Dati principali

70 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623242 - 04/11/2026 (131932668) - Magazzino in asta a Nus (AO) - Via Circonvallazione 39 (CAP 11020) Il deposito artigianale in asta si trova a Nus (AO), in Via Circonvallazione 39, all'interno del condominio 'La Falegnameria'. L'immobile è posizionato nel centro abitato della località Circonvallazione, in una zona periferica con un'area commerciale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il complesso, costruito nel 1969 e ristrutturato nel 2017, è facilmente raggiungibile dalla Strada Statale 26. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 70 mq, è collocata al piano seminterrato del corpo C del condominio. Si presenta come un unico deposito di ampie dimensioni, completamente aperto e privo di ripartizioni interne. L'altezza interna varia da 4,00 a 3,00 metri. Lo stato di manutenzione è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono prevalentemente tinteggiate di bianco e i pavimenti sono in cemento con finitura ad elicotterato. Sono presenti due portoni di ingresso e l'ambiente è dotato di un impianto elettrico generale. Gli infissi esterni sono in legno/alluminio. Gli impianti tecnologici sono allacciati alla rete elettrica, idrica e fognaria comunale, e alla rete di geotermia del condominio. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre buoni parcheggi. Sono presenti servizi come asilo nido, municipio, campo da calcio, centro commerciale, farmacie, negozi al dettaglio, scuole elementari e medie inferiori. I collegamenti includono l'autostrada a 2 km e fermate autobus a 0 km. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 154.000,00 Offerta minima: € 87.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:30 Punti di forza: * Posizione strat

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG