Dati principali

68 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4600856 - 16/10/2026 (130611798) - Ufficio in asta a Besana in Brianza (MB) - Via 4 Novembre 33 (CAP 20842) L'ufficio è ubicato a Besana in Brianza, nella frazione Vergo-Zoccorino, in Via 4 Novembre n. 33. L'edificio di cui fa parte l'unità immobiliare è stato costruito in epoca antecedente l'1.09.1967. La zona è periferica ma residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 68,00 mq ed è situato al piano terreno. Si compone di tre locali studio, un locale ripostiglio e un servizio igienico con annesso spazio ripostiglio in sottoscala. L'unità si presenta in scarso stato conservativo, con importanti infiltrazioni d'acqua di risalita lungo le pareti perimetrali. La consistenza catastale è di 2,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio non è dotato di vespaio aerato e le fondazioni si presumono non impermeabilizzate, il che causa la presenza di umidità di risalita. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, con conformità dei dati catastali all'atto di proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica ma ben servita, in un'area residenziale. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'ufficio è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà disporne pienamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.600,00 Offerta minima: € 25.312,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buona superficie commerciale * Zona residenziale con servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzion

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie68 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG