Proponiamo in vendita locale commerciale con deposito, situato in posizione comoda e ben accessibile a Giulianova, in via Galileo Galilei.
Il negozio al piano terra, di 200 mq, si presenta con vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. L'interno è composto da un ampio ambiente principale, facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività, oltre a servizi igienici separati uomo/donna, elemento ideale per attività aperte al pubblico.
Al piano seminterrato si trova il deposito, anch'esso di 200 mq, comodamente accessibile tramite scivolo, soluzione perfetta per operazioni di carico/scarico, stoccaggio merci o supporto logistico all'attività commerciale.
Completa la proprietà la presenza di parcheggi ad uso esclusivo antistanti il locale, un valore aggiunto importante sia per la clientela che per il personale.
L'immobile è attualmente locato con rendita annua pari a € 20.400, configurandosi come una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene a reddito immediato. Al tempo stesso, per caratteristiche dimensionali e funzionali, si presta perfettamente anche a attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di vendita che necessitino di ampi spazi di deposito, grazie alla razionale distribuzione degli ambienti e alla facilità di accesso.
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Caratteristiche
TipologiaNegozio
StatoBuono - abitabile
Superficie400 mq
Piano-
Locali1
Bagni-
Parcheggio-
Dettagli
Aria condizionata
Energia e riscaldamento
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaG
Agenzia
TECNOCASA - Progetto Impresa Srl
Indirizzo
Via Italia, snc, 64023 Mosciano Sant'Angelo TE, Italia