Dati principali

46 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620503 - 15/12/2026 (131544554) - Ufficio in asta a Quartu Sant'Elena (CA) - Via Italia 1-3 (CAP 09045) L'immobile in asta è un ufficio situato a Quartu Sant'Elena (CA), in Via Italia nn.1-3, nella zona conosciuta come 'Quartello', tra viale Europa, la rotonda del Margine Rosso e via Fiume. Fa parte di un fabbricato realizzato circa 23 anni fa, con caratteristiche tecnico-costruttive tradizionali e rifiniture di tipo medio. La posizione è interna al piano terra, con accesso comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale totale di 46,50 mq, di cui 42,70 mq per l'appartamento uso ufficio e 3,60 mq per il posto auto scoperto. Si sviluppa interamente al piano terra con un'altezza interna di 3,00 m ed è composta da un piccolo ingresso, due camere, un disimpegno e un bagno. Il posto auto scoperto è situato nel cortile interno, delimitato da strisce gialle e identificato con il numero 28. Al sopralluogo, l'appartamento è risultato in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in calcestruzzo armato, con tamponature in blocchi di laterizi e tramezzi in mattoni. I pavimenti sono in monocottura o similare, gli intonaci lisciati e tinteggiati. Gli infissi interni sono porte in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetro camera, cassonetto e avvolgibili in PVC. Il bagno è completo di sanitari e piatto doccia. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione con pompe di calore tipo split nelle due camere e impianto elettrico sottotraccia. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una zona ben servita di Quartu Sant'Elena, il 'Quartello', che presenta prezzi immobiliari superiori alla media cittadina. La sua posizione al piano terra e la contenuta superficie commerciale lo rendono un'opzione interessante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie46 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE