Dati principali

510 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623733 - 17/11/2026 (131997706) - Magazzino in asta a Giulianova (TE) - Via Paduni 36 (CAP 64021) L'immobile in asta si trova a Giulianova (TE), in Via Paduni n. 36, ed è una porzione di un complesso immobiliare. La zona è classificata come D4 - ZONA PER ATTIVITA' AGRICOLE, che consente diverse attività connesse all'agricoltura, incluse quelle ricettive come agriturismi e campeggi, offrendo un contesto favorevole per le attività attuali di cantina e sala degustazione. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie convenzionale di 510,98 mq e si sviluppa su più livelli, tutti al piano seminterrato. Gli spazi sono attualmente destinati a cantina, magazzini e una sala degustazione. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, come rilevato da sopralluogo fotografico. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è una porzione di un complesso più ampio e condivide con un altro lotto la centrale termica, la centrale idrica, un portico e una porzione di area esterna, garantendo l'accesso ai locali tecnici. La vendita è soggetta a IVA. Non è presente il certificato di prestazione energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola di Giulianova, con una destinazione urbanistica che supporta attività agricole e correlate. L'area di accesso del fabbricato sarà oggetto di costituzione di servitù di passaggio per l'accesso ai terreni di un lotto adiacente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 275.950,00 Offerta minima: € 155.221,88 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59 Punti di forza: * Ampia superficie commerciale * Destinazione d'uso versatile (cantina, magazzini, sala degustazione) * Ubicazione in zona agricola con possibilità di attività ricettive/agrituristiche * Stato conservativo discreto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa p

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie510 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG