Immobile in asta di 54 m² a Frassinelle Polesine

Frassinelle Polesine (RO)

11.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

54 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625501 - 18/11/2026 (132124410) - Negozio in asta a Frassinelle Polesine (RO) - Piazza G. Marconi 52 (CAP 45030) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso negozio, situato in Piazza G. Marconi n.52 a Frassinelle Polesine, in provincia di Rovigo. Si sviluppa su due piani fuori terra e gode di un lato libero, mentre gli altri tre sono in aderenza/appoggio. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, si trova in una zona semicentrale della frazione Chiesa, prevalentemente residenziale, con servizi limitati ma a circa 6 km dal centro del capoluogo. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale lorda ponderale dell'immobile è di circa 54,21 mq. Al piano terra, l'unità è composta da un ampio vano con vetrina e portoncino d'ingresso, oltre a un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano un ulteriore vano, un bagno e un poggiolo. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in mattoni di laterizio intonacati, con solaio intermedio in latero-cemento e copertura inclinata su travi in legno con manto in coppi di laterizio e lastre di eternit. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica, i serramenti al piano terra sono in metallo e le porte interne in laminato. Il bagno è completo di accessori e piatto doccia. Sono presenti gli impianti elettrico e idraulico, mentre manca l'impianto di riscaldamento. L'immobile include una corte esclusiva, di fatto adibita ad uso pubblico, e beneficia del diritto alla corte comune identificata catastalmente come particella 75 di 280 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Frassinelle Polesine, con caratteristiche rurali nelle vicinanze. La zona offre servizi limitati, ma il centro del capoluogo, con maggiori infrastrutture, è facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urban