Dati principali

5030 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619322 - 10/11/2026 (131507264) - Capannone in asta a Fucecchio (FI) - Via del Puntone 24/26 (CAP 50054) L'immobile in asta è un complesso immobiliare ad uso produttivo, situato nel comune di Fucecchio, in località Ponte a Cappiano, alla via del Puntone 24/26. Si trova all'interno di una zona artigianale e industriale, prevalentemente dedicata al settore conciario, parte del rinomato 'distretto del cuoio'. La zona è ben collegata alla viabilità provinciale, garantendo un facile accesso al casello di San Miniato della S.G.C. Firenze-Pisa-Livorno. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie lorda complessiva di circa 5.030 mq. È costituito da un capannone principale e un capannone secondario. Il capannone principale, con un'altezza di circa 6 metri, include al piano terra tre ampi vani laboratorio, un ulteriore locale laboratorio, magazzino, due locali deposito, centrali termica ed elettrica, uffici, disimpegni e servizi igienici. Al piano primo si trovano vari uffici, spogliatoi, servizi igienici con docce, mensa, saletta medica e ripostiglio. Il capannone secondario, suddiviso catastalmente, comprende al piano terra locali uso deposito, magazzino, laboratorio e servizi, mentre al piano primo dispone di due uffici. L'immobile è stato ultimato nel 1979 e si presenta in scadenti condizioni di conservazione e manutenzione, ad eccezione degli uffici che sono stati oggetto di recenti interventi. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è stato costruito con struttura portante in cemento armato. Il resede pertinenziale, di circa 4.143 mq, è delimitato da un muretto in cemento armato con soprastante rete metallica. Gli uffici ai piani terreno e primo del fabbricato principale sono in buono stato di conservazione. La funzionalità degli impianti è da verificare a cura dell'acquirente. Contesto e collegamenti L'area industriale di Ponte a Cappiano è strategica per attività produttive, in particolare quelle legate al settore

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie5030 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF