Dati principali

575 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:ROROFA626 1 2511-48520 (131594748) - Tre strutture commerciali al piano terra con negozio di circa 227 mq, ufficio di circa 81 mq e due magazzini di circa 88 mq e 92 mq. Area cortiliva comune di circa 1.630 mq, in parte adibita a parcheggio. Le strutture si trovano in zona semicentrale di Lendinara su un'area cortiliva comune di circa 1.630 mq. Il negozio è uno spazio commerciale open space di circa 227 mq lordi con vetrine su strada, serrande metalliche, bagno con antibagno e piccolo magazzino interno; riscaldamento con stufa a pellet. L'ufficio di circa 81 mq lordi è organizzato in un grande locale open space, una stanza secondaria e bagno con antibagno; riscaldamento autonomo a gas. I due magazzini (circa 88 mq e circa 92 mq lordi) sono capannoni con struttura metallica e copertura in lastre ondulate di cemento amianto. Tutti gli impianti (elettrico, idrico, gas, termico) risultano non a norma e richiedono adeguamento a cura dell'acquirente. Il sito è stato oggetto di bonifica ambientale certificata nel 2022; sull'area grava un onere reale per spese di bonifica anticipate dal Comune pari a circa 150.000 euro. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 25/11/2026 Offerta minima: 156.000 € Procedura: 6/2026 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA * Risparmio medio del 37% * Mutuo anche al 100% * Investimento redditizio COME FUNZIONA * Visita all'immobile * Analisi tecnico-legale del nostro avvocato * Valutazione del reale valore dell'immobile * Partecipazione all'asta * Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI * Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa * Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale * Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO - Case all'Asta * 600+ aste aggiudicate con successo * 37%

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie575 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG