Dati principali

69 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645814 - 29/12/2026 (133595840) - Negozio in asta a Napoli (NA) - Viale Farnese 53/55 (CAP 80131) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato a Napoli, in Viale Farnese n.53/55, al piano terra. Si trova nella zona Arenella, un'area a carattere prevalentemente residenziale, ben servita da mezzi di trasporto come bus e metropolitane, e ricca di attività commerciali e attrezzature. L'edificio è stato realizzato con licenza edilizia del 1965 e presenta caratteristiche omologhe agli altri fabbricati del contesto. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 69 mq e un'altezza utile interna di 2.75 metri. Attualmente ospita un'attività di ristorazione ed è composto da uno spazio principale per la vendita, un'area con bancone e uno spazio dedicato alla preparazione dei cibi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Il bene è stato oggetto di recenti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, con la messa a norma di tutti gli impianti. È dotato di attestazione di prestazione energetica, sebbene non sia stata fornita la documentazione. L'esposizione del locale è Nord-Est. Contesto e collegamenti La zona Arenella offre un contesto urbano dinamico e ben collegato, con facile accesso ai trasporti pubblici e una vasta gamma di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente, con una difformità interna sanabile tramite aggiornamento catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 260.000,00 Offerta minima: € 146.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 29/12/2026 Termine presentazione offerte: 28/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ottimo stato manutentivo * Zona ben servita * Impianti a norma Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto d

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie69 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG