Immobile in asta di 64 m² a Alviano

Alviano (TR)

4.320 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

64 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610840 - 15/09/2026 (131044186) - Magazzino in asta a Alviano (TR) - Vocabolo Pupigliano 15 (CAP 05020) L'immobile in asta è un magazzino con tettoia, situato al piano terra di un piccolo edificio di totali tre piani fuori terra, in Vocabolo Pupigliano 15, nel Comune di Alviano (TR). L'edificio, risalente all'800, è una palazzina in pietra e muratura, tipica delle zone rurali. La località è raggiungibile tramite la E35/A1 (Autostrada del Sole) con uscita ad Attigliano, o la Strada Statale 3 (Via Flaminia). La zona è prettamente agricola, a meno di un chilometro dalla S.P. 30 che collega Alviano ad Alviano Scalo, dove si trovano la stazione ferroviaria, fermate dell'autobus, scuole e altri servizi. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 64 mq (superficie ragguagliata di 37,38 mq) e un'altezza interna di circa 280 cm. Si accede al magazzino tramite un portoncino in legno a doppia anta posto al di sotto della tettoia. Le pareti interne sono allo stato grezzo e il pavimento è in battuto di cemento. L'unità è dotata di tre piccole finestre. La tettoia antistante, chiusa su tre lati e con un solo lato totalmente aperto, presenta un'altezza interna variabile da 300 cm a 200 cm. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è parte di una palazzina con copertura a doppia falda con sovrastanti tegole. Le pareti laterali della tettoia sono in blocchetti di tufo e la copertura in legno con sovrastanti tegole. Il magazzino è privo di rifiniture. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è censito con categoria C/2 - Magazzini e locali di deposito. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla e rurale, con accesso dalla strada Vocabolo Pupigliano. La vicinanza alla S.P. 30 facilita i collegamenti con Alviano Scalo e la stazione ferroviaria sulla linea Firenze-Roma, oltre a servizi essenziali come scuole e fermate dell'autobus. L'immobile è libero per la procedura e si trov