Immobile in asta di 54 m² a Giacciano con Baruchel

Giacciano con Baruchella (RO)

17.400 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

54 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631643 - 02/12/2026 (132488524) - Negozio in asta a Giacciano con Baruchella (RO) - Via Orlando Scavazza 1769 (CAP 45020) L'immobile in asta è un negozio situato nel Centro Commerciale 'IL FARO' a Giacciano con Baruchella (RO), in Via Orlando Scavazza n. 1769. L'edificio, costruito nel 1993, si trova in una zona periferica ma a ridosso della SS 439 'Transpolesana', con ampi parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie catastale di 54 mq e un'altezza utile interna di circa 3,00 metri. Lo spazio commerciale è suddiviso con pareti in cartongesso in locali di varie superfici, mentre le superfici marginali sono utilizzate per le zone di servizio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con un sistema edilizio tradizionale industriale, con strutture prefabbricate a travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti laterali in pannelli prefabbricati. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica, pareti e soffitti tinteggiati. Tutti gli impianti sono centralizzati e risalgono al 1993. L'ingresso al fabbricato è conforme per l'accesso dei disabili. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da collegamenti pubblici, con una fermata bus nelle vicinanze. Il centro commerciale è stato attuato secondo un piano di lottizzazione specifico e prevede obblighi per gli acquirenti, inclusa l'iscrizione e partecipazione al 'Consorzio IL FARO S.r.l.' e il rispetto del regolamento di condominio. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.000,00 Offerta minima: € 17.402,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Pu