Euro Immobiliare

Giulianova, via Emile Zola
Descrizione:
 
CEDESI STUDIO DENTISTICO AVVIATO PER RAGGIUNGIMENTO ETA' PENSIONABILE ANCHE CON RENT TO BUY
COMPLETO DI ATTREZZATURA E AVVIAMENTO
POSSIIBLITà DI AFFIANCAMENTO 6/12 MESI
 
GIULIANOVA CENTRO - A 2 passi dalla stazione ferroviaria
Grande locale commerciale e attività di studio dentistico
 
L'immobile è un grande piano terra composto da ampio ingresso con sala d'attesa, un laboratorio, un ufficio archivio, 2 studi con poltrone e un locale tecnico.
Al piano seminterrato completano l'immobile un grande magazzino.
 
Possibilità di ampio garage € 25.000 
 
Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy: Euro 30.000 acconto, Euro 2.000 mensili per 2 anni, la restante parte il giorno dell'atto notarile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Studio dentistico avviato

Antonella Ginoble

L' attività si trova a Giulianova in una zona residenziale ad alto passaggio, su un' importante arteria parallela al lungomare. La presenza di un ampio parcheggio rende l' attività facilmente accessibile durante tutto l' anno. La tabaccheria è ben avviata e i principali servizi sono: prodotti del tabacco e accessori, valori bollati e postali, giochi e lotterie ( gratta & vinci), servizi di pagamento e digitali, articoli di uso comune e regalo, distributore automatico H 24. Ci sono possibilità di ampliamento dell' attività con l'inserimento di altri esercizi come bar, centro scommesse, sala slot ecc...

Tabaccheria

PROGETTO IMPRESA srl

A Giulianova, all'interno del Centro Commerciale I Portici, proponiamo in vendita una storica attività di lavanderia avviata, operativa da decenni e punto di riferimento per la clientela locale.

L'attività si svolge in un locale di circa 104 mq, ben organizzato e funzionale, con un canone di locazione pari a € 600/mese.
La lavanderia viene ceduta completa di attrezzature professionali, perfettamente operative e costantemente manutenute, consentendo l'immediata prosecuzione dell'attività senza ulteriori investimenti iniziali.

Attrezzature incluse nella vendita
- Macchina per lavaggio a secco Realstar, funzionante e sempre sottoposta a regolare manutenzione. 
- Lavatrice ad acqua da 15 kg. 
- Lavatrice ad acqua da 11 kg. 
- Asciugatrice professionale. 
- Tavolo da stiro Pony Silver con funzioni di soffiaggio, aspirazione e raffreddamento. 
- Tavolo da stiro Pony con sistema di raffreddamento. 
- Manichino Pony 404 per stiratura di camicie e capi spalla. 
- Pressa Pony per stiratura di colli e polsi. 
- Topper Pony per la finitura professionale dei pantaloni. 
- Bancone reception di circa 5 metri. 
- Cassa e software gestionale dedicato alla lavanderia. 
- Carrelli, appendiabiti e numerose attrezzature accessorie. 
- Materiale e consumabili presenti in lavanderia.
Un importante valore aggiunto dell'attività è la disponibilità della proprietà per un periodo di affiancamento e consulenza professionale, durante il quale verranno trasmesse competenze, procedure operative e conoscenze maturate in oltre 60 anni di esperienza, dal 1962 ad oggi. Un'opportunità preziosa per chi desidera avviare o sviluppare un'attività nel settore con il supporto di un know-how consolidato.

ATTIVITÀ A GIULIANOVA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 1220368,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: Piena e perfetta proprietà del complesso commerciale disposto su due livelli fuori terra e uno interrato, oltre a lastrico solare, articolato in 3 immobili. Prezzo base € 1.220.368,00 (offerta minima € 1.220.368,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/09/2026 ore 11:00.

Giudice: Federica Colantonio. 
Liquidatore: Mario Marzovilla. 
Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea Spa. 
Rif. Tribunale di Pescara - Nuovo concordato preventivo n. 14/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4318361).

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il soggetto specializzato Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/20141.

Attività Commerciale Giulianova [A4318361]

Oreste Di Carlantonio

Occasione unica per professionisti del settore!
Si cede avviata attività di parrucchieria situata nel cuore di Giulianova Lido, in posizione centralissima, a pochi passi dal mare e in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare.
Il salone si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato completamente ristrutturato di recente con finiture moderne e materiali di qualità. Tutti gli impianti sono nuovi e a norma, così come i condizionatori, il bagno e l'intera struttura del locale.
L'attività viene ceduta completa di mobili, arredi e attrezzature professionali di ultima generazione, pronti all'uso e in perfetto stato, consentendo l'immediato avvio dell'attività senza ulteriori investimenti.
È inoltre presente un contratto di locazione in essere, con possibilità di subentro a condizioni particolarmente vantaggiose.
Soluzione ideale per chi desidera iniziare o ampliare la propria attività in una delle zone più richieste e dinamiche della costa adriatica.
Per maggiori informazioni e visite riservate, contattare in privato.
SOLO REALMENTE INTERESSATI!!!!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività di parrucchieria

Case Co

Rif: 3153
Giulianova Paese Via Montello in palazzina panoramica in cemento armato, vendesi locale artigianale da ristrutturare di circa 102 mq con annesso un posto auto esterno.  95.000

Artigianale - Giulianova

Tortoreto

Rif. A182 GIULIANOVA: Proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso Bar e Caffetteria, situato nel comune di Giulianova (TE). Con una superficie di 140 mq, questo spazio vanta 2 locali e 2 bagni, ideale per chi desidera avviare la propria attività nel settore della ristorazione. La posizione strategica del locale, con doppia vetrina espositiva, lo rende perfetto per attrarre clienti in cerca di un luogo accogliente dove gustare un caffè o un aperitivo.

Il locale si trova in una zona di passaggio frequentata da residenti e turisti, vicino a bar, ristoranti, scuole, farmacie e altri servizi essenziali. Dotato di accesso per disabili e completamente arredato, compreso di attrezzature, questo locale è pronto per essere gestito fin da subito. La presenza di luoghi di ritrovo e culturali nelle vicinanze contribuisce ad aumentare il flusso di clienti potenziali, garantendo una buona visibilità e un'ottima opportunità di business.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento in un locale ben avviato e con un grande potenziale di crescita. 
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale a Giulianova. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Negozio Giulianova [Cod. rif A182VCG]

Rif. A203 GIULAINOVA: Proponiamo in vendita un'attività commerciale nel comune di Giulianova (TE). 

Il ristorante di 140 mq, con una capienza massima di 60 coperti tra tavoli interni ed esterni, è dotato di una veranda di 40 mq che permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'attrezzatura professionale inclusa nella vendita, come due abbattitori, una cucina professionale, un frigorifero professionale e molto altro, garantisce un'efficienza ottimale nella gestione dell'attività.

La posizione strategica e la presenza di servizi essenziali rendono questo ristorante un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore ristorativo. 

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare anche le mura, con la prospettiva di un cambio di destinazione d'uso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per avviare o ampliare la tua attività a Giulianova.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa attività.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Ristorante Giulianova [Cod. rif A203VTG]

Proponiamo in vendita a Giulianova, in posizione centrale lungo Corso Garibaldi, ampio locale commerciale di circa 234 mq con annessa attività storica di cartolibreria e giocheria, presente sul territorio da oltre 40 anni e punto di riferimento per la clientela locale.
L'immobile è composto da più ambienti comunicanti, organizzati in modo funzionale per l'esposizione e la vendita dei prodotti. Gli spazi risultano ben distribuiti e sono valorizzati dalle ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e un costante passaggio pedonale e veicolare. La disposizione interna consente una gestione ottimale dell'attività commerciale e offre la possibilità di riorganizzare facilmente gli ambienti in base alle esigenze.
Nella parte retrostante è presente l'area di servizio con bagno e ripostiglio; da qui, tramite una scala interna, si accede ad un ulteriore locale al piano sottostrada, ideale come magazzino o deposito per la merce. L'immobile dispone inoltre della predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno.
La vendita comprende anche l'attività commerciale di cartolibreria e giocheria, avviata da oltre quattro decenni e ben conosciuta in città, con una clientela fidelizzata costruita negli anni. Si tratta di una realtà consolidata, che rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera proseguire un'attività storica con un'ottima reputazione oppure sviluppare nuove idee imprenditoriali all'interno di uno spazio ampio e in una posizione di grande visibilità nel centro di Giulianova.

NEGOZIO A GIULIANOVA

Nel cuore di Giulianova, su Corso Garibaldi, proponiamo in vendita storica attività di cartolibreria e giocheria, punto di riferimento per la città da oltre 40 anni.
L'attività è situata in posizione strategica, con ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e passaggio pedonale costante.
Il locale ha una superficie complessiva di 234 mq, suddivisi in ambienti comunicanti e funzionali, ideali per l'esposizione e la gestione dell'attività. Gli spazi sono ben organizzati e comprendono bagno e ripostiglio.
Dal retro del locale, tramite scala interna, si accede ad un locale sottostrada ad uso magazzino, molto utile per lo stoccaggio della merce.
Il canone di locazione è pari a 1.000/00 euro mensili.
È inoltre disponibile la possibilità di acquistare anche le mura del locale, al prezzo totale di €280.000/00.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata, con clientela fidelizzata e posizione centrale, oppure per chi vuole avviare una nuova gestione partendo da una realtà già ben avviata.

Massimiliano

Vendesi Edicola Avviatissima - Giulianova (TE) di fronte alla Stazione Ferroviaria- Ottima Opportunità di Investimento

Si propone in vendita edicola storica, attiva da anni e con clientela fidelizzata, situata in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare.

L'attività garantisce incassi costanti grazie alla vendita di giornali e riviste, oltre a servizi complementari già attivi.
Il locale è in ottime condizioni, completo di arredi funzionali e pronto per essere gestito sin da subito senza necessità di ulteriori investimenti.
Ideale per gestione familiare o per chi desidera intraprendere un'attività stabile e redditizia.
Trattativa riservata. 
Per maggiori informazioni e dettagli, contattare in privato.

Vendita Avviatissima Edicola

In vendita avviata attività di tabaccheria con ricevitoria Lotto e servizi, situata a Giulianova in Via Annunziata, in posizione ben visibile e con buon passaggio sia pedonale che veicolare.
L'attività rappresenta un ottimo investimento grazie alla presenza di diversi servizi che garantiscono un flusso costante di clientela durante tutto l'arco della giornata. Tra i servizi presenti: vendita di tabacchi, ricevitoria Lotto e altri servizi collegati, oltre alla possibilità di ampliare ulteriormente l'offerta commerciale.
Il locale che ospita l'attività è funzionale e ben organizzato, con canone di locazione particolarmente vantaggioso pari a €500,00 mensili, elemento che consente una gestione sostenibile e interessanti margini di guadagno.
Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore, entrando in una realtà già operativa e inserita nel tessuto commerciale della zona.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 234 mq situato nel cuore di Giulianova, lungo Corso Garibaldi, una delle vie più centrali e frequentate della città, caratterizzata da un ottimo passaggio pedonale e veicolare che garantisce grande visibilità alle attività presenti.
L'immobile presenta una distribuzione degli spazi articolata in più ambienti comunicanti, che consentono una grande flessibilità di utilizzo e permettono di adattare facilmente il locale a diverse tipologie di attività commerciali. Gli spazi interni risultano luminosi e ben organizzati anche grazie alle ampie vetrine fronte strada che assicurano un'eccellente esposizione e valorizzano la visibilità del punto vendita.
La parte retrostante del locale ospita l'area di servizio, dove è presente il bagno e da cui si accede, tramite scala interna, ad un ulteriore ambiente posto al piano sottostrada, particolarmente utile come magazzino, deposito o area di stoccaggio della merce.
L'immobile presenta inoltre la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno e per l'installazione della canna fumaria, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante anche per attività legate alla ristorazione, alla gastronomia o ad altre attività che necessitano di questo tipo di impianto.
Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e alla versatilità degli spazi interni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale in una zona di forte passaggio e con grande potenziale commerciale.

Nel cuore del centro storico di Giulianova, lungo il prestigioso Corso Garibaldi, proponiamo in vendita due uffici per una superficie complessiva di circa 240 mq, situati al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata.
Le unità, facilmente collegabili tra loro, offrono ambienti ampi e versatili, sviluppati prevalentemente in open space e caratterizzati da suggestivi soffitti ad arco che conferiscono eleganza e rappresentanza agli spazi.
La distribuzione interna consente molteplici soluzioni organizzative, rendendo l'immobile ideale per studi associati, sedi professionali, coworking o uffici direzionali.
Entrambi gli uffici sono dotati di servizi, ripostigli e spazi accessori che garantiscono funzionalità e comfort per l'attività quotidiana.
La posizione, in una delle vie più centrali e prestigiose della città, rappresenta un importante valore aggiunto in termini di visibilità, immagine e facilità di accesso.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede di ampia metratura, in un contesto storico di pregio, oppure per investimento con possibilità di frazionamento e valorizzazione.

UFFICIO A GIULIANOVA

Proponiamo in vendita un interessante ufficio situato nel suggestivo centro storico di Giulianova, lungo il rinomato Corso Garibaldi, all'interno di una palazzina completamente ristrutturata.
L'immobile, di circa 72 mq, si sviluppa in un ambiente open space, caratterizzato da affascinanti soffitti ad arco che valorizzano gli spazi e conferiscono un'elegante impronta architettonica.
Grazie alla sua configurazione interna, l'ufficio risulta facilmente adattabile a diverse esigenze, ideale per studi professionali, attività di consulenza o uffici operativi.
Completa la proprietà un bagno, garantendo funzionalità e praticità nell'utilizzo quotidiano.
La posizione centrale, in un contesto storico di grande pregio, offre un perfetto equilibrio tra visibilità, rappresentanza e comodità.
Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio professionale di qualità nel centro di Giulianova.

Proponiamo in vendita, in posizione centralissima e di forte passaggio nel cuore storico di Giulianova, un locale commerciale di circa 85 mq, inserito in una palazzina completamente ristrutturata.
L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle due vetrine su strada, che garantiscono luminosità agli ambienti e un'eccellente esposizione commerciale.
Internamente si sviluppa in un ambiente open space, caratterizzato da suggestivi soffitti ad arco che conferiscono fascino e unicità agli spazi, rendendolo ideale per attività che desiderano distinguersi in un contesto di pregio.
Il locale è completo di bagno e si presta a molteplici soluzioni di utilizzo, sia come attività commerciale che come studio professionale.
La posizione strategica, in una delle vie più frequentate e rappresentative della città, rappresenta un importante valore aggiunto anche in ottica di investimento. Soluzione di grande interesse per chi è alla ricerca di un immobile di qualità nel centro di Giulianova.

Nel cuore del centro storico di Giulianova, lungo il prestigioso Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 70 mq, situato all'interno di una palazzina completamente ristrutturata.
L'immobile si sviluppa in un ambiente open space, caratterizzato da suggestivi soffitti ad arco che conferiscono fascino e unicità agli spazi, rendendolo ideale per attività che desiderano distinguersi in un contesto di pregio.
Il locale è completo di bagno e si presta a molteplici soluzioni di utilizzo, grazie alla sua versatilità e alla posizione altamente strategica, in una delle vie più frequentate e rappresentative della città.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di valore, perfetto sia per uso diretto che come investimento in una zona di forte attrattiva commerciale e turistica.

In posizione centrale e di prestigio, nel cuore del centro storico di Giulianova, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 133 mq, situato al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata.
L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben organizzati, sviluppati in un ambiente open space valorizzato da eleganti soffitti ad arco, che conferiscono carattere e rappresentanza all'intero ambiente.
L'ufficio è completo di bagno, pratico ripostiglio e balcone, elementi che ne aumentano la funzionalità e il comfort per un utilizzo quotidiano.
Grazie alla sua versatilità, si presta perfettamente come studio professionale, sede operativa o ufficio di rappresentanza, in un contesto di alto valore storico e architettonico.
La posizione, lungo una delle vie più importanti e frequentate della città, garantisce visibilità, facilità di accesso e un'immagine di prestigio per qualsiasi attività. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di qualità, pronto all'uso, nel centro di Giulianova.

In una delle vie più affascinanti e rappresentative di Giulianova, nel pieno centro storico, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale di circa 81 mq, situato all'interno di una palazzina completamente ristrutturata.
L'immobile si sviluppa in un ampio ambiente open space, impreziosito da caratteristici soffitti ad arco che donano fascino e identità agli spazi, rendendolo particolarmente adatto ad attività che desiderano distinguersi in un contesto di pregio.
Il locale è completo di bagno e offre grande versatilità di utilizzo, ideale sia per attività commerciali che per studi professionali.
La posizione, in una delle vie più centrali e frequentate della città, garantisce ottima visibilità e rappresenta un valore aggiunto sia per l'utilizzo diretto che come investimento. Soluzione di grande interesse per chi cerca un immobile di qualità nel cuore di Giulianova.

All'interno del suggestivo centro storico di Giulianova, lungo il principale Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un ufficio di circa 107 mq, posto al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata.
L'immobile si presenta come un ampio open space, caratterizzato da eleganti soffitti ad arco che conferiscono personalità e un'impronta distintiva agli ambienti, rendendolo ideale per chi cerca uno spazio professionale di rappresentanza.
La disposizione interna, facilmente modulabile, permette di adattare gli spazi alle diverse esigenze operative, sia come studio professionale che come ufficio direzionale.
Completo di bagno e comodo ripostiglio, offre funzionalità e praticità per l'attività quotidiana.
La posizione, nel cuore pulsante della città e in un contesto di grande fascino storico, rappresenta un valore aggiunto sia in termini di immagine che di accessibilità.
Una soluzione ideale per chi desidera coniugare eleganza, centralità e versatilità in un unico immobile.

Nel cuore del centro storico di Giulianova, lungo il prestigioso Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare composta da più unità commerciali e direzionali, inserite all'interno di una palazzina completamente ristrutturata.
Il compendio immobiliare si sviluppa su due livelli per un totale di circa 548 mq, offrendo una soluzione versatile e di grande valore sia per utilizzo diretto che per investimento.
Al piano terra si trovano tre locali commerciali di circa 70 mq, 81 mq e 85 mq, caratterizzati da ottima visibilità e ideali per attività al dettaglio o servizi.
Al primo piano sono presenti tre uffici di circa 72 mq, 107 mq e 133 mq, perfetti come studi professionali, sedi operative o spazi direzionali.
Tutte le unità si distinguono per ambienti open space, valorizzati da eleganti soffitti ad arco che conferiscono fascino e unicità agli spazi, e sono complete di servizi.
La posizione, in una delle vie più rappresentative e frequentate della città, rappresenta un elemento di assoluto pregio, garantendo visibilità, attrattività commerciale e forte potenziale di redditività.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile di qualità, con possibilità di messa a reddito delle singole unità o utilizzo integrato come sede di rappresentanza.

Nel cuore di Giulianova, in Via Leopardi, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 107 mq situato al secondo piano di un contesto curato e professionale.
L'immobile si distingue per l'ampio open space, uno spazio generoso e versatile che offre infinite possibilità di personalizzazione, perfetto per studi professionali, attività di consulenza o realtà dinamiche che desiderano un ambiente rappresentativo e funzionale. La distribuzione interna è completata da antibagno e bagno, organizzati in modo pratico e discreto.
Elemento di assoluto pregio è la grande vetrina tonda, una caratteristica architettonica unica che dona all'ambiente un'atmosfera luminosa e accogliente per tutta la giornata. La luce naturale valorizza gli spazi, creando un contesto di lavoro piacevole e stimolante, oltre a garantire eccellente visibilità dall'esterno.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in uno spazio professionale di qualità, in posizione strategica, capace di coniugare immagine, comfort e funzionalità.

Proponiamo in vendita locale commerciale con deposito, situato in posizione comoda e ben accessibile a Giulianova, in via Galileo Galilei.
Il negozio al piano terra, di 200 mq, si presenta con vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. L'interno è composto da un ampio ambiente principale, facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività, oltre a servizi igienici separati uomo/donna, elemento ideale per attività aperte al pubblico.
Al piano seminterrato si trova il deposito, anch'esso di 200 mq, comodamente accessibile tramite scivolo, soluzione perfetta per operazioni di carico/scarico, stoccaggio merci o supporto logistico all'attività commerciale.
Completa la proprietà la presenza di parcheggi ad uso esclusivo antistanti il locale, un valore aggiunto importante sia per la clientela che per il personale.
L'immobile è attualmente locato con rendita annua pari a € 20.400, configurandosi come una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene a reddito immediato. Al tempo stesso, per caratteristiche dimensionali e funzionali, si presta perfettamente anche a attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di vendita che necessitino di ampi spazi di deposito, grazie alla razionale distribuzione degli ambienti e alla facilità di accesso.

Proponiamo in vendita deposito situato in posizione comoda e facilmente accessibile a Giulianova, in via Galileo Galilei.
L'immobile si sviluppa al piano seminterrato per una superficie di 200 mq ed è comodamente accessibile tramite scivolo, caratteristica che consente un agevole ingresso ai mezzi e rende il bene particolarmente funzionale per operazioni di carico e scarico, stoccaggio merci o utilizzo logistico.
Gli spazi interni sono ampi e regolari, facilmente organizzabili in base alle diverse esigenze operative, risultando adatti a magazzino, deposito merci, archivio, laboratorio o supporto logistico per attività commerciali e professionali.
La posizione e la facilità di accesso rendono questa soluzione interessante sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un immobile funzionale e versatile.

DEPOSITO A GIULIANOVA

In una zona facilmente raggiungibile e ben servita di Giulianova, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra situato in via Galileo Galilei, ideale sia come investimento che per l'insediamento di attività aperte al pubblico.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 200 mq ed è caratterizzato da vetrine fronte strada che garantiscono elevata visibilità e un'ottima luminosità naturale. Gli spazi interni sono organizzati in un ampio ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative, e sono completati da servizi igienici separati uomo e donna, requisito fondamentale per attività rivolte al pubblico.
A rendere la soluzione particolarmente funzionale contribuisce la presenza di parcheggi ad uso esclusivo antistanti il locale, elemento di grande comodità sia per la clientela che per il personale.
Il locale è attualmente locato e produce una rendita annua di € 20.400, configurandosi come una soluzione a reddito immediato. Per caratteristiche dimensionali, visibilità e distribuzione degli spazi, l'immobile risulta inoltre adatto a attività commerciali, showroom, studi professionali e attività di vendita.

In Via Galileo Galilei a Giulianova, in una delle zone a maggiore visibilità e intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita importante locale commerciale di 208 mq complessivi, caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande impatto visivo, luminosità naturale e forte riconoscibilità dell'attività.
Il locale si sviluppa su due livelli funzionalmente collegati, offrendo spazi versatili e ben organizzati.
Al piano terra troviamo un'ampia area commerciale con soffitti di notevole altezza, ideale come area vendita, showroom o spazio dedicato all'accoglienza della clientela. Gli ambienti sono completati da locali retrostanti ad uso operativo e di servizio, oltre ai servizi igienici, garantendo praticità e funzionalità.
Il piano primo ammezzato ospita invece magazzini e locali deposito perfettamente integrati all'attività principale, ideali per stoccaggio, archivio o supporto logistico, con la presenza di ulteriori servizi.
La distribuzione razionale degli ambienti e le generose superfici rendono l'immobile estremamente flessibile, adatto a molteplici destinazioni d'uso, come negozio, showroom, studio professionale, centro servizi o attività che necessitano di un'ampia superficie di deposito.
La proprietà viene proposta in vendita comprensiva di un garage di circa 45 mq al piano terra, ideale sia come autorimessa che come spazio di deposito, e di un appartamento di circa 197 mq al primo piano. La richiesta complessiva per l'intero compendio immobiliare (locale commerciale, garage e appartamento) è di € 420.000,00.
Una soluzione unica per chi desidera coniugare attività commerciale, spazi accessori e abitazione, oppure per investitori alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità in una posizione commerciale consolidata e di grande visibilità.

In una cornice rara e suggestiva, direttamente all'interno del porto di Giulianova, si propone in vendita un'attività bar/tabacchi inserita in una location di assoluto prestigio, dove il mare, le imbarcazioni e la vita del porto diventano parte integrante dell'esperienza quotidiana.
Il chiosco insiste su una ampia area demaniale di 314 mq complessivi, offrendo spazi generosi e ben organizzati, ideali per un'attività dinamica e ad alta redditività.
Il locale bar, di circa 46 mq, accoglie la clientela con un ingresso su sala funzionale e luminosa, dominata da un ampio bancone completamente attrezzato, cuore operativo dell'attività.
Completano gli spazi interni una cucina, un bagno riservato al personale e un bagno per la clientela.
All'esterno si sviluppa una spaziosa area circostante di 223 mq, vero punto di forza dell'attività: un ambiente aperto e versatile, perfetto per la somministrazione all'aperto, per colazioni con vista porto, aperitivi al tramonto ed eventi stagionali, in un contesto che regala atmosfera, visibilità e forte richiamo.
A completare la proprietà, due comodi box ad uso magazzino per un totale di 44 mq, ideali per lo stoccaggio di merci, attrezzature e forniture, garantendo ordine ed efficienza operativa.
Elemento di assoluto valore aggiunto:
la vendita comprende la licenza di tabacchi, rendendo l'offerta ancora più interessante sotto il profilo economico e strategico, grazie a un flusso di clientela costante e a margini consolidati.
Questa proposta rappresenta una opportunità rara, difficilmente replicabile, ideale per chi desidera investire in un'attività con forte identità, elevato potenziale di crescita e una posizione che da sola racconta un'esperienza.

In vendita a Giulianova, in via dell'Annunziata, proponiamo un ampio ufficio di circa 119 mq, situato in posizione strategica e dotato di due vetrine direttamente su strada, che garantiscono ottima visibilità e facilità di accesso.
L'immobile è attualmente locato a Poste Italiane, conduttore di primario standing nazionale, riconosciuto per la sua solidità e affidabilità. Questa caratteristica rende la proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un bene a reddito già consolidato, con un inquilino stabile.
Il canone di locazione corrisposto garantisce una rendita annua di 7.550 euro, assicurando un ritorno economico costante e sicuro nel tempo. La posizione dell'immobile, in una zona servita e frequentata della città, contribuisce ulteriormente a valorizzare l'investimento, unendo la qualità dell'immobile alla sicurezza di una locazione già attiva.
Si tratta dunque di un'opportunità ideale per chi ricerca un investimento immobiliare solido, basato su un bene locato a un inquilino di assoluta affidabilità e situato in un'area di grande interesse commerciale.

Ampio locale commerciale situato nel Centro Commerciale 'I Portici' su Via Di Vittorio a Giulianova Lido. Questa proprietà si distingue non solo per la sua posizione strategica, ma anche per la sua struttura ben progettata e versatile.
E' sviluppato su due livelli, offrendo così un'ampia metratura per soddisfare ogni vostra esigenza commerciale. Al piano terra, troverete 154 mq di spazio ben illuminato e facilmente accessibile, ideale per l'esposizione di prodotti o per accogliere clienti e fornitori con la massima comodità. Scendendo al piano seminterrato, vi attendono ulteriori 220 mq che possono essere utilizzati come area di stoccaggio, uffici o per altre attività.
Inoltre, la proprietà include due posti auto dedicati, un valore aggiunto che garantisce comodità e facilità di accesso, un elemento spesso ricercato e apprezzato in contesti urbani.
La posizione nel Centro Commerciale "I Portici" significa beneficiare di un flusso costante di visitatori e clienti potenziali, contribuendo a dare visibilità e attrattività alla vostra attività.

Nel cuore pulsante di Giulianova Paese, lungo Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 159 mq, attualmente adibito a ristorante, inserito in un contesto ad alta visibilità e forte passaggio pedonale.
L'immobile accoglie la clientela attraverso un ingresso che conduce a due ampie sale, ideali per la ristorazione e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e fluidità.
Sono presenti due servizi igienici per la clientela, di cui uno a norma per persone con disabilità, elemento fondamentale per un'attività aperta al pubblico. La zona operativa comprende una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio e un bagno con antibagno riservato al personale.
La proprietà viene venduta comprensiva di tutte le attrezzature e dell'arredo del ristorante, offrendo una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera avviare immediatamente un'attività di ristorazione o investire in un locale già pronto all'uso.
La posizione strategica, unita alla generosa metratura e alla versatilità degli ambienti, rende questo immobile una proposta di grande interesse anche per altre tipologie di attività commerciali o professionali, nel cuore di una delle zone più dinamiche della città.

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