Dati principali

457 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4627689 - 10/11/2026 (132253914) - Laboratorio in asta a Arezzo (AR) - Via delle Biole 40 e 42 Il lotto unico in asta è composto da due laboratori artigianali situati in Via delle Biole n. 40 e n. 42, nella zona di San Leo, nella prima periferia ovest di Arezzo. Gli immobili sono inseriti in un fabbricato a destinazione mista residenziale-artigianale, costruito alla fine degli anni '70, che si presenta in normale stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna Il Bene A, con una superficie esterna lorda (SEL) di circa 242 mq, è posto al piano terreno ed è composto da due vani ufficio, tre servizi igienici con antibagno, un corridoio e un vano di lavoro. Il Bene B, con una superficie esterna lorda (SEL) di circa 215 mq, è disposto su due livelli: al piano terreno si trova un vano laboratorio e una scala interna che conduce al piano primo, dove si trova un altro e più ampio vano laboratorio con bagno e antibagno. Le unità immobiliari hanno rispettivamente una consistenza catastale di 203 mq e 173 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, con struttura in cemento armato e tamponamenti in muratura, presenta una copertura piana e una facciata ad intonaco civile graffiato. Le unità immobiliari includono la comproprietà di un locale centrale termica di circa 19 mq, posto sul lato sud del fabbricato, e le spettanti quote di comproprietà sulle parti comuni del complesso immobiliare. L'edificio comprende complessivamente quattro appartamenti, quattro laboratori e tre autorimesse, oltre a una circostante corte comune dotata di cancello automatico carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica di Arezzo, ben collegata e servita. Il complesso immobiliare, che include diverse unità abitative e commerciali, offre un contesto funzionale per attività artigianali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 106.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 10/11/

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie457 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG