VIGNE NUOVE srl

3 MOTIVI PER SCEGLIERLO:
-OTTIMO PER INVESTIMENTO
-CONTESTO BEN SERVITO
-LUMINOSO
Piazza Monte Gennaro, Via Monte Meta - in un contesto ottimamente servito dai principali servizi e dai mezzi di trasporto come la linea dell'autobus 90 che collega la stazione ferroviaria Termini al capolinea di Fidene e vicino alle stazioni metropolitane Jonio e Conca D'oro.

 Proponiamo la vendita di un ampio bilocale sito al terzo piano di uno stabile edificato nei primi anni '60, di soli 5 piani con ascensore.

 L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da un ingresso con soggiorno e cucina a vista con accesso al balcone, disimpegno, comoda camera matrimoniale ed infine un bagno finestrato con box doccia e finestra.
L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa ed è rifinito con porta blindata, pavimentazione in grès, infissi con doppio vetro in alluminio con apertura a vasistas e serrande elettriche, inoltre vi è la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata nella zona giorno e in camera da letto.

 Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo e le spese condominiali ammontano ad € 45,00 circa al mese comprensive di condominio ordinario e quota fissa dell'acqua.

 L'immobile verrà venduto parzialmente arredato.
Attualmente locato fino a Febbraio 2027, libero al rogito.
Soluzione ideale per chi desidera acquistare e fare un ottimo investimento da mettere successivamente a reddito oppure per una coppia che desidera acquistare la sua prima casa.
N B TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

2 LOCALI A ROMA

LIT Lost in tecH _ YOUTUBE CHANNEL

Vendo appartamento, di recente costruzione anno 2013, sito al primo piano.
Giardino condominiale, ascensore, portone scala, ingresso, salone con angolo cottura a vista, corridoio, due camere da letto, due bagni, balcone vivibile. Cucina arredata e su misura, condizionatore, riscaldamento centralizzato, camere da letto arredate con armadio, letto e parquet. Inclusa nella vendita cantina di circa 8 mq e box privato di 20 mq circa con serranda elettrica. Videocitofono, giardino condominiale. Appartamento in ottimo stato generale. Solo privati, nessuna spesa di agenzia.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Roma Fidene con box

FIDENE srl

Nel quartiere di Fidene, e precisamente in via Pratovecchio, proponiamo la vendita di un appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina di soli tre livelli, priva di ascensore.
L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, caratterizzato da due punti luce e dotato di aria condizionata con accesso a un comodo balcone. L'ambiente confina con una spaziosa cucina abitabile resa ancora più funzionale dalla presenza di un pratico balcone di servizio.
Il bagno, finestrato e di generosa metratura, è completo di box doccia e attacco per la lavatrice.
La zona notte è ben distribuita e comprende una cameretta e un'ampia camera matrimoniale, con accesso ad un balcone che vede aprirsi su un meraviglioso terrazzo a livello ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione.
La posizione è strategica, a soli 100 metri da piazza dei vocazionisti, ma assolutamente vivibile nella sua privacy e nel suo silenzio di zona.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

affari e mediazioni s_r_l

Tabaccheria, Lotto e tutti i servizi ci troviamo in zona Fidene, quartiere tranquillo e ben collegato con alta densità di popolazione .
La famiglia gestisce la tabaccheria dall'anno 90 
Contratto di locazione ottimo per la metratura del locale, con spazio anche nel retro del locale per merci in giacenza ,posizione angolare. Attualmente il canone è di euro 1200 mensile .
La tabaccheria apre abbastanza tardi la mattina alle ore 8.30 e chiude in pausa pranzo riaprendo alle 16.30 e chiude in serata ore 19.30.
Gli aggi attuali della rivendita si aggirano a circa 90.000,00 Euro annui .
Gli incassi sono notevolmente incrementabili dopo svariati anni di attività gestiscono con orari consoni alle loro necessità.
Chiamatemi per ulteriori informazioni al ###phonenumber###

Tabaccheria Ricevitoria Lotto e Servizi

Cercavi un immobile a Fidene di recente costruzione con uno spazio esterno vivibile?
Ce l'abbiamo!!!!!!!
Tecnocasa Fidene vi propone un trilocale con spazi ideali, ingresso, soggiorno con angolo cottura, piccolo corridoio che ci accompagna dapprima al bagno, poi alle due camere da letto e uno spazio esterno che fa sognare.
Tutto davvero in splendide condizioni, con classe energetica '' B '' che ci permette di accedere al mutuo agevolato ''GREEN'', e uno spazio esterno che ci regala una vita in pieno relax da aprile ad ottobre.
Andiamo all' esterno, vediamo subito un bel balcone ampio che a destra ci porta prima ad un terrazzo pavimentato vivibile dove poter cenare o pranzare, subito dopo delle scale verso il nostro immenso giardino, in cui poter mettere la nostra piscina, fare il nostro orto senza però dimenticare le piante di ulivo e limone già presenti. Sulla sinistra, invece, con accesso dalla cameretta andiamo all' altro nostro spazio vivibile.
Ci sarebbe ancora altro da raccontarvi, ma vogliamo per ora lasciarvi con una ulteriore notizia: POSTO AUTO PRIVATO!!!
Il resto scopritelo con una visita presso l'immobile, VI ASPETTIAMO!!!

Andrea Varlaro

Luminosissimo studio open space in affitto a Roma - Zona Fidene / Porta di Roma
Disponibile con formula giornaliera o settimanale.

Cerchi uno spazio luminoso, moderno e flessibile a Roma? Questo open space fa al caso tuo.

Proponiamo in affitto un ambiente elegante e funzionale, attualmente allestito come studio fotografico, ma facilmente adattabile a diverse esigenze, tra cui:

 Shooting fotografici
 Prove per compagnie teatrali 
 Lezioni private di yoga o pilates
 Workshop e corsi di formazione
 Casting, incontri e piccoli eventi
 Presentazioni, rassegne e attività culturali

Lo spazio è ampio, accogliente e si trova in una posizione comoda e strategica: a due passi dal centro commerciale Porta di Roma, nel quartiere Colle Salario - Fidene, ben collegato e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. 

Cosa offriamo:

 Affitto flessibile
 Ambiente moderno, luminoso e personalizzabile
 Tariffe speciali dedicate a studenti

Soluzione ideale per professionisti, insegnanti, creativi e freelance

Riferimento: Andrea

Contattami senza impegno per visitare lo spazio o richiedere un preventivo su misura.
Sarò felice di aiutarti a trovare la soluzione giusta per le tue esigenze.

Luminoso studio open space per eventi e workshop

Nel quartire di Fidene, a pochi passi dalla piazza dei Vocazionisti, proponiamo la vendita di un comodo box auto.
La rampa di accesso ci facilita l'ingresso al box situato all'interno di una autorimessa condominiale. 
La soluzione ha un ampio spazio di manovra.

BOX A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE MAGNA GRECIA srl

Nel cuore del quartiere San Giovanni, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un attico di circa 90 mq catastali situato all'ultimo piano di uno stabile in Via Fidene n. 6.
L'immobile si distingue per la presenza di due splendidi terrazzi ristrutturati, uno dei quali offre una suggestiva vista sulla Basilica di San Giovanni e sui giardini circostanti, rendendo l'appartamento particolarmente luminoso e piacevole da vivere.
L'appartamento è attualmente composto da un ampio salone triplo con angolo cottura separato, ambiente molto luminoso grazie alle tre uscite dirette sul grande terrazzo principale che affaccia su Via Fidene. Questo spazio esterno, ampio e ben ristrutturato, rappresenta un ambiente ideale per vivere momenti di relax all'aperto o per accogliere amici e familiari.
La zona notte è composta da una camera da letto con accesso al secondo terrazzo, anch'esso ristrutturato e con splendida vista sulla Basilica di San Giovanni, oltre a un bagno che completa l'unità immobiliare.È importante specificare che l'immobile attualmente dispone di una sola camera da letto esclusivamente per esigenze della proprietà, ma nasce originariamente come trilocale, con la possibilità di ripristinare facilmente la seconda camera secondo le proprie necessità.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013 e presenta finiture di qualità, tra cui parquet, infissi con doppi vetri e bagno completamente rinnovato, risultando quindi pronto per essere abitato o personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente. Entrambi i terrazzi dispongono inoltre di coperture regolarmente condonate.
Le immagini pubblicate nell'annuncio sono render realistici che rappresentano fedelmente gli spazi dell'appartamento.
Per motivi organizzativi al momento non è possibile effettuare visite all'immobile; tuttavia tutta la documentazione è disponibile presso i nostri uffici, dove sarà possibile ricevere ogni informazione e verificare la piena regolarità urbanistica,

Nel cuore di Fidene, adiacente a tutti i servizi, è disponibile un bilocale situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. 
L'appartmento si presenta già in ottime condizioni interne, pronto da vivere, e si distingue per una comoda distribuzione degli spazi.
Entriamo e troviamo un disimpegno che ci porta ad un accogliente soggiorno e una pratica cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la zona pranzo separatamente;
A seguire troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato moderno, dotato di una confortevole doccia walk-in.
Tutti gli ambienti dispongono di porta finestra con accesso diretto al balcone , che li collega. 
Il riscaldamento è autonomo.
La posizione è ottima: vicino alla Piazza Dei Vocazionisti, a pochi minuti dal GRA, vicino alla stazione ferroviaria di Fidene, con scuole , supermercati, parchi e mezzi pubblici a portata di mano.

In Via Barberino di Mugello, nel cuore di Fidene, proponiamo la vendita di un interessante trilocale sito al piano S1 , LOCATO FINO AD AGOSTO 2028, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni e uno sfogo esterno esclusivo, una corte in parte pavimentata e in parte adornata con fiori e piante ben curate.
L'appartamento si apre su un disimpegno con alla sinistra cucina separata abitabile con affaccio sul cortile.
A seguire troviamo un accogliente soggiorno e bagno finestrato con doccia.
La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale e una cameretta.
La soluzione è locata fino ad agosto 2028 con affitto mensile pari a euro 850,00 mese.
La posizione è strategica: vicino alla Piazza Dei Vocazionisti, a pochi minuti dal GRA, vicino alla stazione ferroviaria di Fidene, con scuole , supermercati, parchi e mezzi pubblici a portata di mano.

Simona

Vendesi Licenza Edicola. Aperto da febbraio 2024, clienti Fedeli. Si trova posizionato davanti alla scuola materna, elementare, media, ai lati ha un altra materna e un nido. Vicino al capolinea dei bus e vicino alla piazza principale di Fidene. Unica edicola in zona. Ottima posizione. Compreso nel prezzo potrebbero restare i prodotti da noi già acquistati (palloni, racchette, corde per saltare, vecchi numeri fumetti tipo Topolino Tex e altri singoli gadget).
Eventualmente vendesi anche solo il Chiosco.

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