Dati principali

68 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618190 - 21/10/2026 (131442248) - Locale commerciale in asta a Capaccio Paestum (SA) - Via Giuseppe Romita 12-14 (CAP 84047) L'immobile in asta si trova nel Comune di Capaccio Paestum, località Capaccio Scalo, un centro abitato popoloso e ben servito, strategicamente posizionato alla confluenza di importanti strade statali. L'edificio, realizzato a metà degli anni '90, è inserito in un contesto urbano ricco di servizi e attività commerciali, con tutti i servizi urbanistici completi. Gode di buona esposizione e possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 68,46 mq ed è ubicato al piano rialzato del fabbricato. È stato suddiviso in tre ambienti principali: un'area ingresso/reception, due servizi igienici (uno per i clienti e uno per il personale) e una zona trattamenti composta da due cabine dedicate a massaggi, trattamenti viso, pedicure e manicure. L'altezza interna è di 3,40 ml. Le finiture e lo stato di manutenzione sono buoni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello, con pareti intonacate e tinteggiate a tempera con colori pastello chiaro. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in ceramica, con la pavimentazione principale in ceramica formato 50x50 di colore rosa. Gli infissi esterni sono in alluminio scuro con serrande avvolgibili elettricamente. Il locale è dotato di tutte le forniture idriche, elettriche e di riscaldamento/raffrescamento. Il fabbricato è dotato di dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico e idrico/riscaldamento. Contesto e collegamenti La zona di Capaccio Scalo è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato e offre una vasta gamma di servizi e infrastrutture. L'immobile è ben collegato grazie alla vicinanza alla Strada Statale 166 degli Alburni e alla Strada Statale 18 Tirrena Inferiore. L'immobile è urbanisticamente regolare e l'intero fabbricato è dotato di autorizzazione di abitabilità rilasciata nel 200

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie68 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE