Immobile in asta di 52 m² a Varese Ligure

Varese Ligure (SP)

32.550 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

52 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4609382 - 10/11/2026 (130960326) - Negozio in asta a Varese Ligure (SP) - Via Portici 46 (CAP 19028) Locale commerciale in asta ubicato a Varese Ligure (SP), in Via Portici 46, al piano terra. L'immobile si trova in un contesto urbanistico caratteristico, lungo la storica Via Portici, una zona centrale e ben servita del comune. La sua posizione offre una buona visibilità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie commerciale di 52,46 mq e un'altezza interna di 2,57 m. È composto da un ampio vano principale caratterizzato da una volta in pietra a botte, che in passato era adibito a sala degustazione. Completano la proprietà un retro-locale con spazio cucina e servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una destinazione d'uso a negozio/ristoro, precedentemente utilizzato come enoteca con cucina. Le finiture interne includono una suggestiva volta in pietra a botte nel vano principale, che conferisce un carattere distintivo all'ambiente. Sono presenti servizi igienici. Contesto e collegamenti Situato nella Via Portici, l'immobile gode di una posizione privilegiata nel cuore di Varese Ligure, con facile accesso ai servizi e alle attività commerciali locali. L'area è ben collegata e offre un contesto vivace. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.311,00 Offerta minima: € 32.560,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Destinazione negozio/ristoro Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento