Dati principali

604 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640199 - 20/01/2027 (133246534) - Ufficio in asta a Pescia (PT) - Via della Cattedrale 1 L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Pescia (PT), in fregio al lato nord del Duomo cittadino, all'interno del prestigioso palazzo denominato 'Cardini' o 'Matteucci'. La zona è caratterizzata da un impianto storico e offre un contesto urbano di notevole interesse, con vicinanza a servizi e punti di riferimento cittadini. L'edificio è sottoposto a vincolo diretto ai sensi della L.1089/1939, a testimonianza del suo valore storico-artistico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 604 mq, è situata al piano terreno del palazzo. È stata in passato adibita a circolo ricreativo e attualmente è destinata ad uso direzionale. L'immobile è diviso in due zone dall'ingresso con porticato comune: la parte ovest è composta da due vani ufficio, disimpegno, locale bagno e antibagno, un ulteriore disimpegno con predisposizione per ascensore e un ampio locale sgombero-magazzino. La parte est comprende un ingresso con accesso diretto da via della Cattedrale, tre vani ufficio, quattro ampi locali da destinare ad archivio, un vano per la realizzazione di un bagno e due locali tecnici, di cui uno sottoscala. I locali sono in massima parte di passo, con altezze utili che variano da circa 3.30 a 4.00 metri. L'immobile si presenta allo stato di cantiere, con interventi di restauro interrotti e non ultimati, ed è attualmente inutilizzabile per la sua destinazione d'uso. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è allo stato grezzo e necessita del completamento degli impianti (incluso l'ascensore previsto), degli isolamenti dal suolo (vespai), delle finiture e degli infissi. Il palazzo di cui fa parte l'unità è esternamente in buone condizioni di manutenzione e conservazione, essendo stato oggetto di un recente intervento di restauro alle facciate e alle coperture negli anni 2021-2022. Sono inclusi proporzionali diritti

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie604 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG