Dati principali

847 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623705 - 17/11/2026 (131997548) - Complesso immobiliare in asta a Giulianova (TE) - Via Paduni 36 (CAP 64021) L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato a Giulianova (TE) in Via Paduni n. 36. Si trova in una zona classificata come D4 - Zona per attività agricole, che comprende il territorio comunale destinato alle attività agricole, silvo-pastorali e zootecniche, con l'obiettivo di conservare e valorizzare i caratteri morfologico-ambientali e salvaguardare l'equilibrio ecologico naturale. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie convenzionale di 847,69 mq e si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. Attualmente è destinato a sala degustazione, vendita ed esposizione vini, con annessi locali di dispensa, cucina e altri accessori. Lo stato conservativo generale è discreto, sebbene siano state riscontrate alcune infiltrazioni/umidità localizzate nella porzione di terrazza chiusa. Caratteristiche e dotazioni Il bene è identificato al catasto Fabbricati con categoria D8. Non sono presenti vincoli ed oneri condominiali. La centrale termica, la centrale idrica, il portico e una porzione di area esterna sono comuni al Lotto 1 e al Lotto 2, garantendo l'accesso ai locali tecnici. Contesto e collegamenti La destinazione urbanistica D4.1.a consente diverse attività connesse all'agricoltura, incluse attività ricettive agrituristiche e spazi per la somministrazione di cibi e bevande, oltre a impianti produttivi collegati all'agricoltura. Sono pendenti controversie relative all'opponibilità di tale contratto e una domanda giudiziale di usucapione, di cui gli offerenti sono invitati a tener conto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 432.300,00 Offerta minima: € 243.168,75 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59 Punti di forza: * Complesso immobiliare su pi

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie847 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG