Dati principali

617 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623600 - 10/11/2026 (131965490) - Negozio in asta a TOLVE (PZ) - Via Salvo D'Acquisto 2 (CAP 8017) L'immobile in asta è situato nella zona periferica del Comune di Tolve (PZ), in Via Salvo D'Acquisto n. 2, nelle immediate vicinanze della S.P. 96. Il fabbricato, realizzato a partire dal 1983, si inserisce in un contesto urbanistico classificato come "Zona di Completamento B2" dal Piano Regolatore Generale, garantendo un buon potenziale di sviluppo e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 617,93 mq, con una superficie utile di 491,83 mq, ed è composto da due unità tra loro intercomunicanti. Al piano sottostrada si trova un locale deposito (cat. C/2) con un'altezza di 4,65 mt, accessibile tramite montacarichi dal piano terra e gradinate esterne. È costituito da un ampio locale di circa 205,00 mq, un'area per lo scarico e un locale macchine. Al piano terra, sovrastante il deposito, si trova un locale commerciale (cat. C/1) con un'altezza di 2,87 mt, accessibile da un'ampia vetrata e saracinesca metallica. Questa unità comprende un ampio locale di circa 166,40 mq, un'area per lo scarico merci in diretto contatto con il montacarichi, un ripostiglio, un antibagno e un bagno. Entrambi i locali si presentano in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I vani interni sono intonacati e pavimentati con piastrelle in gres porcellanato nel locale commerciale e pavimento industriale in cls nel deposito. Le finestre del locale commerciale, poste a due metri da pavimento, hanno infissi in PVC. Le pareti del bagno e dell'antibagno sono rivestite in piastrelle. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico sanitario, di riscaldamento e raffrescamento, quest'ultimo costituito da 3 splitter. L'illuminazione naturale del deposito è assicurata da 5 lucernai. L'immobile è dotato di ascensore (montacarichi). Contesto e collegamenti La zona è periferica ma facilmente acces

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie617 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF