Dati principali

4890 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626348 - 24/11/2026 (132338666) - Capannone in asta a Gavorrano (GR) - Via della Limonite 5 (CAP 58023) L'immobile in asta è un capannone prefabbricato ad uso industriale/artigianale, situato in Via della Limonite 5, nella frazione di Bagno di Gavorrano, nel comune di Gavorrano (GR). L'area è compresa in Area P.I.P. (Piano Insediamenti Produttivi) località S. Giuseppe, in un territorio a destinazione industriale vicino a Bagno di Gavorrano, a circa 3 km dal capoluogo comunale. La zona è caratterizzata da un contesto produttivo e specialistico, con buone infrastrutture e collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie lorda di circa 4.890 mq, con una superficie netta della corte di 3.880 mq. Il capannone ha una superficie complessiva di circa 910 mq e un'altezza media di 7 metri. È suddiviso internamente in due grandi vani officina e due vani magazzino. Adiacente al capannone, sul lato sud-est, si trova una struttura in muratura di circa 100 mq adibita a uffici e servizi, composta da due vani ufficio, uno spogliatoio e due bagni. Lo stato di conservazione generale dell'immobile evidenzia una condizione di deterioramento dovuta all'usura e al degrado nel tempo. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è una struttura a travi e pilastri in ferro, con tamponamento perimetrale in muratura (altezza 3m) e pannelli in lamiera di acciaio zincato, con finestroni a nastro per l'illuminazione naturale. La copertura è realizzata con capriate in travi di acciaio e pannelli in lamiera zincata. La pavimentazione è a basamento in calcestruzzo. I locali uffici e servizi presentano finiture al limite dell'ordinario, con pavimenti in mattonelle in grès e rivestimenti in grès nei bagni. Gli impianti elettrici sono presenti, con un quadro di trasformazione per la zona lavorazione. L'ufficio è dotato di condizionatori per il riscaldamento e un boiler elettrico per l'acqua calda. L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello scorrevole carr

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie4890 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF