Dati principali

59 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625475 - 23/11/2026 (132124400) - Negozio in asta a Padova (PD) - Via Venezia 59-61 L'immobile in asta è un negozio ubicato al primo piano del Centro Commerciale Giotto, una struttura molto conosciuta e frequentata nella zona di piazzale Stanga a Padova. Il centro commerciale risale ai primi anni '90 e presenta criteri costruttivi tipici dell'epoca, con struttura portante in pilastri di cemento armato e solai d'interpiano in calcestruzzo. La posizione è strategica all'interno di un contesto commerciale consolidato. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda commerciale di circa 59 mq e si sviluppa come un mono-locale. Si trova nella zona Nord-Ovest del primo piano e dispone di un'unica vetrina tripartita esposta a Sud, affacciata sulla piazzetta interna, accessibile dal piano terra tramite ascensori e scale mobili. Il locale non ha affacci diretti sull'esterno, confinando con un altro negozio e un corridoio di servizio. Le condizioni complessive del negozio sono discrete. Caratteristiche e dotazioni L'ingresso avviene tramite una porta a due ante nella vetrina, con telai in alluminio anodizzato e vetrocamera semplice. Le pareti perimetrali sono in blocchi di cemento, mentre quelle interne sono rivestite da pannellature di legno. L'impianto elettrico è di normale realizzazione, ma non è stata reperita certificazione, e non è presente impianto idrico proprio. Nella controsoffittatura sono alloggiati gli apparati di illuminazione (faretti e tubi al neon), le griglie di immissione e recupero dell'aria climatizzata fornita dall'impianto di ventilazione centralizzato del Centro Giotto, e i dispositivi anti-incendio (rilevatori di fumo e sprinkler). Il Centro Giotto fornisce inoltre l'allacciamento a tubazioni di acqua calda e fredda per riscaldamento e raffrescamento. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio. Contesto e collegamenti Il negozio è inserito in un centro commerciale di grande affluenza, garantendo un'ott

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie59 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF