Dati principali

5150 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626463 - 09/10/2026 (132183516) - Capannone in asta a Foggia (FG) - Contrada Incoronata null L'immobile in asta è un complesso industriale costituito da tre sili con annessa area pertinenziale, ubicato a Foggia, in Contrada Incoronata. La proprietà si trova in un contesto che, sebbene non specificato nel dettaglio, è tipico delle aree industriali o agricole periferiche, adatto a ospitare attività che richiedono ampi spazi e strutture dedicate allo stoccaggio. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie di 5150 mq, come indicato nel PVP. La valutazione è stata condotta separatamente per i tre sili, con stima del terreno e dei costi di costruzione deprezzati. La struttura include opere edilizie, pensiline e tre cabine. La perizia evidenzia che l'immobile si trova in uno stato di abbandono e non è manutenuto da tempo, con un deprezzamento significativo dovuto alla vetustà delle opere murarie (56 anni) e al termine della vita utile per impianti e finiture. Caratteristiche e dotazioni Il valore di mercato dei sili è stato determinato attraverso il Cost Approach, equiparato al costo di costruzione deprezzato. Sono stati considerati i costi di costruzione complessivi a nuovo per i sili (1.850€/mq), le pensiline (200€/mq) e le cabine (20.000€ ciascuna), per un totale di 3.854.224€ comprensivi di opere edilizie, oneri e spese tecniche. Non sono presenti indicazioni su riscaldamento, aria condizionata o ascensore, suggerendo un'assenza di tali dotazioni o uno stato non funzionale. L'area pertinenziale è inclusa nel lotto. Contesto e collegamenti L'immobile è situato a Foggia, in Contrada Incoronata, un'area che presumibilmente offre collegamenti adeguati per attività industriali e di trasporto, sebbene non specificati. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio per l'acquirente che potrà disporne senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.179.000,00 Offerta minima: € 315

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie5150 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente