Dati principali

250 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4655478 - 19/01/2027 (134385307) - Casa indipendente in asta a Broccostella (FR) - Via Fontana Scarpata 17 L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione situato nel Comune di Broccostella, in provincia di Frosinone, precisamente in via Fontana Scarpata, 17. La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo, con un'ampia corte di pertinenza esclusiva che offre spazi esterni significativi. L'anno di costruzione dell'edificio è anteriore al 1967, inserendosi in un tessuto urbanistico consolidato della zona. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale di 250 mq e si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), per un totale di 9 vani. L'altezza utile interna è di 3,00 metri. Al piano terra e al primo piano è presente una camera. Sul retro dell'abitazione sono presenti locali accessori adibiti a rimessa, cantina e deposito, accessibili dall'esterno. Lo stabile, sebbene in condizioni di abbandono, presenta pavimenti in graniglia di marmo e infissi in legno. All'interno dell'area di pertinenza esclusiva, di 2.400 mq, insistono anche due fabbricati su unico livello: una rimessa agricola e un'abitazione rurale, entrambi non praticabili e in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni La struttura prevalente è in muratura di blocchi di cemento pieni, con solai in latero cemento e copertura a tetto in legno con manto di tegole. Il grado di rifinitura e conservazione del fabbricato residenziale è modesto, mentre quello degli annessi agricoli è scarso. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Non è presente ascensore né porta blindata. La proprietà include una cantina e un ampio giardino privato (corte di pertinenza esclusiva). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona che offre la tranquillità tipica delle aree periferiche, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del Comune di Broccostella. La presenza di un'ampia corte esclusiva

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie250 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG