Elio Pacilli

Vendesi casa completamente ristrutturata composta da ingresso con cucinotto,cammino,bagno con doccia e sanitari,ripostiglio e stanza adebita a sala o camera, al piano terra,al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno e sanitari, e riscaldamento autonomo .Prezzo leggermente trattabile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa situata a Bassiano in via plebiscito

Nunzio

Vendesi mansarda 55 mt. quadrati sita nel bellissimo paesino di Lenola, a pochi passi dal mare di Sperlonga e Terracina. La mansarda viene venduta completamente arredata in stile baita di montagna e dotata di ogni confort ( riscaldamento, aria condizionata, ecc.). Ideale come casa vacanza e per chi cerca tranquillità. La richiesta è di euro 60000.

Mansarda totalmente arredata

dario

SANTA MARINELLA-TERRENO VISTA MARE !!

 (ROMA)1.500 MQ
DA PULIRE TOTALMENTE -

SERVIZI CENTRO,ABITATO,POSTA,CONAD,ALTRO..

terreno edificabile con vincolo idrogeologico,ad oggi solo CASE AMOVIBILI!!!!
POSS. RENT TO BUY !!

Santa marinella-terreno vista mare (roma)1.500 mq-

Antonella Andreozzi

Casa indipendente

Simone

A Pescia Romana, a soli 5 km dalle splendide spiagge del litorale, proponiamo in vendita un monolocale completamente indipendente, senza spese condominiali e con ampio spazio esterno privato.

Perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e libertà, lontano dal caos cittadino ma vicino al mare e ai servizi.

L'immobile offre 5 comodi posti letto e si presenta già dotato di due bagni, una caratteristica rara e funzionale per una casa di queste dimensioni.
All'esterno trovi un ampio porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un giardino privato dove rilassarsi in totale autonomia.

In più, la proprietà gode di una possibilità di ampliamento, un valore aggiunto che la rende interessante anche come opportunità d'investimento o come casa vacanze al mare.

? Caratteristiche principali:

Ingresso autonomo - nessuna spesa condominiale

Monolocale con 5 posti letto

2 bagni comodi e funzionali

Ampio porticato coperto

Giardino privato e massima privacy

Possibilità di ampliamento

Solo 5 km dal mare di Pescia Romana

Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio al mare comodo e indipendente, oppure un investimento sicuro e versatile, pronto per essere vissuto o messo a reddito.

? Posizione: Pescia Romana (VT), a 5 km dal mare
? Tipologia: monolocale indipendente - no condominio
? Ideale per: casa vacanze, famiglia, investimento immobiliare

Monolocale indipendente con giardino e porticato -

Francesco

Vendo villa indipendente di nuova costruzione su due livelli (circa 220 mq), immersa nel verde e circondata da 3 ettari (30.000 mq) di terreno seminativo irriguo, pianeggiante e facilmente accessibile.

La struttura è già realizzata, con intercapedine igloo; restano da completare impianto elettrico e idraulico, pavimenti, infissi e porte, così da poterla personalizzare secondo le proprie esigenze: ideale come prima casa per famiglie, per progetto agricolo o come investimento.

La proprietà è ben servita, con strada di accesso comoda e possibilità di allaccio a rete idrica, fognatura comunale e gas metano.
Immobile in regola con tutti i permessi.

Zagarolo - Valle Martella (Via Angelo Poliziano)
25 km dal centro di Roma
7 km dalla Metro C Pantano

Prezzo: 189.000 trattabili
Vendita diretta da privato - nessuna agenzia.

Tel o WhatsApp: 329 2298261

Villa da 220mq + 30000mq di Terreno ROMA

carla zannoni

CASTELLI ROMANI - FRASCATI (Roma)
EdicolaCiani attività storica ultracentenaria dal 1906 centralissima a Frascati (Rm) in piazza Roma con chiosco mq.27 stile liberty perfetto in ottimo stato superaccessoriato - impianto videosorveglianza e antifurto - climatizzatore - frigo - serrande elettriche;
Vendita anche di pubblicazioni internazionali specialistiche e di tutte le tipologie di figurine/cards/gadget per bambini/e - giocattoli;

Marketing pubblicitario offline (distribuzione volantini a Frascati e attraverso altre edicole dei Castelli - vetrine pubblicitarie illuminate - monitors pubblicitari) e online (social);

Multiservizi (vendita e sostituzione batterie per apparecchaiture elettroniche - indicazione di artigiani per lavori in casa di muratura, pittura, elettricità, idraulica, falegnameria,pulizie, badanti, baby e dog sitter,...);

Vendesi per raggiunti limiti di età

MODALITA' di VENDITA: affitto con riscatto con affiancamento assicurato.
OTTIMO INVESTIMENTO con ALTO REDDITO ed INCREMENTABILE con ulteriore vendita di gratta e vinci- biglietteria bus-treno-tpl - money transfer - superenalotto ed altri servizi ora non attivi;

Telefonare al 3478538914 soltanto per appuntamento a Frascati per avere informazioni che NON vengono fornite per telefono

vedi sito internet edicolaciani

EdicolaCiani storica centralissima multiservizi

casa re srl

Nel cuore di Gaeta (Serapo), Corso Italia angolo Via Bologna, a 200 metri dal mare, proponiamo in vendita struttura ricettiva unica e rara, cielo-terra, libera su tutti e 4 lati con esposizione ottima, dismessa (completamente da ristrutturare), e composta da 5 piani fuori terra ed uno interrato. La struttura è dotata di 43 camere, tutte con affaccio sul balcone, ampliabili anche fino a 50, oltre un ristorante molto ampio, piccola palestra, bar, reception, garage, doppia scala e doppia ascensore, piscina sul lato di dietro, campetto, ed ampio spazio esterno. Il tutto insiste su un lotto di circa 1.500 mq. 

CASA RE
081/0202097 - 331/4083979 - 348/5945437

Struttura ricettiva a due passi dal mare

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

L'immobile si trova nel comune di Roma (RM) in via Caldarola, zona Corcolle.
Trattasi di una porzione di casa composta da piano terra con soggiorno, angolo cottura, bagno e camera al piano terra e due camere al piano seminterrato.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 


RIFERIMENTO: SUB-P3679/25

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Roma (RM)

Daniela Di Sotto

In vendita ampio appartamento di 110 mq ad Aquino, zona Case Valli, posto al primo piano.

Situato in una zona tranquilla e ben servita di Aquino, questo appartamento offre:

- Sala e cucina abitabili
- 2 Camere da letto luminose e confortevoli 
- 2 Bagni
- Ripostiglio
- Extra: balcone, riscaldamento autonomo, 2 condizionatori, box auto e cantina.

Totalmente ristrutturato e arredato!!

Ideale sia per famiglie che per coppie. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, negozi e mezzi pubblici.

Appartamento zona Case Valli I piano

Fiuggi

Nel cuore del centro storico di Fiuggi - Soluzione indipendente su due livelli

Nel suggestivo centro storico di Fiuggi, con comodo accesso da Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita caratteristico immobile disposto su due livelli, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.
L'immobile si sviluppa su piano terra e piano primo ed è così composto:
- Piano terra: accogliente cucina caratteristica, perfetta per chi ama l'atmosfera autentica dei borghi storici;
- Piano primo: camera da letto, ampio disimpegno e bagno.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni a parete, infissi in doppio vetro e persiane, garantendo comfort e buona efficienza energetica.
La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, mantenendo il fascino e la tranquillità del centro storico.
????Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Professione Casa: il nostro team sarà lieto di accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare

Appartamento Fiuggi [Cod. rif V5140VRG]

Alatri

A Fumone, in Via Valle d'Uovo, Professionecasa Alatri propone una soluzione indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera spazio, privacy e un contesto tranquillo. Già arrivando davanti alla proprietà si percepisce subito l'atmosfera rilassante del luogo, grazie ai suoi oltre 2.000 mq di giardino che abbracciano la casa.

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce in un soggiorno caldo e accogliente, con cucina a vista e un camino che diventa protagonista dell'ambiente. È il classico angolo dove immagini una serata d'inverno, magari in compagnia, con la fiamma che crea atmosfera. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno.

Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si apre un ampio locale sgombero: uno spazio flessibile che può essere trasformato secondo le esigenze di chi lo abiterà, da deposito a studio, fino a ambiente hobby.

Dal punto di vista impiantistico, la casa è servita da riscaldamento con radiatori e caldaia GPL, infissi in legno con doppio vetro e presenta un solaio sopra le fondazioni che contribuisce a mantenere gli ambienti asciutti e ben isolati.

Il giardino è senza dubbio uno dei grandi punti di forza: parte pianeggiante e parte con una piacevole morfologia collinare, arricchito da circa 50 piante di ulivo e diversi alberi da frutta. È un terreno che offre spazio, natura e tante possibilità d'uso.

A completare la proprietà troviamo anche un forno a legna, perfetto per pranzi e cene all'aperto, con una tettoia antistante che rende la zona estremamente comoda e vivibile, oltre a un garage utile come rimessa o spazio aggiuntivo per attrezzature e veicoli.

Villa singola Fumone [Cod. rif 3287726VRG]

Agenzia Mediocasa Ronciglione

Proponiamo in vendita un grazioso palazzetto indipendente, disposto su due livelli e situato in una zona tranquilla e ben collegata.
L'immobile, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e funzionale, si compone di:
Piano terra: un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere in modo pratico e confortevole, e un comodo ripostiglio che offre spazio extra per organizzare al meglio la casa.
Piano superiore: una luminosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o come studio, e un bagno completo con finiture moderne.
Questo palazzetto rappresenta il perfetto connubio tra praticità e riservatezza, ideale per chi cerca una soluzione che garantisca comfort quotidiano senza rinunciare alla privacy. La disposizione su due livelli, con ingresso indipendente, offre una sensazione di autonomia pur mantenendo una gestione degli spazi ottimale.
Le presenti informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Grazioso palazzetto indipendente

Armando

L'abitazione"Pellicano", apt. di 2 locali 40 m2, al pianterreno. Arredamento semplice e funzionale: soggiorno/sala da pranzo, finestra che da' sul cortile con 1 divano letto, TV, schermo piatto e climatizzazione. Uscita sul balcone. 1 camera con 1 letto doppio, TV e schermo piatto. Angolo cottura (forno, 4 piastre ad induzione, tostapane, bollitore elettrico, macchina da caffè elettrica). Doccia/bidet/WC. Climatizzazione, boiler. Piccolo balcone e mobili da balcone. A 3 disposizione: lavatrice, ferro da stiro e BOX di 3 mq. Parcheggio (1 Auto) vicino alla casa. Adatto alle famiglie. Massimo 1 animale/cane di piccola taglia consentito. IT000000C0000T0000
La struttura
Residence piacevole, accogliente, a schiera. Nella frazione La Muddizza, a 3 m dal centro di Valledoria, a 1.5 km dal mare. In comune: piscina (5 x 10 m, profondità 110 - 170 cm) Parcheggio presso la casa. Supermercato 86 m, ristorante 700 m, bar 50 m, fermata bus "La Muddizza" 180 m, spiaggia sabbiosa "LA Ciaccia" 1.5 km. Attrazioni nelle vicinanze: Castelsardo 10 km, Aeroporto di Olbia 110 km, Aeroporto Alghero Fertilia 70 km, Isola Rossa 22 km, Stintino 70 km, Badesi 13 m. Prego notare: auto consigliata. Adatto alle famiglie, adatto a persone anziane.

Prima dell'arrivo riceverai i tuoi documenti di viaggio e le informazioni relative al ritiro delle chiavi.
Località Valledoria
16 m s.l.m. >>Piccolo, tranquillo località turistica adatto alle famiglie, a nord dell'isola, a 2 km dal mare, 60 km ad ovest di Santa Teresa di Gallura, 45 km ad est di Porto Torres, 30 km ad ovest di Costa Paradiso. In loco: supermercato, negozi vari, negozi alimentari, macelleria, panetteria, boutique, ufficio postale, banca, ristorante, bar.
In estate
Spiaggia di sabbia, lunghezza 10 km, con pendenza bassa.
Per il momento l'appartamento è anche disponibile per affitti brevi.

Immobile si presta anche
benissimo ad uso investimento, in quanto come da descrizione è vicino alla spiaggia e ai principali servizi!

Casa relax a Valledoria in Sardegna

Antonio Faitanini

Casa per 4 ospiti con due aree esterne di cui una coperta e una con tenda. Pochi metri dal T-village e 5 Min dalla riserva di tor Caldara. La casa dispone di tutto e di una doccia esterna.
Condizionatore, cucina con tutto. Ingresso indipendente.
Affitto mensile. Per coloro che mi hanno contattato e a cui non ho risposto prego di riscrivermi o chiamarmi, ma era un annuncio scaduto.

Lido di Cincinnato Anzio vicino al mare

Mario

LASCIA ROMA! Casa indipendente con terrazzo panoramico 220mq vista Monte Soratte
Tra Morlupo e Capena zona "vip", 25 minuti dal GRA e 5 minuti dalla stazione (treno diretto Piazza del Popolo/metro A) o 15 da Monterotondo (treno Tiburtina-metro B-Aeroporto), soluzione ideale per chi vuole spazio, silenzio e natura senza rinunciare alla città.
115 mq su due livelli completamente indipendenti e signorili:
Piano principale: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, veranda vetrata + terrazzo panoramico 220mq che circonda l'intera abitazione (perfetto per cene all'aperto, area giochi, idromassaggio... ). Vista mozzafiato sul Monte Soratte.
Piano inferiore: open space con bagno, già predisposto per cucina (gas/acqua). Ingresso indipendente. Ideale come: ufficio/studio, dependance ospiti, seconda unità da affittare (30mq autonomi).
Punti di forza:
Terrazzo 220 mq
Giardino 150mq con cancello elettrico
Fotovoltaico collegato a rete
Climatizzatori nuovi + camino e stufa pellet
Garage + posto auto scoperto esterno + 2 interni
Bosco condominiale 2000mq

Collegamenti strategici:

Morlupo stazione: 5 min auto (Roma Flaminio/Metro A)
Monterotondo stazione: 15 min (Tiburtina/Fiumicino)
Cotral: fermata a 100mt
Casello A1 Castelnuovo: 10 min

Soluzione perfetta per famiglie, smart worker o investimento (rendita da piano inferiore).
220.000€ - Trattativa riservata, no agenzie.

Lascia Roma Vieni a vivere fuori

Tommaso

In vendita una splendida soluzione indipendente di 130 mq su due livelli, situata a Schito, in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile è pronto per essere abitato e rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e natura.

Caratteristiche interne:
Piano terra: cucina abitabile, sala TV, sala da pranzo, cameretta e bagno.

Piano primo: camera matrimoniale padronale, bagno con disimpegno, cameretta, due ampi balconi (20 mq e 10 mq).

Spazi esterni:
Ampia veranda di 150 mq perfetta per momenti conviviali e relax.
Giardino di 150 mq con 4 ulivi secolari.
Terreno 2500 mq con 25 alberi di ulivo, già dotato di progetto approvato per una dependance (fondamenta realizzate).

Impianto di allarme
Casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni.
Camino termico a pellet che garantisce comfort ed efficienza.
Uliveto produttivo e possibilità di ampliamento con dependance.

In posizione strategica, a 20 km dall'autostrada di Frosinone, a 70 km da Roma e a 15 km dalle località balneari Terracina e San Felice Circeo.
Un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità.

Villa indipendente con giardino e uliveto

Marco

PRIVATO VENDE TRILOCALE PANORAMICO A ROMA NORD - COMPLETAMENTE ARREDATO

Nel raffinato e tranquillo complesso residenziale Horti della Marcigliana (zona Salaria - uscita GRA), propongo un elegante trilocale di circa 70 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione ad alta efficienza energetica (classe A4).

L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno dotato di cucina a vista, progettato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla seconda camera e al bagno finestrato con grande doccia. Il vero valore aggiunto è il terrazzo loggiato, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi un momento di relax con affaccio sul verde.

A completare la proprietà una grande soffitta di circa 25 mq, ideale come deposito organizzato o per ampliare le possibilità di utilizzo degli spazi, ed un comodo posto auto videosorvegliato nel seminterrato del palazzo.

Il trilocale viene venduto completamente arredato e accessoriato: una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata senza alcun intervento. Grazie all'esposizione EST-SUD-OVEST, la casa gode di una luminosità naturale costante e di una vista ampia e suggestiva verso Roma.

Su richiesta sono disponibili ulteriori pertinenze all'interno dello stesso stabile: un'ampia cantina ed un box doppio.

La posizione è strategica e perfettamente collegata:
scuole, negozi e servizi sanitari raggiungibili in 2 minuti;
3 minuti dall'autostrada A1 e dalla stazione FL1 di Settebagni (collegamenti diretti con Fiumicino, Roma centro e Orte);
5 minuti dal GRA;
10 minuti dal Centro Rai Saxa Rubra e dall'Ospedale Sant'Andrea;
circa 25 minuti reali dalla Stazione Termini.

Un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e panoramica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore.
Disponibile anche un secondo trilocale adiacente con caratteristiche identiche.
No agenzie.

Trilocale arredato a Roma, zona Settebagni

Virginia

Vendo appartamento con garage in via Consolare 158 a Priverno al 2 piano di un piccolo condominio. La struttura è abitabile e composta da ampio ingresso, cucina abitabile e ripostiglio, ampio soggiorno con affaccio in balcone, bagno e antibagno, camera e cameretta con affaccio su via consolare. Il garage di circa 50 mq può contenere 2 auto ed è dotato di bagno e soppalco con scala.

Casa + garage

RE MAX Sirius

Rif: 38451014-40
Classe energetica: G
FINOCCHIO - VIA PONTE DEL PANTANO N.18.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, IN UN CONTESTO SIGNORILE CON BOX AUTO DOPPIO

A pochi km fuori del Grande Raccordo Anulare, raggiungibile in auto tramite la Via Casilina, Metro C Pantano, Bus ATAC o COTRAL,
Adiacente a tutti i servizi primari quali scuole, farmacie, supermercati, bar, centri sportivi.
Proponiamo in vendita un appartamento composta da: 
Soggiorno con camino, cucina a vista, 2 Camere da letto matrimoniali, 2 Bagni, 3 Balconi e Box auto doppio;
Completano la proprietà ampi spazi verdi condominiali.

CARATTERISTICHE:
Limmobile si presenta in ottimo stato, con portone blindato, termoautonomo ed infissi in PVC doppio vetro e grate di sicurezza. Climatizzatori in ogni ambiente.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTA CASA?

- AMPI SPAZI ESTERNI CONDOMINIALI;

- POSIZIONE STRATEGICA BEN COLLEGATA;

- OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO;

- CONTESTO SIGNORILE.

Appartamento - Roma

Sarah

Pied a terre 15 mq con soppalco 
C2 no casa vacanza in un rione meraviglioso
Perfetto come punto di appoggio vendo per trasferimento.
no agenzie

Pied a terre c2 Via del Boschetto

Laura

Buon pomeriggio a tutti! ho deciso di vendere la mia casetta che si trova nel comune di Arce in via Portone.
 E' un'occasione unica perché è una casa bifamiliare indipendente, composta da due unità affiancate utilizzabili come unica casa o due. 

Sottounità A ) 130 mq, 7 vani, due bagni,cucina, sala , due camere, pannello solare, pozzo,bellissimo portico, cantina, forno a legna, locale lavanderia. Giardino recintato. 
Sottounità B) 111 mq, 5 vani piano terra: garage, stanza da adibire a tavernetta; primo piano, due camere da letto, un bagno, sala /cucina, bellissimo terrazzo .
La casa si trova su una collina, con parte del giardino recintato e circa 3000mq di terreno, ora a prato, con al confine un piccolo ruscello e riva alberata, secondo pozzo e serra 
Una parte della corte d'accesso è condivisa con il vicino. 
Per info scrivetemi su whatsapp al 339 2222129

Casa bifamiiliare indipendente

Rif: 38451014-32
Classe energetica: D
BORGHESIANA - VIA SAVOCA N.105.
PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON ENTRATA INDIPENDENTE

Composta da: Ampio salone con cucina a vista, 2 Camere da letto, 2 Bagni, 3 Balconi e Box auto.

A pochi km fuori del Grande Raccordo Anulare, raggiungibile in auto tramite la via Prenestina o via Casilina, Metro C Pantano.
Adiacente a tutti i servizi primari quali scuole, farmacie, supermercati, bar, centri sportivi.

CARATTERISTICHE:
Limmobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno, con portone blindato, termoautonomo ed infissi in PVC doppio vetro con grate di sicurezza. Climatizzatori in ogni ambiente.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTA CASA?

- AMPI SPAZI INTERNI;

- POSIZIONE STRATEGICA BEN COLLEGATA;

- OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO;

- ADIACENTE AD UN PARCO CON I GIOCHI PER BAMBINI;

- DI RECENTE COSTRUZIONE.

Casa Semindipendente - Roma

STUDIO ESQUILINO srl

Via d'Azeglio - Centro Storico
In una delle vie più richieste del centro di Roma, a pochi passi dalla Basilica Papale di Santa Maria Maggiore e in posizione strategica tra i principali luoghi di interesse storico-culturale e la Stazione Termini, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 40 mq, situato all'interno di uno stabile storico in ottime condizioni, sia interne che esterne.
L'unità, completamente ristrutturata, si sviluppa in un unico ambiente parzialmente soppalcato, con spazi ben organizzati e funzionali.
L'immobile non è mutuabile, rappresentando quindi una soluzione ideale per acquirenti che intendano procedere con mezzi propri.
Attualmente l'immobile è adibito a casa vacanze e viene venduto come attività già avviata: opera con continuità da circa 12 anni, vanta ottime recensioni e un'elevata visibilità sulle principali piattaforme online. Qualora lo desiderasse, l'acquirente potrà subentrare nella gestione dell'attività, con passaggio delle credenziali e dei profili commerciali, inclusi nel prezzo di vendita.
La posizione centrale, la prossimità ai principali attrattori turistici e culturali della città e la comprovata redditività rendono questa proposta una soluzione di sicuro interesse per uso investimento, nel cuore di Roma.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

MONOLOCALE A ROMA

Stefano

Splendida villa unifamiliare con terrazza panoramica e vista mozzafiato.
L' immobile si sviluppa su tre livelli così suddiviso:
- Piano terra: ampio ingresso, salone triplo con camino, cucina, tinello, 3 camere da letto, 2 bagni inoltre sono presenti due ampi armadi a muro;
- Piano primo: ingresso, tre camere da letto, 1 bagno, ripostiglio, terrazzo con affaccio panoramico e ballatoio;
- Piano seminterrato: ampia sala hobby con camino e forno in muratura, sala fitness con sauna, cucina, bagno, lavanderia e tavolo da biliardo;
Annesso al piano seminterrato si trova un ampio garage e deposito per attrezzi di Mq 76 con anche una colonnina di ricarica per auto elettriche.
Esternamente alla Villa troviamo uno splendido giardino di 1500 Mq con circuito di irrigazione autonomo, piscina 5x15, pozzo e copertura per ricovero auto ed uno splendido porticato ed anche un patio verandato per mangiare all'aperto.
La villa è dotata di caldaie ibride di ultima generazione Daikin che consentono sia il funzionamento a gas che a corrente elettrica in modo da consentire il massimo risparmio, tale impianto è completamente gestibile da remoto tramite sistema domotico che consente anche la regolazione della temperatura per ogni singolo ambiente della casa tramite testine termostatiche intelligenti.
Al piano primo inoltre sono presenti condizionatori a pompa di calore sulle tre stanze da letto.
La villa è anche dotata di doppio impianto fotovoltaico per una potenza complessiva di 16 KW e impianto di accumulo da 15 KW; su uno dei due impianti vige una tariffa agevolata incentivante da parte del gestore energetico GSE con scadenza nel 2028 che garantisce una rendita annuale di circa 5000 euro.
La villa è dotata di infissi in PVC doppio vetro di marca SHUCO montati nell'anno 2022 con anche tutti gli accessori che la compongono come zanzariere e oscuranti. 
Per quanto riguarda la sicurezza troviamo grate di sicurezza e doppia porta blindata.
La villa è perfettamente fruibile sin da subito.

Villa Fabrica di Roma

Rif: 38451055-5
LA RUSTICA- VIA ARETUSA

QUADRILOCALE CON DUE GIARDINI.

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al piano rialzato di una palazzina di soli due piani. Limmobile, caratterizzato da due giardini di pertinenza, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, spazi esterni e vicinanza ai principali servizi.

COMPOSIZIONE

Attraversato il vialetto dingresso, si viene accolti da un primo ampio giardino, dotato di ingresso sia pedonale che carrabile. Da qui si accede allappartamento, dove un corridoio distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti. La cucina è abitabile e affaccia direttamente sul primo giardino, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre invece sul giardino interno, impreziosito da un forno a legna in muratura, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben disposte. Il bagno, finestrato e dotato di vasca e soppalco, completa la parte interna della casa. Sul pianerottolo antistante lingresso si trova inoltre un pratico armadio in muratura a tutta parete, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti.

Gli spazi generosi e la distribuzione interna richiamano le abitazioni solide e confortevoli di un tempo. L'appartamento, pur presentandosi in condizioni discrete, necessita di interventi di ammodernamento. La doppia esposizione Nord / Sud-Est garantisce ambienti luminosi e piacevolmente arieggiati durante tutto il giorno.
Assenti le spese condominiali.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

- DUE GIARDINI;

- NO CONDOMINIO;

- CONTESTO RESIDENZIALE;

- VICINO A TUTTI I SERVIZI.

Andrea

AFFITTASI MESI ESTIVI. CAMERA DA LETTO CON FINESTRA E CON ARIA CONDIZIONATA/DEUMIDIFICATORE MOBILE -PRIMO PIANO-; CUCINA, TINELLO, TELEVISIONE, BAGNO CON DOCCIA E LAVATRICE -PIANO TERRA-; -SUPERFICIE COMPLESSIVA CIRCA 55 MQ-; POSTO AUTO PRIVATO-RISERVATO NEL PARCHEGGIO CONDOMINIALE. 
MAX 2 ADULTI + BAMBINO, CON LETTO A SCOMPARSA SINGOLO. 
NO AGENZIE. 

EURO 1.400,00= MESE GIUGNO 2026, CONSUMI INCLUSI;

EURO 2.400,00= MESE LUGLIO 2026, CONSUMI INCLUSI;

EURO 3.400,00= MESE AGOSTO 2026, CONSUMI INCLUSI; 

EURO 1.200,00= MESE SETTEMBRE 2026, CONSUMI INCLUSI.

PULIZIA APPARTAMENTO CHECK IN E CHECK OUT EURO 50,00=

INDIRIZZO: GAETA (LT), CORSO ITALIA N.RO 2 - DAVANTI ALL'HOTEL MIRASOLE INTERNATIONAL-, A 150 METRI DALLA SPIAGGIA DI SERAPO -LIDO LA PERLA-. APPARTAMENTO, SITUATO FRONTE MARE E OTTIMAMENTE COLLEGATO CON FERMATA BUS ANCHE PER STAZIONE FERROVIARIA. 
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IL CENTRO DI GAETA E' RAGGIUNGIBILE IN POCHISSIMI MINUTI DI PIACEVOLE PASSEGGIATA. UBICAZIONE IDEALE PER CHI AMA SPOSTARSI A PIEDI SENZA UTILIZZARE L'AUTO. 
APPARTAMENTO MUNITO DI AUTOCLAVE IN CASO DI RIDOTTO APPROVVIGIONAMENTO IDRICO. ANIMALI DOMESTICI NON AMMESSI.
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CAPARRA PARI AL 30% DELL'IMPORTO DI LOCAZIONE MENSILE.

ANDREA cell. 339-3796377

LOFT CASA A GAETA A 150 metri SPIAGGIA SERAPO

SABAUDIA CASA srl

All'interno del complesso residenziale Caprolace, si propone la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare disposta su due livelli. Il viale di entrata, conduce all'interno della proprietà.

Ad accogliere la parte esterna dell'abitazione vi è il giardino, dotato di impianto di irrigazione automatica, un patio mattonato con copertura in legno e barbecue. La posizione della casa garantisce privacy e tranquillità anche all'esterno.
Il piano terra è composto da soggiorno con cucina a vista, ed un comodo bagno di servizio con finestra.
Dalla scala interna si accede al piano superiore, il quale ospita la zona notte, composta da due camere da letto di cui una con balcone, entrambe ariose e ben illuminate, ed un bagno finestrato completo di doccia.

Tutte le finestre della casa, compresa la porta di entrata, sono dotate di grate inferriate.
La disposizione degli spazi rende la villetta funzionale e armoniosa, mentre il giardino rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per pranzi o cene all'aperto. Questa casa è la soluzione ideale per trascorrervi i mesi estivi , ma anche i mesi autunnali essendo presente un caminetto.
A completare la proprietà vi è un posto auto privato.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A SABAUDIA

AUREA FORMIA srl

Spigno Saturnia Superiore - Via Municipio
 Spazi ben distribuiti -- nel cuore del borgo
Nel centro di Spigno Saturnia Superiore, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, una soluzione adatta a chi cerca ambienti ordinati e una distribuzione funzionale degli spazi.
L'ingresso conduce a una cucina abitabile con camino, ambiente centrale della casa, collegata a una balconata verandata utilizzabile nella quotidianità.
 La disposizione interna comprende tre camere da letto, due matrimoniali e una cameretta, che offrono diverse possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà due bagni, uno di servizio e uno con box doccia, oltre a un ripostiglio e al posto auto in area condominiale, elementi pratici per la gestione della casa.
L'immobile è inserito in una posizione comoda rispetto ai servizi del paese e dista circa 16,8 km da Formia.
È disponibile la possibilità di effettuare una visita virtuale, per valutare l'immobile in modo semplice e immediato ovunque ti trovi.

4 LOCALI A SPIGNO SATURNIA

GRUPPOSABINAMONTALTO srl

Trilocale con terrazzo - secondo e ultimo piano - Montalto di Castro

In contesto residenziale tranquillo e ben posizionato, tra il mare e il centro di Montalto di Castro, proponiamo in vendita appartamento trilocale molto luminoso, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità immobiliari.
La palazzina è di tipo familiare, priva di spese condominiali e senza abitazioni sovrastanti, un aspetto che garantisce maggiore privacy e comfort abitativo.

L'immobile, in ottime condizioni, si apre su una ampia zona giorno di circa 36 mq, con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale che rappresenta il cuore della casa.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio, utilizzabile anche come cabina armadio.

L'appartamento è valorizzato da un balcone perimetrale che circonda l'abitazione, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Dalla zona giorno si accede inoltre a un terrazzo abitabile di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione.
Dati tecnici: infissi vetro/PVC, fognatura comunale, acqua diretta e gas diretto.
Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, senza spese condominiali, in una zona comoda e residenziale.

3 LOCALI A MONTALTO DI CASTRO

STUDIO CASALBERTONE 1 srl

VIA DOMENICO DE DOMINICIS: in complesso con servizio di portineria, in palazzina in cortina di soli quattro piani, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato al primo piano.
Entrando troviamo un ampio ingresso, un grande salone doppio, cucina con zona pranzo, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e un balcone angolare a servizio di tutti gli ambienti.
Unica nel suo genere.
Completa la proprietà un posto auto doppio coperto.
Pensi possa fare al caso tuo?
Vuoi visitarlo?
Contattaci! Come?
Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 3483123371, o chiamaci allo 064384433 o mandarci mail all'indirizzo rmcp3

Hobby e tempo libero nel quartiere:
--- Centro Sportivo Roma 6 - Via Latino Silvio 10
--- Etnofonie - Scuola di Musica - Via Giuseppe Perrucchetti 11
--- Lago Ex SNIA - aperto tutti i giorni: LUN/VEN 15.00 - 20.00 e SAB/DOM 13.00 - 20.00 entrata in Via di Portonaccio

Strutture vicine:

--- Autostrade - meno di 5 km - Autostrada A24 nota anche come 'Strada dei Parchi', collega Roma a Teramo, passando per L'Aquila
--- Metropolitana - meno di 2 km- TIBURTINA (MB) Interscambi: Fermata metropolitana (Tiburtina, linea B) Fermata autobus ATAC, COTRAL e a lunga percorrenza
--- Stazione ferroviaria - meno di 2 km - FM - TIBURTINA
--- Mezzi pubblici - 500 metri - Linea 409 - Da TIBURTINA (MB) (Via Masaniello) ad ARCO DI TRAVERTINO (MA) (Via dell'Arco di Travertino) Linea 545 - Da S. LUCA EVANGELISTA (Via Roberto Malatesta) a VERANO (Piazzale di San Lorenzo)
--- Tangenziali - 500 metri - Tangenziale Est - Uscita Portonaccio

L'istruzione nel quartiere:
--- a meno di 3 km - Sapienza Università di Roma
--- Istituto Maria Consolatrice - Via Nicola Marselli 1
--- Scuola Elementare Giovanni Randaccio - Piazza Tommaso de Cristoforis 8
--- Scuola Secondaria di I Grado Statale Lucio Lombardo Radice - Via di Casal Bertone 91

Supermercati nel quartiere:
--- Centro Commerciale Roma Casal Bertone - Via Alberto Pollio 50
--- Supermerc

4 LOCALI A ROMA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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