Dati principali

499 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4636944 - 25/11/2026 (132931078) - Capannone in asta a Montespertoli (FI) - Via Mandrie di Sotto 6 (CAP 50025) L'immobile in asta è un capannone industriale ad uso laboratorio, ubicato a Montespertoli (FI) in località Baccaiano, in via Mandrie di Sotto, 6. Si trova in una zona per attività produttive in area rurale, con un contesto urbanistico di aree D1, caratterizzate da insediamenti artigianali, industriali e commerciali. L'edificio, realizzato circa 30 anni fa, presenta una struttura in acciaio e pannellature prefabbricate, con copertura a capanna. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie totale utile lorda di circa 499,80 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si trova la zona destinata all'attività produttiva di circa 332 mq, con due ampi accessi laterali e uno tergale che include una zona coperta per un carro ponte di circa 38,74 mq. Un corpo su due piani, con una superficie lorda di circa 55,35 mq per piano (totale 110,70 mq), ospita al piano terra un'ampia zona d'ingresso, rampa scale, due spogliatoi, una zona deposito e due servizi igienici. Al piano primo, accessibile tramite la rampa scale, si trovano un lungo corridoio con affaccio sulla zona operativa, un vano ufficio, uno destinato a direzione e un servizio igienico. L'altezza massima interna è di circa 6,70 ml, con altezze minime ai lati di circa 5,72 ml. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive e con un discreto livello di finitura. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è provvisto di una fossa settica della capacità di 3.400 litri con pozzetto d'ispezione terminale e convogliamento in impianto di sub-irrigazione. Il pavimento dell'area laboratorio è in cemento industriale levigato. Gli ambienti interni, inclusi gli uffici, sono luminosi. L'immobile è dotato di tre servizi igienici. La resede esterna è completamente recintata con un cancello d'ingresso carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in località

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie499 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE