Dati principali

50 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649231 - 16/12/2026 (133774620) - Locale commerciale in asta a Foggia (FG) - Via Giuseppe Rosati 35 (CAP 71100) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato con struttura in cemento armato, posto in angolo tra via Rosati e via Pagano, in una zona centrale dell'abitato di Foggia. L'edificio è stato realizzato in forza di diverse concessioni edilizie e varianti tra il 1992 e il 1997, con certificato di agibilità rilasciato nel 2004. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie coperta lorda di circa 50 mq e una consistenza catastale di 45 mq. È composto da un vano principale e un servizio igienico, con aperture finestrate sul retro che affacciano su una rampa condominiale. L'altezza utile interna è di circa 3,65 metri. Le opere edili e impiantistiche si presentano in condizioni di uso e manutenzione complessivamente adeguate. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di saracinesca motorizzata in metallo, porta di ingresso a due ante in alluminio e vetro, grate antintrusione per le finestre sul retro, pavimentazione con piastrelle in ceramica, intonaci e dipinture di tipo civile. Il locale servizi è rivestito in ceramica. È presente un condizionatore per riscaldamento/raffrescamento con split a parete e impianto allacciato alla rete pubblica (acqua, fogna, elettricità). Gli impianti sono conformi alle norme in vigore all'epoca di costruzione. Il fabbricato è dotato di unico corpo scala, accessibile tramite l'androne condominiale comune posto in via Mario Pagano n. 26. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Foggia, ben servita e collegata. Il fabbricato è sostanzialmente conforme sotto il profilo edilizio e urbanistico, nonché munito di regolare certificato di agibilità. La planimetria catastale risulta conforme allo stato dei luoghi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 67.125,00 Data asta: 16/12/2

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE