Dati principali

497 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4606908 - 14/01/2027 (133774938) - Laboratorio in asta a Pegognaga (MN) - Via Giuseppe Di Vittorio 84 (CAP 46020) L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato a Pegognaga (MN), in Via Giuseppe Di Vittorio n. 84. L'edificio è stato costruito successivamente al 1967, con i primi titoli abilitativi risalenti al 1988. Si inserisce in un ambito urbanistico 'D2' prevalentemente produttivo a trasformazione libera o coordinata, secondo il PGT comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 497,48 mq per il laboratorio e 183,21 mq per l'appartamento. Il laboratorio artigianale si sviluppa su due piani fuori terra, con il piano terra che ospita locale forno, pasticceria, due magazzini, zona carico-scarico, corridoio, due spogliatoi, cinque servizi igienici con docce e centrale termica. Il piano primo è dedicato a disimpegno e tre locali deposito. L'altezza interna del laboratorio è di 4,40 metri. L'appartamento residenziale, pertinenziale e annesso al laboratorio, è disposto su due piani: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno con scala, stanza, cucina, antibagno e bagno; al piano primo ci sono disimpegno con scale, corridoio, due bagni e tre camere da letto, di cui una con balcone. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 metri. L'immobile è conservato discretamente, con il normale deperimento dovuto agli anni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio del laboratorio è composto da una struttura prefabbricata in cemento armato con pilastri portanti e tegoli di copertura, tamponamento murario in mattoni poroton finiti ad intonaco e tramezzi interni in laterizio. L'appartamento presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica, scala interna con struttura in ferro e gradini in legno, infissi in legno e riscaldamento autonomo. Il lotto include un'area cortiliva annessa. Contesto e collegamenti La zona è classificata come 'Urbanizzato "D2" - Prevalentemente produttivo a trasformazione libera o

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie497 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF