Dati principali

657 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643617 - 03/12/2026 (133419068) - Complesso immobiliare in asta a Montese (MO) - Via Padulle 1390-1400 (CAP 40034) Il compendio immobiliare è ubicato in Via Padulle n. 1390 e 1400, nella prima periferia del centro abitato di Montese (MO), in un ambito territoriale a vocazione agricola. Inserito in un piccolo nucleo edilizio rurale, parte dei fabbricati risale ai primi decenni del Novecento, mentre altri sono stati edificati antecedentemente al 1967. Il contesto si caratterizza per edificazioni di tipo rurale-residenziale e la presenza di superfici fondiarie agricole, con terreni adiacenti anche nel Comune di Castel d'Aiano (BO). Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 657,70 mq. Comprende un laboratorio (Sub.1) di 66,00 mq al piano terra con bagno, un'autorimessa (Sub.2) di 39,50 mq parzialmente ultimata, un appartamento (Sub.3) di 106,00 mq al piano rialzato con balcone, un deposito (Sub.4) di 186,20 mq su due piani, un deposito (Sub.5) di 44,80 mq su due piani, e un appartamento (Sub.6) di 115,20 mq al piano secondo con balcone. I terreni agricoli nel comune di Montese sono di 20.862 mq, mentre quelli nel comune di Castel d'Aiano, in nuda proprietà, sono di 32.979 mq. L'edificio Sub.4 versa in condizioni di marcato degrado, con parte del solaio crollata e copertura puntellata. Caratteristiche e dotazioni Gli appartamenti (Sub.3 e Sub.6) sono stati ristrutturati nei primi anni 2000, dotati di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas metano e infissi in legno. Entrambi dispongono di un terrazzo prospiciente la zona giorno. Il laboratorio (Sub.1) presenta pavimentazione e rivestimento verticale in ceramica. Il fabbricato ad uso deposito (Sub.5) ha finitura interna ed esterna intonacata e copertura in legno con manto di tegole. Il compendio è dotato di area cortiliva pertinenziale circostante. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona extraurbana, ca

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie657 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG