Dati principali

50 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4633125 - 01/12/2026 (132632530) - Complesso immobiliare in asta a Roma (RM) - Via Santa Cristina Gela 16, 16/A, 18, 20 e 22 Questo complesso immobiliare indipendente è ubicato a Roma, nella località di Borghesiana, in via Santa Cristina Gela, con accessi multipli dai civici 16, 16/A, 18, 20 e 22. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e due piani interrati, circondato da un'ampia corte di circa 1250 mq, in parte destinata a parcheggio. La costruzione è avvenuta in forza di Concessione edilizia del 2000 e successivi Permessi di Costruire, con interventi di ampliamento e modifiche interne. Superficie e distribuzione interna Il compendio in asta comprende nove unità immobiliari distinte. Al piano terra sono presenti due unità abitative di tipo civile (cat. A/2), ciascuna composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e un portico, con una superficie catastale totale di 47 mq (escluse aree scoperte 40 mq). Al primo piano si trovano due unità ad uso ufficio (cat. A/10), ognuna con un unico ambiente, bagno con antibagno finestrati e un balcone su due lati, con superfici catastali totali di 29 mq e 21 mq rispettivamente. I piani interrati ospitano un'ampia autorimessa (cat. C/6) al piano S1, con una superficie catastale totale di 465 mq, e due locali ad uso cantina (cat. C/2) ai piani S1 e S2, con superfici catastali totali di 149 mq e 151 mq. Ulteriori due autorimesse (cat. C/6) sono situate al piano S1, con superfici catastali totali di 329 mq e 345 mq. L'intero fabbricato è servito da vano scala e ascensore. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di ascensore. La corte esterna, parzialmente adibita a parcheggio, offre spazi aperti. Gli impianti idrico, termico ed elettrico non sono attestati di conformità e non è presente l'APE. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nella località Borghesiana, un'area residenziale e commerciale del Comu

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie50 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE