Immobile in asta di 580 m² a Thiene

Thiene (VI)

292.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

580 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4608831 - 14/10/2026 (130919412) - Negozio in asta a Thiene (VI) - Via Del Terziario 21 (CAP 36016) L'immobile in asta è ubicato a Thiene (VI), in Via del Terziario n. 21, all'interno del Condominio Gombe. Si tratta di una porzione di fabbricato condominiale con destinazione commerciale-direzionale, edificato a partire dal 1992. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo commerciale e artigianale, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un negozio al piano terra e un magazzino al piano sottostrada, per una superficie commerciale totale convenzionale di circa 580 mq. Il negozio, di circa 530 mq, si presenta come un ampio locale open space di forma trapezoidale, con annessi locali di servizio (anti-wc e due wc) e un vano predisposto per l'installazione di un montacarichi. Al suo interno sono stati ricavati quattro locali ad uso ufficio tramite elementi divisori rimovibili in metallo e vetro. Il magazzino, di circa 145 mq, è situato al piano sottostrada ed è costituito da un unico locale di forma trapezoidale, attualmente diviso in due da un pannello di legno, e include anch'esso il vano per il montacarichi. Lo stato di manutenzione del negozio è giudicato buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di ascensore. L'ultimo provvedimento di agibilità parziale per vani ad uso commerciale e artigianale al piano terra risale al 1997. L'immobile fa parte di un condominio con spese di gestione ordinarie annuali pari a Euro 2.803,65. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona a destinazione prevalentemente commerciale e direzionale, ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione offre una buona visibilità per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 464.000,00 Offerta minima: € 292.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 14/10/2026