Immobile in asta di 5280 m² a Isola Dovarese

Isola Dovarese (CR)

417.650 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

5280 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643460 - 18/12/2026 (133409372) - Capannone in asta a Isola Dovarese (CR) - Via Vecchia Fornace (CAP 26031) L'immobile in asta è un capannone industriale con annessi impianti tecnologici, ubicato nel Comune di Isola Dovarese, in provincia di Cremona, nella Via Vecchia Fornace. La costruzione principale risale alla fine del 2008, con successivi interventi di ampliamento e aggiornamento. La proprietà è interamente collocata in una zona territoriale destinata ad attività produttive, a circa 26 km dal capoluogo Cremona, con facile accesso alle principali arterie autostradali (A21). Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie lorda di 5.280,00 mq. La struttura è in prefabbricato con copertura a falda. L'altezza massima consentita nella zona produttiva è di 8,00 mt. Lo stato di conservazione è considerato normale, sebbene la vetustà sia di circa 12 anni al momento della stima. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di Nulla Osta Provvisorio dei Vigili del Fuoco, ma è sprovvisto del CPI. Gli impianti elettrici esistenti necessitano di aggiornamento per essere conformi alla normativa vigente. Le aree pertinenziali sono già considerate nel valore globale dell'immobile. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare si trova in una zona produttiva esistente, come azzonato nel vigente PGT del comune di Isola Dovarese. La località è attraversata dal fiume Oglio e l'attività principale è legata all'industria e all'attività florovivaistica. L'immobile è libero per la procedura e lo stato attuale corrisponde perfettamente alle Licenze e/o Concessioni depositate agli atti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 990.000,00 Offerta minima: € 417.656,25 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie (5280 mq) * Struttura in pref