Dati principali

475 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4612911 - 22/09/2026 (131181280) - Ufficio in asta a Corinaldo (AN) - La Nevola (CAP 60013) L'unità immobiliare in asta è situata nel Comune di Corinaldo (AN), all'interno del centro commerciale/direzionale 'La Nevola', un edificio costruito tra il 2008 e il 2010 nella zona artigianale del paese. L'area è pianeggiante, posta ai piedi della collina su cui sorge Corinaldo, tra Via Domenico Giorgini, Via Nevola e la S.P. N. 12 Corinaldese. La zona dista circa 3,5 km in direzione sud dal centro storico. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale ragguagliata di 475 mq e si trova al primo piano dell'edificio. Si tratta di un unico ambiente di oltre 400 mq, allo stato grezzo, privo di pareti divisorie, dotazione impiantistica, pavimenti e rivestimenti. L'altezza interna rilevata è di 3,65 metri. L'immobile presenta una struttura portante in calcestruzzo armato con solai prefabbricati e tamponature in muratura. Attualmente è in uno stato da ristrutturare, essendo al grezzo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di grandi pareti finestrate e 5 lucernari in copertura per areazione e illuminazione. Sono presenti due piccoli terrazzi. L'edificio è servito da ascensore. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è non arredato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona artigianale, classificata dal Piano Regolatore Generale come D3 - Aree di trasformazione. La posizione è strategica per attività direzionali, essendo inserita in un contesto commerciale. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 169.000,00 Offerta minima: € 126.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Ubicazione in centro commerciale * Presenza di ascens

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie475 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD