Immobile in asta di 53 m² a Noci

Noci (BA)

26.050 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

53 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623320 - 01/12/2026 (131963786) - Locale commerciale in asta a Noci (BA) - Via Europa 15 (CAP 70015) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato a Noci (BA), in Via Europa n. 15, in una zona semiperiferica a circa 800 metri dal centro del paese. Si trova in un contesto a prevalenza residenziale, al piano terra di un fabbricato di costruzione moderna, edificato con Concessione Edilizia n. 150/85 e successive varianti. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale sviluppa una superficie commerciale complessiva di 53 mq. È costituito da un unico ambiente di forma rettangolare, ben aereo e illuminato, con un piccolo vano posto nel retrobottega adibito a servizio igienico. La consistenza catastale è di 43 mq con una superficie catastale di 47 mq. L'immobile è formato da un vano e un bagno. Caratteristiche e dotazioni Il livello delle rifiniture interne è di buon livello, con pavimentazione in gres in buono stato di conservazione. Il bagno è piastrellato fino a circa 2 metri di altezza, conforme alle norme igieniche per attività commerciali, ma privo di antibagno e porta. Gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti, sebbene non sia disponibile la dichiarazione di conformità per l'impianto elettrico. È assente l'impianto termico di riscaldamento. Complessivamente, l'immobile si presenta in ottime condizioni statico-strutturali, senza fessurazioni o cedimenti. La serranda di accesso è elettrica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semiperiferica di Noci, a breve distanza dal centro del paese, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. L'unità immobiliare non è occupata e risulta nella piena disponibilità della proprietà, pertanto è libero per la procedura. L'immobile ricade, secondo il vigente PRG, nella zona omogenea B/3 'zona di completamento a media densità'. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 26.052,00 Rilancio minimo: € 948,00 Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione o