Dati principali

5243 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4650936 - 12/01/2027 (133920671) - Albergo/Hotel in asta a Tavoleto (PU) - Via Torricella 2 (CAP 61020) L'immobile, un fabbricato a destinazione agrituristica con annessi terreni agricoli, è situato in Via Torricella 2, nella frazione Torricella del Comune di Tavoleto (PU). La zona è rurale e tranquilla, immersa in un contesto agricolo. La struttura, realizzata con muratura di pietrame e solai in legno, presenta finiture esterne in parte a vista e in parte intonacate e tinteggiate. Il permesso di costruire per la realizzazione di un centro rurale di ristoro, degustazione e piccola ricettività turistica risale al 2013. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale di 322,00 mq e si sviluppa su tre livelli: interrato, terra e primo. Il piano primo è composto da due camere con servizi esclusivi, due camere con servizio comune, un soggiorno e un ripostiglio. Il piano terra ospita una cucina, due sale degustazione, un locale vendita, un disimpegno, una cantina-dispensa per la stagionatura dei formaggi, un antibagno e due bagni (uno per il personale e uno per i clienti, adeguato al superamento delle barriere architettoniche), oltre a un'ampia loggia. Il piano interrato comprende due locali, uno destinato a centrale termica e l'altro a deposito acqua per autoclave. L'altezza interna del piano terra è di 2,70 metri e quella del piano primo è di almeno 2,72 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono murature intonacate e tinteggiate, soffitti in legno a vista al piano primo e pavimenti in ceramica. Le porte sono in legno massello. I servizi igienici sono completi di lavabo, bidet, water e doccia. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è alimentato a pellet con radiatori in acciaio. I canali di gronda e i pluviali sono in rame, e i marciapiedi sono pavimentati con lastre di porfido. L'immobile dispone di una cantina e di un

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie5243 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB