Dati principali

566 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4590505 - 24/09/2026 (129665732) - Proprietà superficiaria di locale commerciale in asta a San Giovanni in Persiceto (BO) - Via Crevalcore 84 L'immobile in asta è un fabbricato ad uso commerciale situato nel Comune di San Giovanni in Persiceto (BO), in località Amola/Piolino, lungo la Via Crevalcore n° 84. L'edificio, costruito in data antecedente al 1° settembre 1967, è stato oggetto di successive ristrutturazioni e ampliamenti fino agli anni 2000. Si trova in fregio all'asse viario principale, in un contesto che offre buona visibilità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 566 mq. Si eleva su due piani fuori terra. Il piano terra ospita ampi locali adibiti a Ristorante/Pizzeria, un angolo Bar con servizi igienici separati, una zona per la preparazione delle pizze, una Cucina/Laboratorio con vani di servizio, spogliatoi e servizi igienici per il personale, locali magazzino e una Sala Polivalente, quest'ultima dotata di servizio igienico accessibile anche ai disabili e un porticato adiacente. Al piano primo si trova un'ulteriore sala Ristorante/Pizzeria con un laboratorio per la preparazione di gelati, attualmente non utilizzato. Lo stato di conservazione interno è buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in muratura, solai intermedi in latero-cemento e parte in struttura lignea. Le murature perimetrali sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite in laterizio faccia a vista. Le rifiniture interne sono discrete, con pavimenti in gres porcellanato, pareti tinteggiate e porte interne in laminato. I servizi igienici sono pavimentati e rivestiti in piastrelle di ceramica, con sanitari in ceramica bianca. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas metano, elementi di diffusione del calore e dell'aria raffrescata di tipo misto (ventilconvettori e split), e ra

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie566 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaC