Dati principali

585 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4646359 - 03/12/2026 (133630014) - Capannone in asta a Acqualagna (PU) - Via Luigi Einaudi snc (CAP 61041) L'immobile in asta è un opificio industriale a destinazione laboratorio-deposito, ubicato nel Comune di Acqualagna, in località Bellaria, Via Luigi Einaudi snc. Si trova in una zona industriale periferica, parzialmente edificata, a circa 5 chilometri dal centro di Acqualagna e dalla Statale S3 Via Flaminia. L'edificio è stato costruito nel 2001 e ha ottenuto l'agibilità nel 2009, inserendosi in un contesto dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'opificio ha una superficie commerciale complessiva di circa 585 mq, sviluppata su un unico livello (piano terra). Internamente è privo di divisori, configurandosi come un unico ampio locale, e non dispone di servizi igienici. L'altezza utile interna è di 6,00 metri. Lo stato manutentivo generale dell'immobile, sia interno che esterno, risulta buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura è prefabbricata con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in pannelli di cls coibentato (spessore 20 cm) con finitura esterna in graniglia lavata e interna tinteggiata a tempera. La copertura è in copponi di fibrocemento con pannelli in Plexiglas per l'illuminazione, coibentata con lana di roccia e manto in alluminio preverniciato. Le finestre sono in alluminio verniciato con vetro a camera e antinfortunistico. I portoni di accesso, sezionali e di grandi dimensioni, sono in lamiera preverniciata. L'interno presenta un pavimento industriale di colore grigio. Gli impianti elettrici sono a norma, con canalizzazioni esterne e illuminazione a neon. Il riscaldamento è autonomo, con aerotermo e caldaia a GPL da 34 Kw di recente installazione. L'immobile gode di una superficie esterna esclusiva di circa 790 mq, con fondo in breccia, parzialmente recintata con muretto in cls armato e ringhiera in ferro zincato, e accesso tramite cancello automatizzato scorrevole.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie585 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC