Dati principali

65 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610239 - 15/10/2026 (130997450) - Negozio in asta a Labico (RM) - Circonvallazione Giovanni Falcone 17 int. A (CAP 00030) L'immobile in asta si trova a Labico (RM), in Circonvallazione Giovanni Falcone n. 17 int. A, al piano seminterrato. L'edificio è stato realizzato con tipologia costruttiva mista, con pannelli portanti in cemento armato e travi e pilastri per la parte anteriore porticata. Il contesto urbanistico ricade nella Zona C/2 di espansione, secondo la Variante Generale al P.R.G. approvata dalla Giunta Regionale del Lazio. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 65,12 mq. È composto da una sala vendita, un disimpegno, un bagno e un laboratorio a servizio del locale commerciale. L'altezza interna utile è di circa 3,42 m al controsoffitto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali interne ed esterne. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di porta su ampia vetrina in PVC e pavimentazione in materiale ceramico. Le pareti e le soffitte sono tinteggiate, con parte maiolicata nel laboratorio retrostante. Gli impianti elettrico e idraulico sono sottotraccia e il riscaldamento è a pavimento. Contesto e collegamenti L'immobile ha accesso pedonale da Via Circonvallazione Giovanni Falcone n. 17. La zona è classificata come C/2 di espansione. L'immobile è regolare sotto il profilo urbanistico. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.000,00 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buone condizioni generali * Regolare urbanisticamente * Riscaldamento a pavimento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie65 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD