Dati principali

47500 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617519 - 24/09/2026 (131403442) - Complesso immobiliare in asta a Rosarno (RC) - Via Passo Nicotera snc (CAP 89025) L'immobile in asta è un vasto complesso industriale situato a Rosarno, in Contrada Carao, Via Passo Nicotera snc. Si tratta di uno stabilimento per la lavorazione e commercializzazione degli agrumi, attualmente in stato di completo abbandono. La struttura è stata realizzata a partire dal 1967 e si trova in una zona classificata come E1 (Agro coltivato), con confini che includono la Strada Provinciale per Nicotera, strade asfaltate e la linea ferroviaria Reggio Calabria - Battipaglia. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un'area di complessivi 47.500 mq e include 18 fabbricati e manufatti. Tra questi, si segnalano un fabbricato adibito a uffici amministrativi, laboratori, mensa e spogliatoi (circa 1.175 mq su un piano, altezza utile 3,40 metri), capannoni per impianti di estrazione succhi e celle frigorifere (circa 2.780 mq su un piano, altezza utile 7,50 metri), capannoni per la lavorazione e trasformazione degli agrumi (circa 4.550 mq su un piano, altezze utili di 6,00 e 4,00 metri), un capannone con piezometro e officina meccanica (circa 450 mq su un piano, altezza utile 4,00 metri), e un capannone per la lavorazione agrumi e celle frigorifere (circa 4.800 mq su un piano, altezze utili di 6,00 e 4,00 metri). Sono presenti anche un fabbricato a due piani per celle di maturazione e deposito, un'officina elettrica, una cabina elettrica a due piani, servizi igienici, box con pese a ponte (una delle quali ferroviaria, distrutta) e un impianto di depurazione. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati presentano diverse tipologie costruttive, con strutture in cemento armato o metalliche. Le tamponature sono in mattoni forati intonacati o pannelli di lamiera grecata. I pavimenti sono prevalentemente in calcestruzzo ad uso industriale. Le coperture variano tra piane, a due falde con lastre ondulate di cemento-amianto o

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie47500 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG