Antonio

Privato vende la villetta in foto, non arredata, in ottima posizione, libera sui quattro lati, a pochi passi dal centro del paese, 1 km dalla SS434, dalla SS16 e 9 km da Rovigo. Composta, al pianterreno da: garage per due auto, cucina abitabile con accesso a spazioso seminterrato e sottotetto; al piano rialzato: entrata principale, sala da pranzo, salotto e cucinotto open space, tutti con pavimento in marmo; al primo piano: tre camere da letto matrimoniali con pavimento in parquet, terrazzo su due lati e bagno; sul retro terreno coltivabile. Presente doppio impianto di climatizzazione. Riscaldamento a termosifoni con caldaia a gas metano. 
Nessun costo di intermediazione.
N.B. : DISPONIBILE PER VISIONE SOLO A PERSONE REALMENTE INTERESSATE, SU
APPUNTAMENTO DA CONCORDARE.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa singola

il punto casa

Arquà Polesine (Ro) In un contesto di residence, in zona centralissima, proponiamo in vendita casa accostata da entrambi i lati che si sviluppa su due piani fuori terra e mansarda. Immobile ristrutturato con caldaia nuov! Abitazione composta da: ingresso nel Soggiorno con zona cottura separabile, due bagni (uno cieco ) tre camere da letto e ampio soppalco! No giardino! No garage! Euro 130.000 Completamente ristrutturata! Pronta consegna.

Caratteristiche di base

121 M² commerciali
120 M² calpestabili
5 camere da letto
2 bagni
Nuovo (completamente ristrutturato)
Nord, Sud, Est, Ovest
Attestato di prestazione energetica

Consumo: (IPE non indicato)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa ristrutturata a nuovo

Arquà Polesine (Ro) In un contesto di residence, in zona centralissima, proponiamo in vendita casa accostata da entrambi i lati che si sviluppa su due piani fuori terra e mansarda. Immobile ristrutturato con caldaia nuov! Abitazione composta da: ingresso nel Soggiorno con zona cottura separabile, due bagni (uno cieco ) tre camere da letto e ampio soppalco! No giardino! No garage! 
Euro 130.000 Completamente ristrutturata! Pronta consegna.
Caratteristiche di base

121 M² commerciali
120 M² calpestabili
5 locali
2 bagni
Nuovo (completamente ristrutturato)
Nord, Sud, Est, Ovest
Attestato di prestazione energetica

Consumo: F (IPE non indicato)

Appartamento indipendente

Immobiliare Chiarion

Rif: (129746304) - ARQUA' POLESINE, proponiamo in VENDITA FABBRICATO LIBERO SU 4 LATI, con garage e cantine e area scoperta esclusiva. Il fabbricato principale è composta da 2 abitazione di cui una in buone condizioni, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno; al piano superiore 3 camere da letto . La seconda abitazione è composta da un vano al piano terra e uno al piano secondo, attualmente adibiti e taverna e ripostiglio. Nell'ampio cortile insistono cantine e un garage.
Posizione che garantisce tranquillità assoluta, pur essendo comoda al casello autostradale di Villamarzana e alla Transpolesana.
Prezzo € 55.000
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile contattare il ###phonenumber###

Casa indipendente di 173 m² con più di 5 locali e 

Rif: (129633246) - ARQUA' POLESINE, in centro al paese proponiamo IN VENDITA, fabbricato da ristrutturare/demolire su di un lotto di mq. 750. In una posizione invidiabile, che garantisce comodità ai servizi e tranquillità. Questo lotto per dimensioni e collocazione, dà la possibilità di realizzare la casa dei sogni, usufruendo di una minore spesa fiscale all'atto dell'acquisto e delle detrazioni previste per ristrutturazione ed efficientamento energetico.
Prezzo € 50.000
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile contattare il ###phonenumber###

Rustico / Casale di 193 m² con 5 locali e box auto

THIMAG srl

TERRENO AGRICOLO DI 17.003 MQ CON AMPIO FRONTE STRADA
In tranquilla zona agricola di Arquà Polesine, proponiamo in vendita terreno agricolo di complessivi 17.003 mq, completamente pianeggiante e facilmente accessibile tramite strada comunale.
La proprietà si sviluppa in corpo unico ed è caratterizzata da un ampio fronte strada che garantisce comodità di accesso anche a mezzi agricoli.
La posizione risulta strategica: immersa nel verde e nella quiete della campagna, ma allo stesso tempo comoda ai principali collegamenti viari e al centro del paese.
Il terreno si presta perfettamente ad attività agricole, coltivazioni, investimento a lungo termine o ampliamento di aziende agricole già esistenti.
Caratteristiche principali:

 * Superficie totale: 17.003 mq
 * Terreno pianeggiante
 * Facile accesso carraio
 * Ampio fronte strada
 * Zona agricola tranquilla e ben collegata
 * Ideale per coltivazioni e investimento agricoloSoluzione interessante per chi cerca uno spazio agricolo di ampia metratura in una posizione facilmente raggiungibile.
Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci in agenzia.

TER. AGRICOLO A ARQUÀ POLESINE

Rif: (123850643) - ARQUA' POLESINE, in centro al paese, proponiamo in VENDITA, elegante VILLA SINGOLA in un lotto di oltre 600 mq, all'interno di un contesto residenziale di assoluta tranquillità. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli, al piano rialzato la zona abitativa principale composta da: ingresso, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, soggiorno, tutta la zona giorno è circondata da un piacevole terrazzo accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno; un elegante scala in marmo ci conduce nella zona notte dove troviamo: 1 camera da letto matrimoniale molto grande, 2 camere da letto doppie, 2 bagni. Al piano terra la possibilità di ricavare un appartamento indipendente per persone con difficoltà a deambulare, o in alternativa una zona di svago e servizi; difatti troviamo una spaziosa taverna attrezzata con cucina e caminetto, camera da letto, bagno, lavanderia, cantina/ripostiglio, o in alternativa garage doppio. L'abitazione è libera su 4 lati, con un comodo accesso per le auto e la possibilità di parcheggiare all'interno del cortile diverse automobili.
Le condizioni della casa sono buone.
Prezzo € 160.000
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile contattare il ###phonenumber###

Villa di 242 m² con più di 5 locali e box auto dop

Sviluppo Rete srl

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!

ZONA:
- Il terreno è situato nel cuore di Arquà Polesine, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.
La posizione è strategica, a pochi passi dal castello e dalla via principale del comune, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili.

TIPOLOGIA E COMPOSIZIONE:
- Proponiamo lotto edificabile di circa 1.500 mq, inserito in zona B - residenziale intensiva di completamento, che consente un indice edificatorio di 2 mc/mq.
Queste caratteristiche offrono ampie possibilità di sviluppo, rendendo il terreno ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa villa singola, sia per più unità abitative, perfette anche come investimento immobiliare.
Le generose metrature e la conformazione del lotto permettono una progettazione flessibile e personalizzabile, capace di soddisfare diverse esigenze abitative.

L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005.

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Riferimento: SRMM41
C.E.: Non soggetto

Terreno edificabile in centro ad Arquà Polesine

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!

ZONA:
Ci troviamo ad Arquà Polesine a pochi minuti a piedi dal centro del paese, con tutti i principali servizi utili nel quotidiano a portata di mano. 

TIPOLOGIA:
Trattasi di una casa singola di circa 249 mq. disposta su due livelli fuori terra, con scoperto di proprietà e un garage doppio da ben 85 mq, ideale per chi ama l'indipendenza e per chi vuole avere la possibilità di coltivare i propri hobby in casa.

COMPOSIZIONE:
L'immobile si dispone su due livelli collegati fra loro:
- Al piano terra troviamo l'ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, bagno finestrato con vasca, locale caldaia e zona lavanderia;
- Al piano primo abbiamo le due camere da letto matrimoniali, una cameretta che potrebbe essere adibita a studio, una grande sale attualmente adibita come seconda cucina e il secondo bagno con vasca;

Esternamente troviamo le corti esclusive sul fronte e sul retro che danno accesso all'ampio garage.

IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: F
I.P.E. 316,14 kWh/mq anno.

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Riferimento: SRMM39
C.E.: F IPE: 316.14 kWh/mq

Casa singola con magazzino ad Arquà Polesine

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!

ZONA:
- L'abitazione si trova a Cornè, tranquilla frazione del Comune di Arquà Polesine, in contesto residenziale riservato e silenzioso, comodo all'ingresso della SS434 Transpolesana, ideale per chi necessita di collegamenti rapidi verso Rovigo e i principali centri limitrofi.

TIPOLOGIA:
- Casa singola indipendente disposta su due livelli, con scoperto esterno privato facilmente gestibile, perfetto per momenti all'aperto, area relax o piccolo giardino.
COMPOSIZIONE:
- La casa si sviluppa su due piani:
Al piano terra troviamo l'ingresso nel soggiorno, la cucina con sala da pranzo, il primo bagno finestrato con vasca e il ripostiglio nel sottoscala; 
Al primo piano abbiamo una camera matrimoniale, due camere singole e il secondo bagno finestrato con box doccia.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in zona residenziale riservata senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E
I.P.E. 301,35 kWh/mq anno.

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Riferimento: SRMM42
C.E.: E IPE: 301.35 kWh/mq

Casa singola con 3 camere e scoperto privato a Cor

ARQUA' POLESINE, in centro al paese, proponiamo in VENDITA, elegante VILLA SINGOLA in un lotto di oltre 600 mq, all'interno di un contesto residenziale di assoluta tranquillità. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli, al piano rialzato la zona abitativa principale composta da: ingresso, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, soggiorno, tutta la zona giorno è circondata da un piacevole terrazzo accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno; un elegante scala in marmo ci conduce nella zona notte dove troviamo: 1 camera da letto matrimoniale molto grande, 2 camere da letto doppie, 2 bagni. Al piano terra la possibilità di ricavare un appartamento indipendente per persone con difficoltà a deambulare, o in alternativa una zona di svago e servizi; difatti troviamo una spaziosa taverna attrezzata con cucina e caminetto, camera da letto, bagno, lavanderia, cantina/ripostiglio, o in alternativa garage doppio. L'abitazione è libera su 4 lati, con un comodo accesso per le auto e la possibilità di parcheggiare all'interno del cortile diverse automobili.
Le condizioni della casa sono buone.
Prezzo € 160.000

Arqua' pol., elegante villa singola

Nataliya

Proponiamo in vendita un immobile commerciale/industriale con abitazione annessa, situato ad Arquà Polesine, in posizione strategica nei pressi del casello autostradale di Villamarzana (RO).
Abitazione:
- Appartamento di 85 mq
- In ottime condizioni, abitabile da subito 
- Ideale come abitazione per il titolare o come ulteriore spazio operativo
Caratteristiche del magazzino:
- Superficie coperta di circa 300 mq
- Dotato di ufficio, bagno e spogliatoio
- Ampio scoperto esterno di circa 500 mq, completamente asfaltato e con zona giardino
Posizione comoda e ben collegata, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci telefonicamente al 3478795391.

Spazio magazzino e abitazione

Lendinara

Proponiamo in vendita ad Arquà Polesine (RO) un terreno pianeggiante di oltre 6.800 mq, parzialmente edificabile.
Comodo alle principali vie di comunicazione, è ideale per sviluppi residenziali o progetti personalizzati e rappresenta un'interessante opportunità per privati e investitori.

Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero ###phonenumber###

Terreno Residenziale Arquà Polesine

Mediocasa Rovigo

RIF: AP844 
A due passi dal centro, in palazzina di sole 2 unità, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in ottimo stato, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa al primo piano e offre spazi luminosi e ben distribuiti: soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato, oltre a ingresso e disimpegno. Al piano terra, raggiungibile dalle scale condominiali, troviamo un'ampia cantina con camino, perfetta come taverna o spazio hobby, e il collegamento diretto al garage di 21 mq con basculante elettrica. All'esterno, nel cortile, c'è inoltre spazio per parcheggiare una seconda auto. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e riservato, con zero spese condominiali e tutti i comfort.

Appartamento in bifamiliare

Mc Futura srls

(Riferimento: Mcsc134) Casa singola in legno in Classe A3 - Cornè di Acqua Polesine (RO)
A soli 10 minuti dal centro di Rovigo | Comoda a Transpolesana e Autostrada

In posizione tranquilla ma strategica, proponiamo in vendita una moderna casa singola in legno, costruita con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è certificata in Classe Energetica A3, garanzia di bassi consumi e altissime prestazioni.
Dotata di finiture moderne e materiali di qualità il tutto inserito in un lotto da 800 mq.

Caratteristiche tecniche principali:
- Riscaldamento a pavimento per un comfort omogeneo in ogni ambiente
- Ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre salubre e filtrata
- Tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre
- Impianto di allarme e videosorveglianza per la massima sicurezza
- Impianto fotovoltaico per l'autoproduzione di energia
- Caldaia ibrida (pompa di calore + caldaia a condensazione) per il massimo rendimento energetico
- Cappotto termico 

Caratteristiche Interne: ingresso, soggiorno,cucina abitabile con piano cottura a isola, due bagni comodi di cui uno con doccia e uno con vasca,tre comode camere da letto.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, efficiente e ben collegata, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza.

Singola a Arquà Polesine

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