Tortoreto

Rif. A182 GIULIANOVA: Proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso Bar e Caffetteria, situato nel comune di Giulianova (TE). Con una superficie di 140 mq, questo spazio vanta 2 locali e 2 bagni, ideale per chi desidera avviare la propria attività nel settore della ristorazione. La posizione strategica del locale, con doppia vetrina espositiva, lo rende perfetto per attrarre clienti in cerca di un luogo accogliente dove gustare un caffè o un aperitivo.

Il locale si trova in una zona di passaggio frequentata da residenti e turisti, vicino a bar, ristoranti, scuole, farmacie e altri servizi essenziali. Dotato di accesso per disabili e completamente arredato, compreso di attrezzature, questo locale è pronto per essere gestito fin da subito. La presenza di luoghi di ritrovo e culturali nelle vicinanze contribuisce ad aumentare il flusso di clienti potenziali, garantendo una buona visibilità e un'ottima opportunità di business.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento in un locale ben avviato e con un grande potenziale di crescita. 
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale a Giulianova. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Negozio Giulianova [Cod. rif A182VCG]

Rif. A203 GIULAINOVA: Proponiamo in vendita un'attività commerciale nel comune di Giulianova (TE). 

Il ristorante di 140 mq, con una capienza massima di 60 coperti tra tavoli interni ed esterni, è dotato di una veranda di 40 mq che permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'attrezzatura professionale inclusa nella vendita, come due abbattitori, una cucina professionale, un frigorifero professionale e molto altro, garantisce un'efficienza ottimale nella gestione dell'attività.

La posizione strategica e la presenza di servizi essenziali rendono questo ristorante un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore ristorativo. 

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare anche le mura, con la prospettiva di un cambio di destinazione d'uso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per avviare o ampliare la tua attività a Giulianova.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa attività.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Ristorante Giulianova [Cod. rif A203VTG]

PROGETTO IMPRESA srl

Proponiamo in vendita a Giulianova, in posizione centrale lungo Corso Garibaldi, ampio locale commerciale di circa 234 mq con annessa attività storica di cartolibreria e giocheria, presente sul territorio da oltre 40 anni e punto di riferimento per la clientela locale.
L'immobile è composto da più ambienti comunicanti, organizzati in modo funzionale per l'esposizione e la vendita dei prodotti. Gli spazi risultano ben distribuiti e sono valorizzati dalle ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e un costante passaggio pedonale e veicolare. La disposizione interna consente una gestione ottimale dell'attività commerciale e offre la possibilità di riorganizzare facilmente gli ambienti in base alle esigenze.
Nella parte retrostante è presente l'area di servizio con bagno e ripostiglio; da qui, tramite una scala interna, si accede ad un ulteriore locale al piano sottostrada, ideale come magazzino o deposito per la merce. L'immobile dispone inoltre della predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno.
La vendita comprende anche l'attività commerciale di cartolibreria e giocheria, avviata da oltre quattro decenni e ben conosciuta in città, con una clientela fidelizzata costruita negli anni. Si tratta di una realtà consolidata, che rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera proseguire un'attività storica con un'ottima reputazione oppure sviluppare nuove idee imprenditoriali all'interno di uno spazio ampio e in una posizione di grande visibilità nel centro di Giulianova.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A GIULIANOVA

Nel cuore di Giulianova, su Corso Garibaldi, proponiamo in vendita storica attività di cartolibreria e giocheria, punto di riferimento per la città da oltre 40 anni.
L'attività è situata in posizione strategica, con ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e passaggio pedonale costante.
Il locale ha una superficie complessiva di 234 mq, suddivisi in ambienti comunicanti e funzionali, ideali per l'esposizione e la gestione dell'attività. Gli spazi sono ben organizzati e comprendono bagno e ripostiglio.
Dal retro del locale, tramite scala interna, si accede ad un locale sottostrada ad uso magazzino, molto utile per lo stoccaggio della merce.
Il canone di locazione è pari a 1.000/00 euro mensili.
È inoltre disponibile la possibilità di acquistare anche le mura del locale, al prezzo totale di €280.000/00.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata, con clientela fidelizzata e posizione centrale, oppure per chi vuole avviare una nuova gestione partendo da una realtà già ben avviata.

ATTIVITÀ A GIULIANOVA

Massimiliano

Vendesi Edicola Avviatissima - Giulianova (TE) di fronte alla Stazione Ferroviaria- Ottima Opportunità di Investimento

Si propone in vendita edicola storica, attiva da anni e con clientela fidelizzata, situata in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare.

L'attività garantisce incassi costanti grazie alla vendita di giornali e riviste, oltre a servizi complementari già attivi.
Il locale è in ottime condizioni, completo di arredi funzionali e pronto per essere gestito sin da subito senza necessità di ulteriori investimenti.
Ideale per gestione familiare o per chi desidera intraprendere un'attività stabile e redditizia.
Trattativa riservata. 
Per maggiori informazioni e dettagli, contattare in privato.

Vendita Avviatissima Edicola

In vendita avviata attività di tabaccheria con ricevitoria Lotto e servizi, situata a Giulianova in Via Annunziata, in posizione ben visibile e con buon passaggio sia pedonale che veicolare.
L'attività rappresenta un ottimo investimento grazie alla presenza di diversi servizi che garantiscono un flusso costante di clientela durante tutto l'arco della giornata. Tra i servizi presenti: vendita di tabacchi, ricevitoria Lotto e altri servizi collegati, oltre alla possibilità di ampliare ulteriormente l'offerta commerciale.
Il locale che ospita l'attività è funzionale e ben organizzato, con canone di locazione particolarmente vantaggioso pari a €500,00 mensili, elemento che consente una gestione sostenibile e interessanti margini di guadagno.
Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore, entrando in una realtà già operativa e inserita nel tessuto commerciale della zona.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 234 mq situato nel cuore di Giulianova, lungo Corso Garibaldi, una delle vie più centrali e frequentate della città, caratterizzata da un ottimo passaggio pedonale e veicolare che garantisce grande visibilità alle attività presenti.
L'immobile presenta una distribuzione degli spazi articolata in più ambienti comunicanti, che consentono una grande flessibilità di utilizzo e permettono di adattare facilmente il locale a diverse tipologie di attività commerciali. Gli spazi interni risultano luminosi e ben organizzati anche grazie alle ampie vetrine fronte strada che assicurano un'eccellente esposizione e valorizzano la visibilità del punto vendita.
La parte retrostante del locale ospita l'area di servizio, dove è presente il bagno e da cui si accede, tramite scala interna, ad un ulteriore ambiente posto al piano sottostrada, particolarmente utile come magazzino, deposito o area di stoccaggio della merce.
L'immobile presenta inoltre la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno e per l'installazione della canna fumaria, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante anche per attività legate alla ristorazione, alla gastronomia o ad altre attività che necessitano di questo tipo di impianto.
Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e alla versatilità degli spazi interni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale in una zona di forte passaggio e con grande potenziale commerciale.

Nel cuore del centro storico di Giulianova, lungo il prestigioso Corso Garibaldi, proponiamo in vendita due uffici per una superficie complessiva di circa 240 mq, situati al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata.
Le unità, facilmente collegabili tra loro, offrono ambienti ampi e versatili, sviluppati prevalentemente in open space e caratterizzati da suggestivi soffitti ad arco che conferiscono eleganza e rappresentanza agli spazi.
La distribuzione interna consente molteplici soluzioni organizzative, rendendo l'immobile ideale per studi associati, sedi professionali, coworking o uffici direzionali.
Entrambi gli uffici sono dotati di servizi, ripostigli e spazi accessori che garantiscono funzionalità e comfort per l'attività quotidiana.
La posizione, in una delle vie più centrali e prestigiose della città, rappresenta un importante valore aggiunto in termini di visibilità, immagine e facilità di accesso.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede di ampia metratura, in un contesto storico di pregio, oppure per investimento con possibilità di frazionamento e valorizzazione.

UFFICIO A GIULIANOVA

Proponiamo in vendita un interessante ufficio situato nel suggestivo centro storico di Giulianova, lungo il rinomato Corso Garibaldi, all'interno di una palazzina completamente ristrutturata.
L'immobile, di circa 72 mq, si sviluppa in un ambiente open space, caratterizzato da affascinanti soffitti ad arco che valorizzano gli spazi e conferiscono un'elegante impronta architettonica.
Grazie alla sua configurazione interna, l'ufficio risulta facilmente adattabile a diverse esigenze, ideale per studi professionali, attività di consulenza o uffici operativi.
Completa la proprietà un bagno, garantendo funzionalità e praticità nell'utilizzo quotidiano.
La posizione centrale, in un contesto storico di grande pregio, offre un perfetto equilibrio tra visibilità, rappresentanza e comodità.
Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio professionale di qualità nel centro di Giulianova.

Proponiamo in vendita, in posizione centralissima e di forte passaggio nel cuore storico di Giulianova, un locale commerciale di circa 85 mq, inserito in una palazzina completamente ristrutturata.
L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle due vetrine su strada, che garantiscono luminosità agli ambienti e un'eccellente esposizione commerciale.
Internamente si sviluppa in un ambiente open space, caratterizzato da suggestivi soffitti ad arco che conferiscono fascino e unicità agli spazi, rendendolo ideale per attività che desiderano distinguersi in un contesto di pregio.
Il locale è completo di bagno e si presta a molteplici soluzioni di utilizzo, sia come attività commerciale che come studio professionale.
La posizione strategica, in una delle vie più frequentate e rappresentative della città, rappresenta un importante valore aggiunto anche in ottica di investimento. Soluzione di grande interesse per chi è alla ricerca di un immobile di qualità nel centro di Giulianova.

Nel cuore del centro storico di Giulianova, lungo il prestigioso Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 70 mq, situato all'interno di una palazzina completamente ristrutturata.
L'immobile si sviluppa in un ambiente open space, caratterizzato da suggestivi soffitti ad arco che conferiscono fascino e unicità agli spazi, rendendolo ideale per attività che desiderano distinguersi in un contesto di pregio.
Il locale è completo di bagno e si presta a molteplici soluzioni di utilizzo, grazie alla sua versatilità e alla posizione altamente strategica, in una delle vie più frequentate e rappresentative della città.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di valore, perfetto sia per uso diretto che come investimento in una zona di forte attrattiva commerciale e turistica.

In posizione centrale e di prestigio, nel cuore del centro storico di Giulianova, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 133 mq, situato al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata.
L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben organizzati, sviluppati in un ambiente open space valorizzato da eleganti soffitti ad arco, che conferiscono carattere e rappresentanza all'intero ambiente.
L'ufficio è completo di bagno, pratico ripostiglio e balcone, elementi che ne aumentano la funzionalità e il comfort per un utilizzo quotidiano.
Grazie alla sua versatilità, si presta perfettamente come studio professionale, sede operativa o ufficio di rappresentanza, in un contesto di alto valore storico e architettonico.
La posizione, lungo una delle vie più importanti e frequentate della città, garantisce visibilità, facilità di accesso e un'immagine di prestigio per qualsiasi attività. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di qualità, pronto all'uso, nel centro di Giulianova.

In una delle vie più affascinanti e rappresentative di Giulianova, nel pieno centro storico, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale di circa 81 mq, situato all'interno di una palazzina completamente ristrutturata.
L'immobile si sviluppa in un ampio ambiente open space, impreziosito da caratteristici soffitti ad arco che donano fascino e identità agli spazi, rendendolo particolarmente adatto ad attività che desiderano distinguersi in un contesto di pregio.
Il locale è completo di bagno e offre grande versatilità di utilizzo, ideale sia per attività commerciali che per studi professionali.
La posizione, in una delle vie più centrali e frequentate della città, garantisce ottima visibilità e rappresenta un valore aggiunto sia per l'utilizzo diretto che come investimento. Soluzione di grande interesse per chi cerca un immobile di qualità nel cuore di Giulianova.

All'interno del suggestivo centro storico di Giulianova, lungo il principale Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un ufficio di circa 107 mq, posto al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata.
L'immobile si presenta come un ampio open space, caratterizzato da eleganti soffitti ad arco che conferiscono personalità e un'impronta distintiva agli ambienti, rendendolo ideale per chi cerca uno spazio professionale di rappresentanza.
La disposizione interna, facilmente modulabile, permette di adattare gli spazi alle diverse esigenze operative, sia come studio professionale che come ufficio direzionale.
Completo di bagno e comodo ripostiglio, offre funzionalità e praticità per l'attività quotidiana.
La posizione, nel cuore pulsante della città e in un contesto di grande fascino storico, rappresenta un valore aggiunto sia in termini di immagine che di accessibilità.
Una soluzione ideale per chi desidera coniugare eleganza, centralità e versatilità in un unico immobile.

Nel cuore del centro storico di Giulianova, lungo il prestigioso Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare composta da più unità commerciali e direzionali, inserite all'interno di una palazzina completamente ristrutturata.
Il compendio immobiliare si sviluppa su due livelli per un totale di circa 548 mq, offrendo una soluzione versatile e di grande valore sia per utilizzo diretto che per investimento.
Al piano terra si trovano tre locali commerciali di circa 70 mq, 81 mq e 85 mq, caratterizzati da ottima visibilità e ideali per attività al dettaglio o servizi.
Al primo piano sono presenti tre uffici di circa 72 mq, 107 mq e 133 mq, perfetti come studi professionali, sedi operative o spazi direzionali.
Tutte le unità si distinguono per ambienti open space, valorizzati da eleganti soffitti ad arco che conferiscono fascino e unicità agli spazi, e sono complete di servizi.
La posizione, in una delle vie più rappresentative e frequentate della città, rappresenta un elemento di assoluto pregio, garantendo visibilità, attrattività commerciale e forte potenziale di redditività.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile di qualità, con possibilità di messa a reddito delle singole unità o utilizzo integrato come sede di rappresentanza.

Nel cuore di Giulianova, in Via Leopardi, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 107 mq situato al secondo piano di un contesto curato e professionale.
L'immobile si distingue per l'ampio open space, uno spazio generoso e versatile che offre infinite possibilità di personalizzazione, perfetto per studi professionali, attività di consulenza o realtà dinamiche che desiderano un ambiente rappresentativo e funzionale. La distribuzione interna è completata da antibagno e bagno, organizzati in modo pratico e discreto.
Elemento di assoluto pregio è la grande vetrina tonda, una caratteristica architettonica unica che dona all'ambiente un'atmosfera luminosa e accogliente per tutta la giornata. La luce naturale valorizza gli spazi, creando un contesto di lavoro piacevole e stimolante, oltre a garantire eccellente visibilità dall'esterno.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in uno spazio professionale di qualità, in posizione strategica, capace di coniugare immagine, comfort e funzionalità.

Proponiamo in vendita locale commerciale con deposito, situato in posizione comoda e ben accessibile a Giulianova, in via Galileo Galilei.
Il negozio al piano terra, di 200 mq, si presenta con vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. L'interno è composto da un ampio ambiente principale, facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività, oltre a servizi igienici separati uomo/donna, elemento ideale per attività aperte al pubblico.
Al piano seminterrato si trova il deposito, anch'esso di 200 mq, comodamente accessibile tramite scivolo, soluzione perfetta per operazioni di carico/scarico, stoccaggio merci o supporto logistico all'attività commerciale.
Completa la proprietà la presenza di parcheggi ad uso esclusivo antistanti il locale, un valore aggiunto importante sia per la clientela che per il personale.
L'immobile è attualmente locato con rendita annua pari a € 20.400, configurandosi come una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene a reddito immediato. Al tempo stesso, per caratteristiche dimensionali e funzionali, si presta perfettamente anche a attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di vendita che necessitino di ampi spazi di deposito, grazie alla razionale distribuzione degli ambienti e alla facilità di accesso.

Proponiamo in vendita deposito situato in posizione comoda e facilmente accessibile a Giulianova, in via Galileo Galilei.
L'immobile si sviluppa al piano seminterrato per una superficie di 200 mq ed è comodamente accessibile tramite scivolo, caratteristica che consente un agevole ingresso ai mezzi e rende il bene particolarmente funzionale per operazioni di carico e scarico, stoccaggio merci o utilizzo logistico.
Gli spazi interni sono ampi e regolari, facilmente organizzabili in base alle diverse esigenze operative, risultando adatti a magazzino, deposito merci, archivio, laboratorio o supporto logistico per attività commerciali e professionali.
La posizione e la facilità di accesso rendono questa soluzione interessante sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un immobile funzionale e versatile.

DEPOSITO A GIULIANOVA

In una zona facilmente raggiungibile e ben servita di Giulianova, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra situato in via Galileo Galilei, ideale sia come investimento che per l'insediamento di attività aperte al pubblico.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 200 mq ed è caratterizzato da vetrine fronte strada che garantiscono elevata visibilità e un'ottima luminosità naturale. Gli spazi interni sono organizzati in un ampio ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative, e sono completati da servizi igienici separati uomo e donna, requisito fondamentale per attività rivolte al pubblico.
A rendere la soluzione particolarmente funzionale contribuisce la presenza di parcheggi ad uso esclusivo antistanti il locale, elemento di grande comodità sia per la clientela che per il personale.
Il locale è attualmente locato e produce una rendita annua di € 20.400, configurandosi come una soluzione a reddito immediato. Per caratteristiche dimensionali, visibilità e distribuzione degli spazi, l'immobile risulta inoltre adatto a attività commerciali, showroom, studi professionali e attività di vendita.

In via Galileo Galilei a Giulianova, in una delle zone a maggiore visibilità e intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita importante locale commerciale di 208 mq complessivi, caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande impatto visivo, luminosità naturale e forte riconoscibilità dell'attività.
Il locale si sviluppa su due livelli funzionalmente collegati, offrendo spazi versatili e ben organizzati:
- Piano terra: ampia area commerciale con soffitti di notevole altezza, ideale per area vendita, esposizione o accoglienza clienti. Gli spazi sono completati da locali retrostanti ad uso operativo e di servizio, oltre a servizi igienici, garantendo praticità e comfort per personale e clientela.
- Piano primo ammezzato: superficie dedicata a magazzini e locali di deposito, perfettamente integrati all'attività principale, ideali per stoccaggio, archivi o supporto logistico, con presenza di ulteriori servizi.
La distribuzione razionale degli ambienti, unita alle generose superfici, rende l'immobile estremamente flessibile, adatto a molteplici destinazioni: negozio, showroom, studio professionale, centro servizi o attività miste vendita-deposito.
Soluzione di grande interesse anche in ottica investimento, grazie alla posizione commerciale consolidata e all'elevata visibilità.

In una cornice rara e suggestiva, direttamente all'interno del porto di Giulianova, si propone in vendita un'attività bar/tabacchi inserita in una location di assoluto prestigio, dove il mare, le imbarcazioni e la vita del porto diventano parte integrante dell'esperienza quotidiana.
Il chiosco insiste su una ampia area demaniale di 314 mq complessivi, offrendo spazi generosi e ben organizzati, ideali per un'attività dinamica e ad alta redditività.
Il locale bar, di circa 46 mq, accoglie la clientela con un ingresso su sala funzionale e luminosa, dominata da un ampio bancone completamente attrezzato, cuore operativo dell'attività.
Completano gli spazi interni una cucina, un bagno riservato al personale e un bagno per la clientela.
All'esterno si sviluppa una spaziosa area circostante di 223 mq, vero punto di forza dell'attività: un ambiente aperto e versatile, perfetto per la somministrazione all'aperto, per colazioni con vista porto, aperitivi al tramonto ed eventi stagionali, in un contesto che regala atmosfera, visibilità e forte richiamo.
A completare la proprietà, due comodi box ad uso magazzino per un totale di 44 mq, ideali per lo stoccaggio di merci, attrezzature e forniture, garantendo ordine ed efficienza operativa.
Elemento di assoluto valore aggiunto:
la vendita comprende la licenza di tabacchi, rendendo l'offerta ancora più interessante sotto il profilo economico e strategico, grazie a un flusso di clientela costante e a margini consolidati.
Questa proposta rappresenta una opportunità rara, difficilmente replicabile, ideale per chi desidera investire in un'attività con forte identità, elevato potenziale di crescita e una posizione che da sola racconta un'esperienza.

Proponiamo in vendita avviata attività di ristorazione, situata a Giulianova, in via Monte Zebio, zona facilmente raggiungibile e apprezzata sia dalla clientela locale che turistica.
L'attività è ospitata all'interno di un locale di circa 150 mq, ben organizzato e funzionale, progettato per garantire un flusso di lavoro efficiente e un'accoglienza confortevole per gli ospiti. La sala ristorante, curata e accogliente, si affianca a una cucina completamente attrezzata, dotata di tutte le strumentazioni necessarie per l'immediata operatività. Completano gli spazi un magazzino e una comoda zona carico/scarico, elemento fondamentale per la gestione quotidiana delle forniture.
All'esterno, il portico coperto rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per ampliare i coperti e offrire un'esperienza piacevole durante la bella stagione, aumentando la capacità ricettiva del locale.
L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, consentendo un subentro rapido e senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera intraprendere un'attività ristorativa già strutturata, in una località dinamica e con forte vocazione turistica.

In vendita a Giulianova, in via dell'Annunziata, proponiamo un ampio ufficio di circa 119 mq, situato in posizione strategica e dotato di due vetrine direttamente su strada, che garantiscono ottima visibilità e facilità di accesso.
L'immobile è attualmente locato a Poste Italiane, conduttore di primario standing nazionale, riconosciuto per la sua solidità e affidabilità. Questa caratteristica rende la proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un bene a reddito già consolidato, con un inquilino stabile.
Il canone di locazione corrisposto garantisce una rendita annua di 7.550 euro, assicurando un ritorno economico costante e sicuro nel tempo. La posizione dell'immobile, in una zona servita e frequentata della città, contribuisce ulteriormente a valorizzare l'investimento, unendo la qualità dell'immobile alla sicurezza di una locazione già attiva.
Si tratta dunque di un'opportunità ideale per chi ricerca un investimento immobiliare solido, basato su un bene locato a un inquilino di assoluta affidabilità e situato in un'area di grande interesse commerciale.

Ampio locale commerciale situato nel Centro Commerciale 'I Portici' su Via Di Vittorio a Giulianova Lido. Questa proprietà si distingue non solo per la sua posizione strategica, ma anche per la sua struttura ben progettata e versatile.
E' sviluppato su due livelli, offrendo così un'ampia metratura per soddisfare ogni vostra esigenza commerciale. Al piano terra, troverete 154 mq di spazio ben illuminato e facilmente accessibile, ideale per l'esposizione di prodotti o per accogliere clienti e fornitori con la massima comodità. Scendendo al piano seminterrato, vi attendono ulteriori 220 mq che possono essere utilizzati come area di stoccaggio, uffici o per altre attività.
Inoltre, la proprietà include due posti auto dedicati, un valore aggiunto che garantisce comodità e facilità di accesso, un elemento spesso ricercato e apprezzato in contesti urbani.
La posizione nel Centro Commerciale "I Portici" significa beneficiare di un flusso costante di visitatori e clienti potenziali, contribuendo a dare visibilità e attrattività alla vostra attività.

Nel cuore pulsante di Giulianova Paese, lungo Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 159 mq, attualmente adibito a ristorante, inserito in un contesto ad alta visibilità e forte passaggio pedonale.
L'immobile accoglie la clientela attraverso un ingresso che conduce a due ampie sale, ideali per la ristorazione e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e fluidità.
Sono presenti due servizi igienici per la clientela, di cui uno a norma per persone con disabilità, elemento fondamentale per un'attività aperta al pubblico. La zona operativa comprende una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio e un bagno con antibagno riservato al personale.
La proprietà viene venduta comprensiva di tutte le attrezzature e dell'arredo del ristorante, offrendo una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera avviare immediatamente un'attività di ristorazione o investire in un locale già pronto all'uso.
La posizione strategica, unita alla generosa metratura e alla versatilità degli ambienti, rende questo immobile una proposta di grande interesse anche per altre tipologie di attività commerciali o professionali, nel cuore di una delle zone più dinamiche della città.

Locale commerciale in vendita a Giulianova Lido, situato in posizione strategica in via Marconi.
Questo immobile di categoria C1 offre un'ampia superficie di 111 mq, caratterizzata da due luminose vetrine su strada che garantiscono un'ottima esposizione e visibilità per molteplici attività commerciali. Completo di corte esterna pavimentata ad uso esclusivo.
Il locale vanta una struttura versatile che permette di adattarlo a diverse esigenze, con la possibilità di creare un appartamento di circa 60 mq.
L'immobile ha ospitato in passato una pizzeria, rendendolo particolarmente adatto per attività nel settore della ristorazione o per chi desidera investire in un progetto simile. Tuttavia, le sue caratteristiche lo rendono perfetto anche per altre tipologie di attività commerciali che necessitano di una location centrale e ben collegata.

La soluzione proposta è un locale commerciale con una superficie complessiva di 67 metri quadrati, identificato catastalmente come C1. Questo spazio offre un'opportunità unica per chi cerca un locale ben posizionato in una zona di forte passaggio.
Caratteristiche del Locale
Esposizione: L'ingresso del locale è esposto a ovest, presentando due ampie vetrine che garantiscono una visibilità eccellente lungo Via Galileo Galilei. Questa strada è notoriamente frequentata, aumentando il potenziale di attrazione per i clienti.Dimensioni: I vani del locale hanno un'altezza massima di 3,95 metri, offrendo un ambiente spazioso e arioso. Inoltre, sul retro è presente un vano con un soppalco avente un'altezza di 1,67 metri, ideale per ottimizzare l'uso dello spazio.Proprietà Esterna: Lo spazio esterno antistante è di proprietà, fornendo ulteriori possibilità per esposizioni o allestimenti.
Situazione Contrattuale
Attualmente, il locale è locato con un contratto di locazione commerciale 6+6, il che garantisce una stabilità contrattuale a lungo termine. Questo lo rende interessante sia per investitori alla ricerca di un reddito da locazione, sia per chi desidera subentrare in un'attività già avviata.
Posizione e Vantaggi
La posizione del locale è centrale e ben servita, situata nelle vicinanze della stazione ferroviaria e dei principali servizi, facilitando l'accesso sia per clienti che per dipendenti. Inoltre, la sua vicinanza a Corso Nazario Sauro, a pochi passi di distanza, aggiunge ulteriori vantaggi in termini di flusso pedonale e visibilità.

Nel pieno centro di Giulianova, in Via Nazario Sauro, proponiamo la cessione di una storica attività di bar e gelateria, punto di riferimento per residenti e turisti da anni. Una location unica, nel cuore pulsante della città, caratterizzata da un costante flusso pedonale e da un'ottima visibilità.
Il locale che ospita l'attività è ampio e luminoso, perfetto per accogliere la clientela. È dotato di tutto il necessario per lavorare da subito: bancone attrezzato, cucina adatta alla preparazione di prodotti da bar e spazi ben organizzati per la somministrazione.
L'attività dispone di due sale interne in veranda chiusa, una delle quali dedicata ai fumatori, offrendo così un'area accogliente e versatile per tutto l'anno. All'esterno, un ulteriore spazio con tavoli consente di sfruttare appieno la posizione strategica, ideale per il servizio durante le giornate più piacevoli.
Il canone di affitto del locale è di € 3.400 al mese.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività avviata e conosciuta, situata in una delle zone più frequentate e vivaci di Giulianova, a due passi dal mare e dalle principali attrazioni del centro.

Proponiamo in vendita un elegante hotel situato a Giulianova Lido, in via Saffi, a pochi passi dal mare. Questa struttura si sviluppa su cinque livelli, tutti comodamente accessibili tramite ascensore, ed è attualmente gestita da un locatore.
Piano Terra:
All'ingresso si trova una spaziosa reception che accoglie gli ospiti con calore e professionalità. A fianco della reception, è presente un ufficio amministrativo ideale per le operazioni di gestione quotidiana. Sempre al piano terra, troviamo un locale tecnico e un deposito per la gestione delle attrezzature e delle forniture dell'hotel. La sala ristorante, con una cucina ben attrezzata separata, rappresenta il cuore culinario della struttura. La cucina è dotata di celle frigorifero e congelatore per garantire la massima freschezza degli ingredienti. Sono disponibili tre bagni, di cui uno accessibile per disabili, per garantire il massimo comfort a tutti gli ospiti.
Camere:
L'hotel dispone di 34 camere, ciascuna dotata di balcone privato e bagno interno. Le camere sono suddivise in doppie, singole e camere attrezzate per ospiti disabili, offrendo una varietà di soluzioni per soddisfare tutte le esigenze dei clienti.
Ultimo Piano:
L'ultimo piano dell'hotel offre una vista mozzafiato sul mare.
Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per investire in un'attività alberghiera ben avviata in una delle località balneari più affascinanti della costa adriatica. La vicinanza al mare e la qualità dei servizi offerti rendono questo hotel una scelta ideale per chi desidera intraprendere un'attività nel settore turistico.
Il contratto di locazione ha scadenza nel mese di Marzo 2028 con possibilità di rinnovo di altri 6 anni.

ALBERGO A GIULIANOVA

Nel cuore pulsante di Giulianova Lido, in Via Napoli, a pochi passi dal mare e dal corso principale Via N. Sauro. Il locale commerciale in vendita è ubicato in posizione centrale, è al piano terra con corte esterna ed è caratterizzato da un'altezza interna di 3.70 metri.
Il vantaggio di questo locale è l'ampio potenziale di sviluppo. La proprietà offre due interessanti opzioni di utilizzo:
1. Area edificatoria. Il locale può essere sfruttato come area edificatoria, offrendo una potenziale opportunità di realizzare un'abitazione di circa 160mq commerciali, box auto e quattro posti auto in posizione centrale e a pochi passi dal mare. Questo rende l'immobile particolarmente interessante per chi intende investire in un progetto a lungo termine, sia per scopi residenziali che commerciali.
2. Cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. In alternativa, il locale si presta perfettamente per essere trasformato in una residenza, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, in posizione centrale e con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
La posizione strategica dell'immobile, in un'area che promette continua valorizzazione, assicura un investimento solido e ricco di prospettive.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Uffici e locali commerciali a Giulianova

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti