STUDIO CENTRO STORICO 1 srl

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e completamente automatizzato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, grazie alla licenza di Bed & Breakfast già attiva, ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva o per chi cerca una residenza moderna e funzionale.
L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.
La zona giorno è composta da un ampio salone, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un ambiente raffinato. La cucina parzialmente abitabile è ideale per la preparazione dei pasti e per pranzi conviviali. Le due camere da letto grandi offrono il massimo del comfort e della privacy. I due eleganti bagni, situati separatamente dalle camere, sono finemente rifiniti con materiali di qualità.
L'intero immobile è dotato di impianti automatizzati: il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, mentre l'aria condizionata è presente in ogni camera, assicurando una temperatura ideale in ogni ambiente. L'appartamento è anche dotato di un sistema di domotica avanzato, che consente di controllare luci, riscaldamento e sicurezza direttamente dal proprio smartphone o dispositivo smart. Inoltre, l'impianto a pompa di calore assicura una maggiore efficienza energetica, riducendo i consumi e migliorando il comfort complessivo. L'appartamento gode di una doppia esposizione, che ottimizza la ventilazione naturale e la circolazione dell'aria.
Situato in Via Flavia, l'appartamento offre una posizione strategica, tranquilla ma al contempo ben collegata grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici. Fermate di autobus e stazioni sono a pochi passi, rendendo facile l'accesso a tutte le principali zone della città. Questa zona è particolarmente adatta per un'attività di Bed & Breakfast, grazie alla sua accessibilità e al potenziale di attrazione turistica.
Un'oppor

3 LOCALI A ROMA

Onorati Immobiliare

Rif: V-627 (193139815) - FRONTE STRADA VISIBILE DALLA VIA CASILINA. Proponiamo in vendita immobile di mq 650 c.a. totali, con una corte esclusiva di mq 3.500 circa, a destinazione catastale A2, C1 e C2, ideale per attività di ristorazione, bed and breakfast, agriturismo, residenza RSA, o per uso residenziale. L'immobile è da ristrutturare, struttura in muratura, disposto su tre livelli ed è così suddiviso: al piano terra si trova un magazzino di mq 300 circa, da cui con scale interne si accede al piano primo di mq 180 circa ed al piano secondo di ulteriori mq 80 il tutto a destinazione residenziale, completa la proprietà un locale di mq 90 a destinazione C1 commerciale posto fronte strada visibile dalla Via Casilina. Vendita ad € 550.000. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

MQ 650 MONTE COMPRATI, CASILINA-PANTANO Rif.V-627

Rif: AV-48 (193139763) - FRONTE STRADA VISIBILE DALLA VIA CASILINA. Proponiamo in vendita villa di mq 650 c.a. totali, con una corte esclusiva di mq 3.500 circa, a destinazione catastale A2, C1 e C2, ideale anche per attività di ristorazione, bed and breakfast, agriturismo, residenza RSA. L'immobile è da ristrutturare, struttura in muratura, disposto su tre livelli ed è così suddiviso: locale di mq 90 a destinazione C1 commerciale posto fronte strada visibile dalla Via Casilina, al piano terra del corpo immobiliare maggiore si trova un magazzino di mq 300 circa, da cui con scale interne si accede al piano primo di mq 180 circa ed al piano secondo di ulteriori mq 80 il tutto a destinazione residenziale. Vendita ad € 550.000. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MQ 650 MONTE COMPRATI (RM), CASILINA-PANTANO, Rif.

Rif: V-626 (193132535) - FRONTE STRADA VISIBILE DALLA VIA CASILINA. Proponiamo in vendita immobile di mq 650 c.a. totali, con una corte esclusiva di mq 3.500 circa, a destinazione catastale A2, C1 e C2, ideale per attività di ristorazione, bed and breakfast, agriturismo, residenza RSA, o per uso residenziale. L'immobile è da ristrutturare, struttura in muratura, disposto su tre livelli ed è così suddiviso: locale di mq 90 a destinazione C1 commerciale posto fronte strada visibile dalla Via Casilina, al piano terra del corpo immobiliare maggiore si trova un magazzino di mq 300 circa, da cui con scale interne si accede al piano primo di mq 180 circa ed al piano secondo di ulteriori mq 80 il tutto a destinazione residenziale. Vendita ad € 550.000. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Civita Castellana

Nel cuore del centro storico di Corchiano, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al piano secondo.
L'immobile è stato completamente ristrutturato.
Composto da: ampio disimpegno all'entrata, soggiorno con cucina a vista, salone, una camera da letto e bagno.
Mobilio compreso nel prezzo .
Troviamo una vista panoramica, ottimo investimento per Casa Vacanza o Bed and Breakfast.
Contattaci per prenotare una visita!

Appartamento Corchiano [Cod. rif 3197046VRG]

IMMOBILIARE VILLANOVA srl

Immagina di tornare a casa, varchi il cancello, fai un respiro profondo e tutta la giornata trascorsa la lasci alle spalle... Che si tratti di una giornata pesante o meno, è così che ci immaginiamo il rientro a casa dopo tante ore di lavoro Beh sarà per la tranquillità ed il silenzio del contesto, sarà forse per la tranquillità del parcheggio, questo non lo sappiamo, lasciamo a voi la risposta, ma sappiamo che per chi avrà la fortuna di acquistare questa stupenda proprietà tornare a casa non sarà mai stato così bello!
Abbiamo il piacere di trattare la vendita di una soluzione indipendente con 1300 mq di terreno. Il fabbricato, libero su 4 lati, è diviso in due appartamenti distinti. Il primo, al piano terra, è composto da salone con cucina a vista, due camere, bagno ed un bellissimo terrazzo con vista sul terreno.
Il secondo appartamento, di ampia metratura, si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno rialzato rispetto al resto degli ambienti, due camere e doppi servizi, oltre a due balconi di cui uno ad angolo.
A servizio degli appartamenti, troviamo diverse cantine e locali di deposito, oltre ad un'area adibita a parcheggio.
Il fabbricato, come visibile dalle foto, vanta una meravigliosa e suggestiva vista su Tivoli.
Per posizione, contesto, comodità degli spazi interni ed esterni, l'immobile risulta essere molto versatile e potrebbe essere un'ottima occasione sia per uno o più nuclei familiari, sia per chi intende operare nel settore ricettivo, magari trasformandolo in Bed & Breakfast.
Limitarsi a questa descrizione sarebbe inesatto ed ingiusto nei confronti di questa struttura, perciò, gentili clienti, affrettatevi a fissare la vostra visita, la casa dei vostri sogni è finalmente sul mercato!

CASA INDIPENDENTE A TIVOLI

Orte

ORTE:
A soli 800 metri dal casello autostradale ed a 200 metri dalla superstrada che collega Viterbo a Terni, proponiamo splendido casale in pietra con c.a. 15000 mq di terreno.
Considerando l' elevatà visibilità, la posizione unica e strategica il casale è molto appetibile per chi volesse intraprendere un' attività ricettiva come ad esempio Bed & Breakfast .
Il terreno confina con il fiume Tevere con la possibilità di realizzare suggestive spiaggette immerse nella natura. 
Per informazioni dettagliate potete contattare l' agenzia Gabetti di Orte al n° 0761401754

Villa singola Orte [cod. rif5920789VRG]

Terracina 1

Intero Piano Nobile di Palazzo Storico
TERRACINA-SALITA ANNUNZIATA:
A due passi da Via Roma, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un prestigioso appartamento situato all'interno di un palazzo storico dei primi del 900"
nel cuore della città in una delle zone più iconiche e affascinanti.
La proprietà è accessibile tramite un ingresso pedonale e carrabile direttamente nel cortile comune dell'edificio dove possibile parcheggiare un'auto.
È una luminosa proprietà da ristrutturare di 160 mq. comprendente l'intero piano rialzato e si caratterizza dall'ampiezza dei suoi spazi e si distingue per l'equilibrio tra elementi architettonici originali e una distribuzione degli spazi che offre ampie possibilità di personalizzazione.
Appena entrati dalla porta blindata, un ampio ingresso introduce al salone doppio, dove spicca un magnifico pavimento in marmo nero intagliato, protagonista di un ambiente raffinato e accogliente e grande apertura che incorniciano la vista sul giardino.
I pavimenti in marmo attraversano l'intera casa, conferendo continuità, calore ed eleganza senza tempo.
Adiacente, la sala da pranzo con accesso alla balconata principale, perfetta per godere della luce naturale e della tranquillità circostante troviamo uno studio riservato e luminoso, rappresenta un angolo ideale per il lavoro o la lettura. La zona di servizio comprende una cucina abitabile con terrazzino ed un comodo ripostiglio.
A seguire altre tre camere da letto spaziose e due bagni.
L'immobile è strutturato per essere diviso anche in due unità immobiliari che offrono diverse possibilità di utilizzo, sia residenziale che ricettiva.
Questa magnifica residenza può essere ristrutturata e finalizzata ad un'attività di Bed & Breakfast (B&B), ideale per ospitare turisti e viaggiatori alla ricerca di una sistemazione esclusiva in una delle zone più dinamiche della città.
Completa la proprietà al piano seminterrato una cantina in pietra viva della superficie di mq. 70 con la possi

Appartamento Terracina [Cod. rif 3228584VRG]

Scauri di Minturno

Professionecasa propone in vendita in esclusiva una palazzina con ingresso indipendente libera su tre lati e da completare nella parte interna, nel cuore di Minturno, situato nella centralissima Piazza Roma. L'immobile si sviluppa su 4 livelli, con una superficie di 90 mq.

Al piano terra troviamo una ampia stanza predisposta per bagno e cucina; al primo piano si accede alla zona notte composta da una ampia camera e un bagno con balconcino; al secondo piano troviamo un'ulteriore camera da letto, anch'essa con bagno; completa infine una mansarda costituita da una camera da letto e predisposizione per altro servizio, il tutto collegato da una scala interna in acciaio.

La facciata dello stabile è stata recentemente ristrutturata, così come il tetto rifinito nella parte interna in legno.

Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata, vicina a tutti i maggiori servizi. 

Ottimo investimento sia residenziale che per attività turistica come Bed and Breakfast.
PREZZO NON TRATTABILE
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al 0771011013

Appartamento Minturno [V369VRG]

Enrico Simona

Quattro unità abitative indipendenti con parco piscina dai 29000 euro l una a salire ..ottime per fare ristorante, smart working, locale per ricevimenti, ottima connessione internet e costo vita bassissimo. Ottimo anche come affittacamere bed breakfast con già ottenuta l autorizzazione con Cin per turismo termale e per il turismo sul vino .Le unità sono attualmente due ma potenzialmente riaccatastabili in altre due da circa 60/100,metri cadauna . Meno di 60 minuti da Roma Termini soluzione in treno minuti da Orvieto** (o viceversa) in , - **Intercity (IC) / Frecciarossa: - Tempo: ~60min. - ..immobile sito sul corso via Roma Castel Viscardo di 500 mq totali comm più 150mq su progetto di prossima edificabilità .unità nella totalità costa 159.000 nello stato in cui si trova .In posizione strategica tra Toscana, Lazio e Umbria a soli 10 minuti da Orvieto. Ideale per chi ama la brezza dei venti Alisei e pensa ad una rendita che potrà dare in 4 anni il capitale con sub affitti o finalità ricettive, casa albergo anziani . La proprietà si sviluppa su tre livelli. Risulta essere cosi composto: Piano terra veranda, cucina, ampio salone con camino e cucinotto, taverna, cameretta e bagno. Piano primo due camere da letto bagno e balcone, con vista sui monti. Piano secondo centro benessere palestra. Completa la proprietà un bellissimo terreno di circa 2.400 metri tutto completamente recintato. Distanze: Orvieto 10 km Salaria 19 km Roma 119 km Lago di Bolsena 20 km. accesori: Fibra ottica pannelli solari Wazz app 3294167403

Laboratorio , RISTORANTE , tra roma ed orvieto

STUDIO CIVITA CASTELLANA DUE srl

Ottimo investimento nel centro storico di Civita Castellana.
Nel cuore del centro storico di Civita Castellana, a pochi passi dal Duomo e dal Comune, si propone in vendita appartamento luminoso situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile, vista la tipologia, la posizione ed il prezzo si presta perfettamente ad uso investimento.
L'appartamento si compone di cucina, due camere e bagno , che con una diversa distribuzione degli interni e ristrutturazione potrebbe diventare un loft da adibire a bed and breakfast. Si presta inoltre d'appoggio per chi ha esigenze lavorative in zona o desidera trascorrere i weekend alla scoperta dei borghi e delle bellezze dei dintorni.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

3 LOCALI A CIVITA CASTELLANA

VillApp Immobiliare

Rif: D24
Classe energetica: G
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
TIPOLOGIA:
Palazzetto su tre livelli di 140 Mq al CENTRO della CITTA. 
Un'opportunità unica per vivere l'autenticità della città o investire in una struttura ricettiva di charme, a un passo da tutti i servizi e dal MARE.
 
LOCALIZZAZIONE:
FONDI - Centro Storico di Fondi, a pochi passi dalla Piazza Centrale e dai principali servizi.
Il palazzetto gode del grande vantaggio di essere in pieno centro città, garantendo la massima comodità quotidiana.
Il litorale e le spiagge sono facilmente raggiungibili, a soli 8 Km di distanza.
SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Terra: Ingresso, Cucina abitabile e un Bagno.
Piano Primo: Sala, una Camera da letto e un Bagno di servizio.
Piano Secondo: Studio, una Camera da letto e un Bagno con Doccia.
ACCESSORI ANNESSI:
La struttura è perfetta per la realizzazione di un B&B (Bed & Breakfast) o una casa vacanze, sfruttando la divisione dei piani e l'attrattiva del Centro Storico.
Ottimo anche come residenza privata per chi ama l'indipendenza e la vita di città.
 
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it 
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Casa singola - Fondi

Latina Agenzia Immobialire

Casale a Latina - Zona Santa Fecitola

Proponiamo un affascinante casale situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Santa Fecitola, a Latina, suddiviso in quattro unità abitative indipendenti. La proprietà si estende su una corte comune indivisa di circa 3000 mq, con ampi spazi verdi e magazzini esterni. Grazie alla sua struttura, questo casale si presta a molteplici utilizzi, ideale sia come residenza privata che per attività ricettive come un Bed & Breakfast.

Descrizione delle unità abitative:

Unità 1: Si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone, cucina e bagno, mentre al primo piano ci sono due camere da letto. Perfetta per una famiglia che cerca spazi ampi e funzionali.

Unità 2: Anch'essa disposta su due livelli. Al piano terra si trova un soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre al piano superiore è presente una spaziosa camera da letto. Ideale per una giovane coppia o single.

Unità 3: Composta da cucina e bagno al piano terra e da due grandi camere da letto al primo piano. Gli spazi generosi rendono questa unità perfetta per famiglie o per chi ama vivere in ambienti luminosi e confortevoli.

Unità 4: Simile alla terza unità, offre una cucina e un bagno al piano terra, con due ampie camere al piano superiore. Anche qui, gli ambienti sono pensati per offrire massimo comfort e versatilità.

Spazi comuni: La proprietà include inoltre un grande salone comune, perfetto per accogliere eventi, cene in famiglia o attività condivise tra i residenti. I magazzini esterni offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per eventuali ampliamenti.

Possibilità di utilizzo:

Residenza privata multifamiliare: Grazie alla divisione in quattro unità indipendenti, il casale è ideale per ospitare più nuclei familiari, garantendo la giusta privacy a ciascuna famiglia, pur mantenendo spazi comuni per momenti di condivisione.

Bed & Breakfast o agriturismo: La struttura è perfetta per un'attività ricettiva, grazie alla possibilit

Casale ONC a santa Fecitola

Michele Tegon

Casale Storico ONC da Ristrutturare con Ampio Terreno - Aprilia, Campoverde
Sogni di creare la tua oasi di pace nel cuore dell'Agro Pontino o di avviare un'attività
ricettiva di charme? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Proponiamo in vendita, in zona tranquilla e riservata di Aprilia (LT), un intero complesso
immobiliare composto da un caratteristico casale d'epoca con annessi agricoli e una
suggestiva grotta, il tutto circondato da un ampio terreno di pertinenza. Una tela bianca su
cui dipingere il tuo futuro.
L'immobile, situato in Via Crocetta di Carano, è perfetto per chi cerca un progetto di
ristrutturazione completo, con la possibilità di plasmare ogni dettaglio secondo i propri
desideri.

RIEPILOGO PROPRIETÀ:
o Tipologia: Casale/Rustico/Cascina
o Superficie Commerciale: 330+ mq
o Locali: 5+ (suddivisi tra i vari corpi di fabbrica)
o Bagni: Da realizzare
o Stato: Da Ristrutturare (Unità Collabenti)
o Terreno: Ampia corte e terreno agricolo circostante (10000 Mq)
COMPOSIZIONE E POTENZIALE:
Il complesso si articola in più strutture, offrendo una flessibilità unica:
1. CASALE PRINCIPALE (circa 240 mq): Disposto su due livelli, rappresenta il cuore della
proprietà. La sua metratura generosa permette di ricavare una spaziosa residenza
padronale con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore.
2. FABBRICATO ANTISTANTE (circa 90 mq): Perfetto per essere trasformato in una
comoda dependance per ospiti, uno studio professionale, un laboratorio artigianale o
magazzini funzionali all'attività agricola.
3. GROTTA ANTICA (circa 10 mq): Un elemento di grande fascino, ideale per creare una
cantina unica per la conservazione di vini e prodotti tipici.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ?
o Potenziale Illimitato: Ideale per la realizzazione di una prestigiosa villa privata,
un'azienda agrituristica, un Bed & Breakfast di charme o una location per eventi.
o Regolarità urbanistica: la
Proprietà è condonata

Casale Storico ONC da Ristrutturare con terreno

Agri Real Estate

Nel cuore della campagna romana, a pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti con la Capitale, proponiamo in vendita una splendida proprietà agricola di 19 ettari, ideale per chi desidera unire attività produttiva e ospitalità di charme.

Il fabbricato principale, autentico valore aggiunto della tenuta, è una villetta indipendente di 120 mq attualmente adibita a Bed & Breakfast agricolo.
L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre ambienti accoglienti e funzionali:

- Ampio salone con camino, perfetto per l'accoglienza e la convivialità;
- Due camere da letto, entrambe luminose e rifinite con cura;
- Due bagni moderni;
- Cucina completamente attrezzata;
- Giardino privato con tettoia e suggestiva vista panoramica sui colli romani.

Una residenza che coniuga comfort, autenticità rurale e potenzialità turistica, perfetta per chi desidera sviluppare o ampliare un'attività di ospitalità agrituristica o esperienziale.

- La parte agricola comprende 8,5 ettari coltivati a kiwi, di cui:
- 5 ettari di varietà Hayward, impianti produttivi da oltre 20 anni;
- 3,5 ettari di varietà Boerica, impianti recenti di 5 anni con predisposizione per la copertura.

I restanti terreni, a destinazione seminativa, offrono ampie possibilità di sviluppo agricolo o diversificazione colturale.

La proprietà dispone inoltre di:

- Impianto fotovoltaico, che assicura autosufficienza energetica per la casa e le attività aziendali;
- Pozzo elettrico con irrigazione a settori, per una gestione efficiente delle risorse idriche;
- Accessi comodi e viabilità interna agevole.

Un contesto naturale di straordinario fascino, a soli 35 minuti da Roma, che rappresenta un'opportunità unica per imprenditori agricoli e operatori agrituristici.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Tenuta agricola di 19 HA con B&B e kiwi | TR398

STUDIO TOR LUPARA 2022 srl

Nel cuore di Tor Lupara, nel comune di Fonte Nuova, si trova una villa singola d'epoca che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ricca di carattere. Costruita nel 1964, questa proprietà si estende su 400 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La villa conserva dettagli architettonici originali che ne esaltano il fascino storico, pur offrendo la possibilità di personalizzazioni moderne. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi per l'intrattenimento. La posizione strategica a Tor Lupara garantisce un facile accesso ai servizi locali, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Questa villa rappresenta una rara combinazione di storia, spazio e potenziale, pronta ad accogliere nuovi proprietari.L'immobile necessita di una completa ristrutturazione negli impianti ma anche nella struttura.Puo' essere adibita a abitazione o anche anche a molteplici attività economiche quali Bed and Breakfast, casa di riposo,villa per cerimonie ed altro.Qualunque sia il tuo progetto immobilare cosa aspetti vieni a realizzarlo con noi!
Passa a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337)
 oppure chiamaci allo 0685387272 o 3756958362 (anche WhatsApp).

VILLA SINGOLA A FONTE NUOVA

STUDIO FROSINONE srl

Immersa nel verde della campagna di Patrica, l'immobile situato in posizione strategica per chiunque volesse realizzare una struttura di tipo ricettizio (Ristorante, Agriturismo, Bed&Breakfast, Centro Sportivo Polifunzionale, etc.), è particolare nel suo genere perché dispone di un vasto parco circostante che lo rende utili per lo svolgimento di diverse attività.

Il sito dove è posizionato l'immobile è una località ben conosciuta di Patrica Bassa e da qui con 5 minuti di auto è facilmente raggiungibile il Capoluogo Ciociaro. Inoltre siamo molto vicini al Casello Autostradale di Frosinone ed alla zona Industriale di Frosinone (zona ASI) dove possiamo trovare il Centro Commerciale Le Sorgenti (il più grande della Provincia) e diversi Ipermercati facente parte di catene con marchio Nazionale e Multinazionale.

La proprietà si estende su un area complessiva di 5.000 mq circa. 
La struttura per civile abitazione, che attualmente si trova in uno stato grezzo per quanto riguarda le rifiniture interne, è costituita da 2 livelli fuori terra ed annessi locali interrati. Il piano terreno di complessivi 80 mq è suddiviso con un grande salone, la cucina, altre 2 stanze ed un wc. Al piano superiore è posta la parte notte con 3 stanze da letto, un bagno ed una balconata.
Il piano interrato a cui si può accedere mediante la scala interna, o anche dall'altro accesso diretto dall'esterno, è formato da 2 grandi ambienti che potrebbero diventare una taverna o una sala hobby, qui troviamo anche un altro locale che potrebbe essere un bagno o un ripostiglio.

La proprietà oggetto di compravendita confina direttamente con l'area di proprietà su cui insiste il Castello della Tomacella. In passato questi fabbricati erano di proprietà della nobile famiglia romana dei Colonna che erano proprietari anche del Castello a questa proprietà confinante.
N.B. Possibilità di acquistare con trattativa separata dall'abitazione una struttura ad uso magazzino di 500 mq circa adiacente alla civile

CASA INDIPENDENTE A PATRICA

monica

Loc. CAPPUCCINI precisamente via del FICO, 17. APPARTAMENTO 35mq, DA RISTRUTTURARE, IL TETTO E IL SOLAIO SONO NUOVI. 

. È compresa nel prezzo anche una piccola grotta con entrata indipendente che può essere usata come legnaia, rimessa biciclette, lavanderia o semplice ripostiglio. OTTIMO INVESTIMENTO PER BED&BREAKFAST. Posizione tranquilla in pieno centro storico dove non passano le auto. N.B. IL MIO CONSIGLIO È DI VENIRE A VEDERLA PERCHÉ È UNA VERA CHICCA e il prezzo e' trattabile.

Tolfa (rm) loc. cappuccini (DA VEDERE)

dart fen

Privato propone in vendita un caratteristico casale di fine 800', recentemente ristrutturato e immerso nel verde. 

Facilmente raggiungibile dal centro del paese, dista circa 100 km da Roma, da Napoli e da Latina.

La proprietà copre circa 120 mq e gode di un'ottima esposizione alla luce naturale

L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di ben due ingressi.

piano terra: un primo ingresso dà accesso ad un'ampia scala che conserva l'originale calpestio in pietra e che conduce al primo piano di 45 mq.
Un secondo ingresso conduce alla taverna di 14 mq e alla cucina, nonché a un secondo bagno.

Il primo piano è composto da un salone di 25 mq collegato ad un'ampia cucina di 20 mq tramite un'elegante arcata.

Secondo piano: un disimpegno di 3 mq conduce alle 2 camere da letto, una matrimoniale di 17 mq e una di 14 mq. Infine è presente un secondo bagno decorato con mosaico di piastrelle. 

Due balconi offrono una piacevole vista sul verde circostante.

Completano la proprietà una cantina accessibile dall'esterno e un giardino pertinenziale di circa 500 mq.

Inoltre, la proprietà include 1 ettaro di terreno, facilmente accessibile.

Questo immobile, che necessita solo di alcuni lavori di manutenzione e di un impianto di riscaldamento, è l'ideale per chi desideri trascorrere momenti di relax immerso nella natura.
Rappresenta quindi sia un ottimo acquisto per un uso personale che un'ottima opportunità di investimento per una struttura ricettiva, come casa vacanza o Bed & Breakfast (previa eventuale concessione).

Casale ristrutturato a Casalvieri

STUDIO CENTRO STORICO 2 srl

STUDIO FABRICA DI ROMA srl

FABRICA DI ROMA/ PARCO FALISCO : In zona residenziale proponiamo porzione di bifamiliare divisa in cinque unità abitative. La soluzione, caratterizzata da ben 15 locali e dai suoi 250 mq ca calpestabili, è adatta per le famiglie più numerose, per chi vuole godere dei più ampi spazi e perchè no di chi vuole avviare una attività di bed and breakfast nella Tuscia. PARCO PRIVATO DI 1.500 MQ CA.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A FABRICA DI ROMA

store-orange

Come da titolo vendo porzione di rustico bifamiliare di 300mq circa totalmente indipendente in cemento armato con seminterrato già ultimato più terreno circostante di 5000mq a Cassino, in via san Nicola, nei pressi del casello autostradale.
Ottima esposizione ideale anche come attività di bed and breakfast vista la comodità e vicinanza al casello autostradale A1.

Terreno con rustico Zona San Nicola Cassino

SVILUPPO srl

VITERBO STRADA TEVERINA

A circa 5 km da Viterbo, circondata dal verde della natura e dalle campagne circostanti, proponiamo in vendita un bellissimo CASALE indipendente di circa 220 mq da ristrutturare con circa 5.000 mq di giardino.

Il Casale completamente indipendente si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, ha bisogno di una ristrutturazione interna e in parte esterna, ed è adatta per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare; l' immobile è perfetto per ama la privacy e vivere in mezzo alla natura. 

L' immobile sviluppa circa 100 mq al piano terra e altri 100 mq al piano primo, comunicanti da una scala interna, arricchito da camini antichi in peperino e travi in legno a vista sui soffitti.
Entrando al piano terra veniamo accolti da un tinello con un meraviglio camino, con adiacente un doppio salone con una altro camino centrale alla stanza, con uscita su un ampio portico; adiacente al salone è presente una grande cucina abitabile, anch' essa con uscita sul giardino, ed un piccolo bagno. 

Salendo la scala interna ci troviamo al primo piano, dove è presente una zona living a vista con alti soffitti e travi a vista, adatto anche come studio, proseguendo sono presenti, tre camere da letto, di cui due camere sono complete di cabina armadio e bagno privato finestrato, uno studio con balcone, un altro bagno grande a servizio della zona notte e un ripostiglio.

Il Giardino di circa 5.000 mq è arricchito di tante piante ornamentali, con un vecchia porcilaia e pozzo per l' acqua; questo spazio esterno pianeggiante è il valore aggiunto della casa, con la possibilità di sfruttarlo nel periodo primavera/estate come ulteriore zona living, realizzando, perché no, una piscina, gazebi e una zona barbecue.

Struttura questa che si presta molto, oltre che come abitazione principale per una famiglia numerosa, anche come bed and breakfast vista la vicinanza alle Terme dei Papi, e proseguendo qualche Chilometro troviamo Montefiascone e Civita di Bagn

VILLA SINGOLA A VITERBO

Fulvio

Villa singola ottime condizioni cedesi su richiesta anche ammobiliata adatta anche bed and breakfast su terreno di un ettaro con ulivi noci e alberi da frutta.Piscina di mt.12x6.

Villa singola

Fabio

Appartamento a n buono stato sito al terz'ultimo piano di stabile storico (no ascensore), lievemente mansardato di 180 mq con ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio/guardaroba, doppi servizi, balcone, ampia zona sottotetto trasformabile in eventuale solarium.
 Nel centro del paese in zona ben accessibile a tutti i servizi di necessità e trasporto.
Si possono includere anche gli arredi per chi interessato. No affitto ma solo vendita. 
Ottima composizione per ottenere un bed and breakfast . Si accettano buone proposte da considerare

Sezze (LT) centro paese appartamento ultimo piano

Salvatore

Terreni agricoli, vedi foto di 3539 mq (A) e 3538 mq (B), leggermente in pendenza ubicati in Contrada Casa -Vagnoli angolo strada provinciale Itri-Sperlonga.
La zona è in continua espansione, servita di tutti i servizi oltre ad essere abitata sono presenti varie attività come bed & breakfast e ristoranti. I terreni possono essere anche venduti singolarmente. Prezzo Trattabile, trattativa riservata. NO AGENZIE.

No perditempo, NO AGENZIE, No telemarketing, No pseudovenditori, No affaristi, No speculatori, No Fitto, No comodato d'uso.

CONTATTARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI ALTRIMENTI ASTENETEVI.

Terreni su strada Provinciale Itri-Sperlonga

Alessandro

Villa su 3 piani con terreno di 1,6 ettari, situata in Canale Monterano, a pochi km dalle Terme di Stigliano. Il terreno, che ricade all'interno della Riserva Naturale Regionale "Monterano", presenta alberi d'ulivo e da frutta, ed è stato dichiarato di notevole interesse panoramico con D.M. del 26/4/1973.

Il piano terra della Villa include un salone con camino, un terrazzo solarium con camino e vista panoramica, una cucina-tinello con camino, 3 camere da letto, 2 bagni ed una cameretta con bagno. Il primo piano include 3 camere (di cui una grande con camino), un bagno e due terrazzi.

Il piano semi-interrato include garage, cantina e locale caldaia, ed è accessibile sia dalle scale situate al piano terra, sia dal portellone esterno del garage. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gasolio e legna. L'acqua è riscaldata da scaldabagni elettrici. Le pareti sono in muratura e le pavimentazioni sono ricoperte da piastrelle in ceramica, cotto e gres.

Accanto alla Villa è presente un magazzino in muratura diviso in tre locali. La vicinanza della proprietà alle Terme di Stigliano ed al Lago di Bracciano rende la Villa sede ideale anche per un Bed & Breakfast, mentre l'esteso terreno e la disponibilità di locali ad uso magazzino permettono l'impiego della proprietà anche come azienda agricola.

Villa 370 mq con terreno a Canale Monterano

TERRACINA MEDIAZIONI srl

Nel cuore di Terracina, a pochi passi dal mare e asoli 100mt da Piazza della Repubblica, proponiamo in esclusiva la vendita di un edificio terratetto indipendente su tre lati. L'immobile, con una superficie complessiva di 250 mq, si sviluppa su due livelli oltre un locale deposito al secondo piano con un'ampia terrazza esclusiva.
La posizione è particolarmente vantaggiosa, inserita in un contesto storico e residenziale che permette di raggiungere comodamente con piacevoli passeggiate i principali servizi, le attività commerciali e i siti di interesse archeologico, oltre che al mare.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettronico che conduce alla corte privata, garantendo così un ambiente riservato e protetto dai rumori della movida.
L'edificio è attualmente suddiviso in due unità immobiliari collegate da una scala interna e non sono previste spese condominiali.
Il piano rialzato, con una superficie di 120 mq, è composto da cinque vani, un bagno e un antibagno. Al piano superiore, che si estende su una superficie di 80 mq, sono presenti altre tre stanze con predisposizione per i servizi igienici e un balcone; da qui, mediante la stessa scala, veniamo condotti al secondo piano, dove si trovano un comodo locale deposito di 18 mq e una terrazza di 35 mq.

La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture di qualità che includono infissi in alluminio in doppio vetro, pavimentazione in parquet, porte nuove e climatizzatori, garantendo un ambiente accogliente e ben rifinito.

L'immobile si presta a diverse soluzioni di investimento. Può essere destinato ad attività ricettive, come casa vacanze o bed & breakfast, grazie alla forte domanda turistica della zona e alla posizione strategica. In alternativa, è possibile realizzare due appartamenti indipendenti o quattro unità abitative di dimensioni più contenute, da destinare alla locazione o alla commercializzazione. Un'ulteriore opzione è la trasformazione in una residenza unif

PALAZZO A TERRACINA

luciano

Privato vende palazzina indipendente a Carlopoli ( Catanzaro ).
Formata da 2 camere,cucina grande con camino ,2 bagni,soppalco e terrazza molto grande con affaccio sulla vallata della Sila , riconosciuta come zona dove l'aria è tra le più pulite d' Europa.Piu ci sono 2 magazzini a piano terra .
Sono 2 appartamenti comunicanti .
Possibilità di divisione in 2 unità abitative .
La palazzina ha 2 entrate indipendenti .
Ottima soluzione per 2 famiglie .
La palazzina è immersa in un silenzio assoluto .
Valore della casa stimato da agenzia è di 82000 euro .
Ottima soluzione per pensionati .
Ottimo per attività di Bed and Breakfast . Rivolgersi al signor Luciano . Se non rispondo,lasciate un SMS .

Palazzina indipendente a Carlopoli(CZ

Donato

Prezzo trattabile. No agenzie! Immersa nella tranquillità della suggestiva cornice del parco dei Monti Aurunci, vendesi costruzione in cemento armato in stato grezzo di ampia metratura (570 mq) che si sviluppa su tre Piani con veduta panoramica sulla Vallata circostante e piano interrato (dalle solide fondamenta su roccia), ideale per uso residenziale ma anche per uso investimento come struttura ricettiva (Agriturismo, Bed and Breakfast, ristorante), circondato da vasto Terreno di 15000 mq ricco di specie vegetali tipiche del luogo, con parte boschiva e più di 400 Ulivi, anche secolari, il cui olio si distingue per l'intensità del suo aroma.
A pochi passi dall'area archeologica con orme di Dinosauri (luogo FAI) con possibilità di emozionanti escursioni lungo sentieri e boschi che si contraddistinguono per la natura incontaminata.
Ideale per raggiungere luoghi di relax e fascino come le Terme di Suio e/o il Mare della splendida Spiaggia dei Sassolini di Minturno (LT) a soli 30 min di percorrenza. Non lontana da mete storiche e turistiche come l'Abbazia di Montecassino, l'Eremo di San Michele Arcangelo e il Porticciolo Romano di Gianola. Comuni vicini sono Pontecorvo, Cassino, Formia, Minturno, Scauri, Gaeta.
Facilmente raggiungibile grazie all'uscita dell'Autostrada A1 di Cassino.

Villa in cemento con terreno per agriturismo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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