Immobile in asta di 495 m² a Salussola

Salussola (BI)

43.030 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

495 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637485 - 10/12/2026 (132947982) - Magazzino in asta a SALUSSOLA (BI) - Via Rivette L'immobile in asta si trova nel Comune di Salussola (BI), in una zona con attività produttive esistenti da confermare, con ubicazione favorevole agli svincoli autostradali. L'edificio, realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato, è stato costruito a partire dal 1998. Superficie e distribuzione interna Il lotto 1 comprende un salone produttivo/magazzino al piano terreno, con una superficie convenzionale di 495 mq. L'unità ha una pianta quasi quadrata e presenta una pavimentazione in battuto di calcestruzzo lisciato e quarzato. L'altezza della finestratura a nastro è di circa 2,50 metri dal pavimento. Lo stato di conservazione del fabbricato è in generale buono, con una vetustà appena percepibile e senza necessità di interventi nel breve/medio periodo, ad eccezione della normale manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in pilastri di cemento armato con travi a Y che fungono anche da canali di raccolta acque piovane. Le facciate sono in pannelli prefabbricati con finiture in ghiaietto a vista e finestratura tipo Uglass. Le tamponature perimetrali sono in pannelli prefabbricati. I serramenti includono portoni carraio e pedonale in metallo. L'impianto elettrico è limitato all'illuminazione e alle prese di forza. L'immobile è dotato di un'area esterna esclusiva su tre lati, con accesso diretto tramite cancello sulla via Rivette. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto produttivo, ben collegato agli svincoli autostradali, facilitando la logistica e l'accessibilità. L'area esterna, composta da piazzali e passaggi, è comune anche ad altri lotti e proprietà terze, ma il lotto 1 beneficia di un'area esterna esclusiva. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 103.950,00 Offerta minima: € 43.031,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offe