Dati principali

560 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636235 - 01/12/2026 (134269313) - Complesso immobiliare in asta a Galatone (LE) - Via Villaggio Santa Rita (CAP 73044) L'immobile, denominato Centro Servizi 'le Sirene', è ubicato nel Complesso Residenziale Villaggio Santa Rita (ex Maglia 16) a Galatone (LE), in una zona periferica verso il mare, vicina alla località balneare di Santa Maria al Bagno. Il villaggio, nato negli anni '80 con vocazione turistico-stagionale, è ora abitato tutto l'anno e offre un contesto residenziale e commerciale con bar, ristoranti e negozi di vicinato. L'edificio è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n.17 del 1980 e successiva DIA del 2005. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su una superficie commerciale totale di circa 560 mq. È costituito da un corpo basso ad un piano con terrazza di copertura e un secondo corpo sviluppato su due piani fuori terra, strutturalmente indipendenti. Il fabbricato è frazionato in diverse unità immobiliari a destinazione commerciale (categoria C/1) e due unità classificate come fabbricati in costruzione (F/3). Le unità commerciali variano in superficie, da un minimo di 10 mq a un massimo di 209 mq, distribuite tra piano terra e primo piano. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura portante, mista a pilastri in conglomerato cementizio. Gli impianti (termico, idrico, elettrico) necessitano di revisione. Non sono stati rinvenuti Attestati di Prestazione Energetica. Il complesso necessita di interventi di manutenzione rilevanti ed urgenti, soprattutto nelle parti esterne, dove emergono problemi di infiltrazioni dovuti alla mancata manutenzione del giunto e del lastricato solare. Contesto e collegamenti Il Centro Servizi 'le Sirene' si trova nel Villaggio Santa Rita, un'area residenziale e turistica nel cuore del Salento, a soli 12 minuti di auto da Gallipoli e confinante con Santa Maria al Bagno. La zona è ben urbanizzata, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Il nuovo P

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie560 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF