (PI) - Piazza Guido Rossa L'immobile in asta è un locale commerciale ad uso ricreativo, situato nel Comune di Cascina (PI), in Piazza Guido Rossa. Fa parte di un più ampio edificio e si sviluppa interamente al piano terra. La zona ricade nell'assetto insediativo delle zone storiche, con l'edificio sub 1 classificato di interesse ambientale e il sub 3 prevalentemente degradato o in contrasto. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 450,72 mq ed è costituito da due unità immobiliari. L'unità contraddistinta dal sub 1 comprende un ampio locale ad uso ricreativo, due stanze (una ad uso magazzino e una ad uso ufficio/archivio). Nel resede comune vi sono due locali separati con accesso dall'esterno, dotati di antibagno e servizi igienici. L'altra unità, contraddistinta dal sub 3, si sviluppa anch'essa su un solo piano fuori terra e presenta un piccolo ambiente allestito con bancone bar e un locale separato attrezzato a cucina per eventi ricreativi. Lo stato di conservazione generale delle unità è mediocre, con segni di deterioramento degli intonaci, infiltrazioni dalla copertura e umidità di risalita. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici sono stati realizzati in muratura di laterizio intonacata al civile. I solai sono in latero cemento intonacato. Le coperture sono in parte piane e in parte a falda unica o semi-circolare, ricoperte con lastre di eternit o fibrocemento. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato/verniciato o acciaio verniciato con vetri singoli. L'unità sub 1 ha pavimenti in gres porcellanato e graniglia, con servizi igienici in ceramica; l'impianto elettrico è sotto traccia e il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e fan coil. L'unità sub 3 presenta pavimenti in cemento industriale verniciato e ceramica nella zona cucina; l'impianto elettrico è in parte sotto t

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie450 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG