Dati principali

476 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4652664 - 22/12/2026 (134046315) - Capannone in asta a Voghera (PV) - Via Luigi Guerino Gandini snc (CAP 27058) L'immobile in asta è un capannone industriale con annessi uffici e area di pertinenza, situato a Voghera (PV) in via Luigi Guerino Gandini snc. L'edificio è stato costruito nel 1981 e si trova in una zona industriale a sud della tangenziale e dell'autostrada, ben collegata con il centro città. Il contesto urbanistico è caratterizzato da altri fabbricati produttivi. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di circa 390 mq, mentre l'area adibita a uffici/abitazione al primo piano ha una superficie commerciale di 86,12 mq. Il piano terra comprende un vano scala, un corridoio, ripostiglio, deposito, la zona di produzione del capannone con soppalco, spogliatoi con docce e servizi igienici, un ulteriore ripostiglio e una centrale termica. L'altezza interna del capannone è di 5,30 metri. Il piano primo, destinato a uffici ma attualmente adibito ad appartamento, è composto da zona giorno con cucina separata, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna dei locali è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica e rivestimenti in ceramica per bagno e cucina. Gli infissi esterni sono in PVC vasistas con vetrocamera e grate in ferro, mentre le porte interne sono in legno tamburato. La porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia standard e radiatori in ghisa, ed è presente anche un impianto di climatizzazione con split. Il capannone presenta una struttura portante in pilastri e muratura perimetrale, con pavimentazione in battuto di cemento e copertura in lamiera. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, telefonico e citofonico. Completano la proprietà un cortile e un giardino esclusivi. Contesto e collegamenti Voghera è un importa

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie476 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG