case in affitto a balzola biciclette Balzola mobili usati balzola vendita immobili Grana case in vendita balzola vendita immobili Pinerolo vendita immobili Trecate vendita immobili None vendita immobili Susa vendita immobili Sauze dOulx

1/13

Uffici e Locali commerciali

8 set alle 16:48

ID: 659960498

Immobile in asta di 695 m² a Balzola

Balzola (AL)

38.470 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

695 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4599430 - 06/10/2026 (130188110) - Capannone in asta a Balzola (AL) - Case Sparse Cascina Ambrosina (CAP 15031) Capannone e sue pertinenze ubicati a Balzola (AL), in località Case Sparse, Cascina Ambrosina. L'immobile si trova nel margine sud-est del territorio comunale, in un'area prevalentemente pianeggiante a vocazione agricola, con diverse cascine sparse. Il contesto urbano è caratterizzato da un nucleo storico consolidato e aree di recente espansione residenziale. I servizi di base sono garantiti nel centro abitato, mentre per servizi di ordine superiore il polo di riferimento è Casale Monferrato, distante circa 8 km. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie lorda convenzionale di 695,76 mq. Il compendio è costituito da due corpi di fabbrica distinti: uno minore a pianta rettangolare ad un piano fuori terra (locale 7) e uno maggiore, articolato in ambienti chiusi e tettoie aperte, a due piani fuori terra. Il fabbricato principale include un grande locale capannone a tutt'altezza (locale 1), un ripostiglio (locale 2), uno spogliatoio con servizi igienici (locale 6) e un ufficio al piano primo (locale 8). Completano la proprietà un lungo locale (locali 4-5), un piccolo locale cucinino (locale 3), un modulo prefabbricato ad uso deposito e diverse tettoie (1, 2, 3, 4). Lo stato conservativo è generalmente pessimo, con elementi scarsamente manutenuti e spazi esterni ingombri di materiali e rifiuti. Caratteristiche e dotazioni Il basso fabbricato isolato (locale 7) è in muratura di blocchi di cemento con copertura lignea e manto in lamiera grecata, serramenti in PVC e portone in metallo. Il fabbricato principale (locale 1) ha struttura con pilastri in acciaio tamponati in muratura intonacata e tinteggiata, copertura a botte ribassata con struttura in profilati metallici e manto in lamiera grecata. Il corpo aggiunto (locale 3) è in blocchi cementizi con copertura lignea e manto in coppi laterizi. Il corpo allungato (locale 4-5)